京山市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
京土告字[****]G**1、G**3、G**4、G**5號(hào)
經(jīng)京山市人民政府批準(zhǔn)，京山市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓4宗地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： | 京土掛（****）G**1 | 宗地面積: | ****2.**平方米 | 宗地坐落: | 京山市永興街道老柳河村 | ||||
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | ≥1.0 | 建筑密度(%) | ≥** | ||||
| 綠化率(%): | ≤** | 土地級(jí)別 | 四級(jí) | 土地用途 | 工業(yè)用地 | ||||
| 投資強(qiáng)度 ： | 萬元/公頃 | 保證金： | **1萬元 | ||||||
| 現(xiàn)狀土地條件：五通一平 | 競買備用金： | /萬元 | 估價(jià)報(bào)告案號(hào) | ******5BA**** | |||||
| 起始價(jià)： | **1萬元 | 加價(jià)幅度： | 5萬元 |
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| 掛牌開始時(shí)間： | ****年**月**日8時(shí) | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí) | ||||||
| 備注： | 該宗地按新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行掛牌出讓： 1、京山市自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃條件書》和紅線圖； 2、在符合國土空間規(guī)劃的前提下，該區(qū)域已完成區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)工作； 3、“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓控制性指標(biāo)（3+X)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝、畝均稅收不低于**萬元/畝、建筑容積率不低于1.0和單位能耗標(biāo)準(zhǔn)、單位排放標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)管控指標(biāo)等按規(guī)定執(zhí)行；4、企業(yè)簽訂出讓合同，按照約定繳納全部土地出讓金等稅費(fèi)后，申請(qǐng)辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（注明屬工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”性質(zhì)）。 | ||||||||
| 宗地編號(hào)： | 京土掛（****）G**3 | 宗地面積: | ****.**平方米 | 宗地坐落: | 京山市永興街道汪林崗村 | ||||
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | ≥1.0 | 建筑密度(%) | ≥** | ||||
| 綠化率(%): | ≤** | 土地級(jí)別 | 四級(jí) | 土地用途 | 工業(yè)用地 | ||||
| 投資強(qiáng)度 ： | 萬元/公頃 | 保證金： | **萬元 | ||||||
| 現(xiàn)狀土地條件：五通一平 | 競買備用金： | /萬元 | 估價(jià)報(bào)告案號(hào) | ******5BA**** | |||||
| 起始價(jià)： | **萬元 | 加價(jià)幅度： | 2萬元 |
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| 掛牌開始時(shí)間： | ****年**月**日8時(shí) | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí) | ||||||
| 備注： | 該宗地按新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行掛牌出讓： 1、京山市自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃條件書》和紅線圖； 2、在符合國土空間規(guī)劃的前提下，該區(qū)域已完成區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)工作； 3、“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓控制性指標(biāo)（3+X)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝、畝均稅收不低于**萬元/畝、建筑容積率不低于1.0和單位能耗標(biāo)準(zhǔn)、單位排放標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)管控指標(biāo)等按規(guī)定執(zhí)行；4、企業(yè)簽訂出讓合同，按照約定繳納全部土地出讓金等稅費(fèi)后，申請(qǐng)辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（注明屬工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”性質(zhì)）。 | ||||||||
| 宗地編號(hào)： | 京土掛（****）G**4 | 宗地面積: | ****.**平方米 | 宗地坐落: | 京山市永興街道汪林崗村 | ||||
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | ≥1.0 | 建筑密度(%) | ≥** | ||||
| 綠化率(%): | ≤** | 土地級(jí)別 | 四級(jí) | 土地用途 | 工業(yè)用地 | ||||
| 投資強(qiáng)度 ： | 萬元/公頃 | 保證金： | **萬元 | ||||||
| 現(xiàn)狀土地條件：五通一平 | 競買備用金： | /萬元 | 估價(jià)報(bào)告案號(hào) | ******5BA**** | |||||
| 起始價(jià)： | **萬元 | 加價(jià)幅度： | 2萬元 |
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| 掛牌開始時(shí)間： | ****年**月**日8時(shí) | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí) | ||||||
