| 項(xiàng)目概況 昆山市政務(wù)服務(wù)中心（東區(qū)）物業(yè)管理服務(wù) JSZC-******-JZCG-G****-**** 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 蘇采云系統(tǒng) 獲取招標(biāo)文件，并于 ****-**-** **:** （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。 |
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)： JSZC-******-JZCG-G****-****
項(xiàng)目名稱： 昆山市政務(wù)服務(wù)中心（東區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)
預(yù)算金額： ****.******萬元
最高限價(jià)（如有）： 人民幣壹仟陸佰叁拾玖萬伍仟元整（￥**,**5,**0.**）
采購需求：
本項(xiàng)目須配備服務(wù)人員共**人，人員必須全部到崗，管理人員流動(dòng)率不超過**%，普通服務(wù)人員流動(dòng)率不超過**%。
| 序號(hào) | 崗位設(shè)置 | 人數(shù) | 年齡 | 工作時(shí)間 | 專業(yè)能力要求 |
| 1 | 項(xiàng)目經(jīng)理 | 1 | **周歲以下 | 每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn) | 持有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證或物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書、 四級(jí)（中級(jí)）及以上消防設(shè)施操作員或建（構(gòu)）筑物消防員證書 |
| 2 | 秩序維護(hù)主管 | 1 | 男性：**周歲以下 | 每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn) | 持有四級(jí)（中級(jí)）及以上消防設(shè)施操作員或建（構(gòu)）筑物消防員證書、 初級(jí)保安員（國(guó)家職業(yè)資格五級(jí)）證書或公安部門頒發(fā)的保安上崗證 |
| 3 | 秩序維護(hù)人員（含秩序維護(hù)組長(zhǎng)2人） | ** | 男性：**周歲以下 | 每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn)（因崗位安排產(chǎn)生加班的，按勞動(dòng)法規(guī)定實(shí)際支付） | 投標(biāo)人承諾中標(biāo)后該崗位人員均持有初級(jí)保安員（國(guó)家職業(yè)資格五級(jí)）證書或公安部門頒發(fā)的保安上崗證，提供承諾書附在偏離表后，否則將被認(rèn)定為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求 |
| 4 | 保潔主管 | 1 | **周歲以下 | 每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn) | / |
| 5 | 保潔人員（含保潔班組長(zhǎng)2人） | ** | 男性：**周歲以下； 女性：**周歲以下 | 每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn) | / |
| 6 | 工程主管 | 1 | 男性：**周歲以下 | 每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn) | / |
| 7 | 工程維修人員 | 7 | 男性：**周歲以下 | 每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn) | 投標(biāo)人承諾中標(biāo)后該崗位人員中6人次持有特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）、1人次特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)），提供承諾書附在偏離表后，否則將被認(rèn)定為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求 |
| 8 | 高壓值班電工 | 6 | 男性：**周歲以下 | 每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn)（因崗位安排產(chǎn)生加班的，按勞動(dòng)法規(guī)定實(shí)際支付） | 投標(biāo)人承諾中標(biāo)后該崗位人員均持有特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)），提供承諾書附在偏離表后，否則將被認(rèn)定為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求 |
| 9 | 會(huì)務(wù)主管 | 1 | **周歲以下 | 每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn) | / |
| ** | 會(huì)務(wù)服務(wù)人員（含調(diào)音師一名） | 8 | 會(huì)務(wù)人員：**周歲以下； 調(diào)音師:男性**周歲以下 | 每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn) | / |
| ** | 行政人員 | 2 | **周歲以下 | 每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn) | / |
| ** | 消監(jiān)控室人員 | 6 | **周歲以下 | 每周5天*8小時(shí)，具體以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn)（因崗位安排產(chǎn)生加班的，按勞動(dòng)法規(guī)定實(shí)際支付） | 持有四級(jí)（中級(jí)）及以上消防設(shè)施操作員或建（構(gòu)）筑物消防員證書 |
詳見采購文件
合同履行期限： 合同簽訂后三年
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)： 否
二、申請(qǐng)人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目屬于面向中小企業(yè)采購項(xiàng)目（預(yù)留份額）。
若供應(yīng)商為大型企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)將采購項(xiàng)目中不低于投標(biāo)報(bào)價(jià)總金額**%的比例分包給一家或者多家中小企業(yè)，并在分包意向協(xié)議中明確。接受分包的中小企業(yè)和分包企業(yè)不得存在直接控股、管理關(guān)系。
若供應(yīng)商本身為中小企業(yè)的，視同符合本條資格要求，則可以不再進(jìn)行分包。
享受扶持政策獲得政府采購合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。
殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。
（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：
1.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間： 自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日
地點(diǎn)： 蘇采云系統(tǒng)
方式： 蘇采云系統(tǒng)自行下載
售價(jià)： 0.**元
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
****-**-** **:** （北京時(shí)間）
地點(diǎn)： 蘇采云系統(tǒng)
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.CA證書辦理
供應(yīng)商參與政府采購活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA證書和方正國(guó)際軟件（北京）有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路**1號(hào)政務(wù)服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：****-********。
2.參與采購活動(dòng)
供應(yīng)商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取招標(biāo)文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，質(zhì)疑時(shí)《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購活動(dòng)，不具備對(duì)該政府采購項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取招標(biāo)文件時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。
3.電子投標(biāo)準(zhǔn)備
供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項(xiàng)目后，必須在“已參與項(xiàng)目”界面中下載電子招標(biāo)文件（后綴名為“.kedt”）并導(dǎo)入政府采購客戶端工具后方可進(jìn)行投標(biāo)文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，網(wǎng)址鏈接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/****************1.shtml）。
在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：
注冊(cè)咨詢：**********0；
CA技術(shù)咨詢電話：**0-**8-****；
簽章使用問題：**5-********、**5-********、**********7、**********0；
系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：聯(lián)系電話：**********0；QQ：**********、**********、********5。
4.遠(yuǎn)程開標(biāo)支持計(jì)算機(jī)端，投標(biāo)人可根據(jù)“《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》（網(wǎng)址鏈接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/****************1.shtml）進(jìn)行操作。
5.遠(yuǎn)程開標(biāo)設(shè)備必須符合配置要求（配置要求詳見操作手冊(cè)）。項(xiàng)目開標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提前檢查電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)議有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的穩(wěn)定性和安全性，并對(duì)必要的軟件進(jìn)行提前啟動(dòng)，投標(biāo)人因自身原因?qū)е聼o法完成響應(yīng)或者不能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)交互的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
6.本項(xiàng)目以電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為準(zhǔn)，不再收取紙質(zhì)投標(biāo)文件及相關(guān)原件等紙質(zhì)材料。
7.昆山市財(cái)政局監(jiān)督電話：****-********。
8.投標(biāo)人在參加政府采購活動(dòng)時(shí)須遵守《昆山市政府采購供應(yīng)商誠(chéng)信管理辦法》的相關(guān)規(guī)定。
9.本項(xiàng)目由蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）代理，不收取投標(biāo)保證金及代理服務(wù)費(fèi)用。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
單位名稱：昆山市市級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心（本級(jí)）
單位地址：昆山市前進(jìn)中路**8號(hào)****2
聯(lián)系人：陳浩
聯(lián)系電話：****-********
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
單位名稱：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）
單位地址：江蘇省昆山市前進(jìn)西路****號(hào)
聯(lián)系人：劉金龍
聯(lián)系電話：********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉金龍
電話：********
附件： JSZC-******-JZCG-G****-****采購文件.doc
