項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 一街村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱(chēng) | 天津市靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)一街村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類(lèi)型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)一街村北環(huán)工業(yè)園東興道**號(hào)****.**平方米廠房使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ******.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受建筑、配套（水、電、氣、暖、消防等）及出租環(huán)境現(xiàn)狀，對(duì)建筑、配套（水、電、氣、暖、消防等）及出租環(huán)境現(xiàn)狀無(wú)異議，對(duì)建筑、配套（水、電、氣、暖、消防等）及房屋出租環(huán)境現(xiàn)狀不存在安全隱患。2、承租方有義務(wù)保護(hù)出租方出租的房屋的正常使用，不得損壞，如有損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。3、本次出租的建筑物有多處破損（墻皮脫落、屋頂漏雨等），承租方租賃后在合同期內(nèi)自行負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如因建筑物維修不當(dāng)或不及時(shí)造成承租方的損失，由承租方自行承擔(dān)與出租方無(wú)關(guān)。4、承租方在使用建筑過(guò)程中，如需對(duì)廠房?jī)?nèi)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變、增建或者擴(kuò)建，須先經(jīng)得出租方書(shū)面同意并取得相關(guān)部門(mén)的審批，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，租賃合同到期后房屋所有權(quán)全部歸屬出租方。承租方不得因建筑物維修、改變、增建或者擴(kuò)建等投入要求出租方租賃合同到期后進(jìn)行回購(gòu)或者補(bǔ)償。5、租賃合同終止履行時(shí)，承租方應(yīng)將其租賃廠房及附屬設(shè)施完整完好的向出租方交接，但承租方自行購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備由承租方收回并搬出租賃場(chǎng)地，承租方自行搭建的建筑物、構(gòu)筑物自行拆除，限期未清理的設(shè)施設(shè)備及建筑物、構(gòu)筑物視同承租方放棄所有權(quán)并無(wú)條件全部歸屬出租方，由出租方自行處置，如處置過(guò)程中產(chǎn)生費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6、承租方在租賃期內(nèi)，如對(duì)建筑物進(jìn)行拆改，需取得規(guī)劃部門(mén)的審批，如有未批先建，此類(lèi)行為后果承租方自負(fù)。7、承租方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用建筑物，不得利用承租建筑物進(jìn)行違法活動(dòng)，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。承租方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定，積極配合消防人員做好消防工作，全面負(fù)責(zé)防火安全。同時(shí)承租方負(fù)責(zé)對(duì)承租范圍內(nèi)的消防設(shè)施日常維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)運(yùn)營(yíng)安全管理及消防安全主體責(zé)任，因承租方原因?qū)е赂黝?lèi)安全事故的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8、承租方在租賃期間如遇政府拆遷，征用或者開(kāi)發(fā)等或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同立即解除，未到期的租金由出租方退回承租方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9、此次建筑物是靜海鎮(zhèn)一街村北環(huán)工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房（東興道**號(hào)）房屋建筑面積共****.**平方米，占地面積****2.7平方米。**、出租方向承租方收取租賃押金****0元。**、租賃期間，如乙方需要改建或增建標(biāo)的房屋的，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)住建管理部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工；該建筑物在合同到期后，乙方應(yīng)自行拆除，若到期后未拆除的建筑物，其所有權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方改建或增建標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，扣除已經(jīng)支付的押金，并要求乙方支付剩余年限應(yīng)付租金額的**%作為違約金。**、承租方承擔(dān)相關(guān)的包括但不僅限于房產(chǎn)稅、土地稅等任何稅費(fèi)，出租方為承租方開(kāi)具租金普通發(fā)票。**、此次建筑物沒(méi)有房產(chǎn)證、土地證等任何證件，一旦報(bào)名即視為認(rèn)同并接受此事實(shí)，承租方不得以此要求出租方因未提供、未配合承租方辦理各種證件賠償承租方的一切損失。**、租賃期間，承租方應(yīng)對(duì)所承租房屋除主體外進(jìn)行自主維修與保養(yǎng)（如房頂漏雨、墻皮脫落等），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方在租賃期間，人為施工、使用造成主體損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。**、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。競(jìng)價(jià)保證金，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后折抵為合同首期租金，如競(jìng)價(jià)保證金不足折抵承租方須向平臺(tái)補(bǔ)齊剩余部分，如競(jìng)價(jià)保證金多于折抵部分，自雙方簽訂合同之日起**個(gè)工作日退還競(jìng)得者（不計(jì)息）；未競(jìng)得者自競(jìng)價(jià)結(jié)束**個(gè)工作日內(nèi)原數(shù)原路退回。 請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過(guò)程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛出租方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)承租方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c出租方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租人繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸出租方所有，該資產(chǎn)由出租方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 商業(yè)經(jīng)營(yíng) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿(mǎn)，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ****0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶(hù)名稱(chēng) | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶(hù)銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