| 備注： | 該宗地按新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行掛牌出讓： 1、京山市自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃條件書》和紅線圖； 2、在符合國土空間規(guī)劃的前提下，該區(qū)域已完成區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)工作； 3、“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓控制性指標(biāo)（3+X)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝、畝均稅收不低于**萬元/畝、建筑容積率不低于1.0和單位能耗標(biāo)準(zhǔn)、單位排放標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)管控指標(biāo)等按規(guī)定執(zhí)行；4、企業(yè)簽訂出讓合同，按照約定繳納全部土地出讓金等稅費(fèi)后，申請(qǐng)辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（注明屬工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”性質(zhì)）。 | ||||||||
| 宗地編號(hào)： | 京土掛（****）G**5 | 宗地面積: | ****7.**平方米 | 宗地坐落: | 京山市永興街道京源村 | ||||
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | ≥1.0 | 建筑密度(%) | ≥** | ||||
| 綠化率(%): | ≤** | 土地級(jí)別 | 三級(jí) | 土地用途 | 工業(yè)用地 | ||||
| 投資強(qiáng)度 ： | 萬元/公頃 | 保證金： | **0萬元 | ||||||
| 現(xiàn)狀土地條件：五通一平 | 競買備用金： | /萬元 | 估價(jià)報(bào)告案號(hào) | ******5BA**** | |||||
| 起始價(jià)： | **0萬元 | 加價(jià)幅度： | 5萬元 |
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| 掛牌開始時(shí)間： | ****年**月**日8時(shí) | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí) | ||||||
| 備注： | 該宗地按新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行掛牌出讓： 1、京山市自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃條件書》和紅線圖； 2、在符合國土空間規(guī)劃的前提下，該區(qū)域已完成區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)工作； 3、“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓控制性指標(biāo)（3+X)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝、畝均稅收不低于**萬元/畝、建筑容積率不低于1.0和單位能耗標(biāo)準(zhǔn)、單位排放標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)管控指標(biāo)等按規(guī)定執(zhí)行；4、企業(yè)簽訂出讓合同，按照約定繳納全部土地出讓金等稅費(fèi)后，申請(qǐng)辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（注明屬工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”性質(zhì)）。 | ||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不得參加土地競買活動(dòng)。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到京山市土地儲(chǔ)備中心獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到京山市土地儲(chǔ)備中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在京山市自然資源和規(guī)劃局交易大廳進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為：
京土掛（****）G**1號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)至 ****年**月**日**時(shí)；京土掛（****）G**3號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)至 ****年**月**日**時(shí)；
京土掛（****）G**4號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)至 ****年**月**日**時(shí)；
京土掛（****）G**5號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)至 ****年**月**日**時(shí)；七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
(二）該地塊以新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。地塊掛牌起始價(jià)包含土地出讓金、國土部門規(guī)費(fèi)、中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)，耕地占用稅；
（三）在符合國土空間規(guī)劃的前提下，該區(qū)域已完成區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)工作；
(四）“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓控制性指標(biāo)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/畝，建筑容積率不低于1.0，單位能耗標(biāo)準(zhǔn)、單位排放標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)管控指標(biāo)等按規(guī)定執(zhí)行；
（五）企業(yè)通過招拍掛取得“標(biāo)準(zhǔn)地”后，按規(guī)定程序分別簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》；
（六）企業(yè)簽訂出讓合同，按照約定繳納全部土地出讓金等稅費(fèi)后，申請(qǐng)辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（注明屬工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”性質(zhì)）。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：京山市人民大道
聯(lián) 系 人：黃先生
聯(lián)系電話：**********3
開戶單位：京山市國庫集中收付中心
開戶銀行：中國工商銀行荊門京山城中路支行
銀行帳號(hào)：******************8
京山市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
