1.招標(biāo)條件
湖南工程學(xué)院學(xué)生公寓**#樓（ 代建項目名稱）已由湖南省發(fā)展和改革委員會 （ 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以湖南省發(fā)展和改革委員會關(guān)于湖南工程學(xué)院學(xué)生公寓**#樓項目可行性研究報告的批復(fù)（湘發(fā)改社會〔****〕**2號） （ 審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱及編號）同意建設(shè)，建設(shè)資金來自一是從統(tǒng)籌生均經(jīng)常性撥款以及學(xué)費、住宿費等專戶非稅收入中安排；二是從往年辦學(xué)結(jié)余資金中安排 （ 資金來源）。目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進行公開招標(biāo)，招標(biāo)人為湖南工程學(xué)院，招標(biāo)代理機構(gòu)為湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司。
2.代建項目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)人：湖南工程學(xué)院
2.2項目名稱：湖南工程學(xué)院學(xué)生公寓**#樓
2.3項目建設(shè)地點：湖南工程學(xué)院主校區(qū)濱江組團南側(cè)，濱江學(xué)生公寓以南，東湖路以北，寶塔北路以西、岳塘三號路以東。
2.4項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 （ 建設(shè)工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、總投資額等）：本項目為公共建筑，地上**層，規(guī)劃建筑高度**.**米。該建筑總建筑面積****0.**平方米，機動車停車位**個，其中充電 **個，均為地上。
2.5代建范圍：階段性代建
2.6代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)： （ 總投資扣除項目使用 （ 管理）單位自行完成的土地征用拆遷費用、與工程建設(shè)無關(guān)的設(shè)備購置費用等）學(xué)生公寓**#樓概算總投資****.**萬元，其中：工程費用 ****.** 萬元，工程建設(shè)其他費用**2.**萬元，預(yù)備費 **5.**萬元。以代建范圍內(nèi)最終批準(zhǔn)的概算投資額為準(zhǔn)。
2.7代建項目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達到合格。
2.8代建項目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全責(zé)任事故。
2.9廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無違法違紀(jì)行為。
2.**代建周期：代建周期為合同生效之日起到實體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為**0日；竣工驗收合格后**日內(nèi)向財政部門申請辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續(xù)。
2.**代建服務(wù)費招標(biāo)控制價：代建服務(wù)費招標(biāo)控制價為******0元 （ 大寫金額貳佰陸拾陸萬叁仟肆佰陸拾元） （參考湘發(fā)改價服 〔****〕**4號文件確定）。
2.**其他需要特別告知的代建項目情況：/
3.投標(biāo)人資格條件
3.1營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；
3. 2 具有下列一項或者多項資質(zhì) （ 資信）：工程咨詢建筑專業(yè)甲級或綜合甲級、工程監(jiān)理房屋建筑工程 （ 資質(zhì)類別） 甲級或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計建筑工程專業(yè)甲級或綜合甲級、建筑工程 （ 資質(zhì)類別） 施工總承包一級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級 （ 僅限參與房建類代建項目招標(biāo)）；
3. 3 信譽要求
（1）未被依法責(zé)令停業(yè)；
（2）近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故；
（3）近三年內(nèi)無嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；
（4）未被禁止參與代建活動；
（5）未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名單；
（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動的情形。
3. 4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.擬任代建項目經(jīng)理資格要求
4.1具備高級 （ 填“無要求”、“中級及以上”或“高級”）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列 一項或者多項資質(zhì) ：注冊咨詢工程師 （ 投資）、一級注冊建造師建筑工程專業(yè)、一級注冊建筑師 （ 僅限參與房建類項目代建招標(biāo)）、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 （ 僅限參與房建類項目代建招標(biāo)）、一級注冊造價工程師土建專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項目管理師 （ 行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；
4.2具有代建項目經(jīng)理經(jīng)驗，或具備下列至少一項投資總額****萬元以上的房屋建筑工程類監(jiān)理項目、建筑工程類類總承包 （ 含施工總承包）項目、建筑工程類類項目管理工程、建筑類類工程咨詢項目、建筑工程類造價項目、建筑工程類設(shè)計項目 （工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計或造價項目，類別要求按相應(yīng)資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工總承包類別填寫） 項目負責(zé)人經(jīng)驗（包括工程總承包和施工總承包項目經(jīng)理、項目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報告的編制負責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計或施工圖設(shè)計項目負責(zé)人、在已由政府主管部門批復(fù)的項目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊造價師或一級注冊造價工程師、按照《建設(shè)工程項目管理試行辦法》 （ 建市〔****〕**0號）規(guī)定承擔(dān)項目管理業(yè)務(wù)的項目經(jīng)理）；
4.3擬任代建項目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工 （ 須提供近六個月 （****年9月至****年2月 ）由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險證明原件），本條4.1款所要求的注冊 （ 登記）執(zhí)業(yè)證書注冊 （ 登記）單位須與投標(biāo)人一致 （ 投標(biāo)人為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能注冊 （ 登記）的，擬任項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不注冊 （ 登記），但其執(zhí)業(yè)證書不得在其他企業(yè)注冊 （ 登記））。擬任代建項目經(jīng)理不得參與正在實施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項目管理、監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、造價、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項目 （ 已依法取消、依法變更的除外）；
4.4不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動、不允許擔(dān)任代建項目經(jīng)理的情形。
5.評標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項目建設(shè)總投資估算或概算****萬元以上的項目適用此評標(biāo)辦法）
本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。要求投標(biāo)人擬任代建項目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進行述標(biāo)，述標(biāo)順序為開標(biāo)順序，時間為**分鐘以內(nèi)。
本項目采用視頻述標(biāo)評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份**分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。
6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1請于 ****年3月**日 至 ****年3月**日 止 （ 北京時間，下同）在湖南省公共資源進場交易系統(tǒng)（https://ggzy.hunan.gov.cn/tpbidder/memberframe/FrameAll）網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。
6.2招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在湖南省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。
7.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間 ****年3月**日9:**（北京時間） 前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時間即為文件最后上傳時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購網(wǎng)、湖南省公共資源交易中心 （ 國家批復(fù)項目在國家要求媒體，省及省以下項目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。
9.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機構(gòu)為湖南省發(fā)展改革委 （ 局），電話：****-********。
**.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：湖南工程學(xué)院
名稱：湖南工程學(xué)院
地址：湘潭市福星東路**號
聯(lián)系人：陳志強
聯(lián)系電話：****-********
招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司
名稱：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段**9號招標(biāo)大廈
聯(lián)系人：周俊宇、王帥、曾君
聯(lián)系電話：****-********
電子郵箱：hnzb3@**3.com
