嘉興市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
嘉土告南字〔****〕**號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)嘉興市人民政府批準(zhǔn)，嘉興市自然資源和規(guī)劃局、嘉興市公共資源交易中心決定通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)拍賣出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積 （m 2 ） | 土地用途
| 規(guī)劃指標(biāo) | 出讓 年限 | 拍賣起始價(jià)（元/平方米） | 保證金（人民幣萬(wàn)元） | |
| 容積率 | 建筑 密度 | |||||||
| ****南-**9號(hào) | 新興街道，東至怡南路，南至真合里港，西至城南路，北至真合路 | **** | 商務(wù)金融用地，商業(yè)建筑計(jì)容面積不大于建筑總計(jì)容面積的**% | ≥1.5、 ≤2.8 | ≤**% | ** | **** | **9 |
| 相關(guān)土地利用要求： （1）建設(shè)單位應(yīng)將該地塊依法建設(shè)的人防工程竣工后無(wú)償移交給屬地政府指定的國(guó)有全資公司，并在簽訂土地出讓合同前，與人防主管部門、產(chǎn)權(quán)歸屬單位簽訂《人防工程建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。符合易地建設(shè)條件的，可以申請(qǐng)易地建設(shè)； （2）規(guī)劃配建要求：保留現(xiàn)狀通信基站； （3）特殊管控要求：①本地塊位于大運(yùn)河核心監(jiān)控區(qū)、南湖風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)，須符合相關(guān)保護(hù)規(guī)劃；②地塊內(nèi)現(xiàn)有通訊塔、通訊基站房和高壓配電設(shè)施，開發(fā)建設(shè)時(shí)注意避讓，如確因地塊開發(fā)建設(shè)需要無(wú)法避讓，可遷移，遷移費(fèi)用由競(jìng)得單位承擔(dān)。 （4）自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后**年內(nèi)**0%自持，**年后總建筑計(jì)容面積的**%可銷售（轉(zhuǎn)讓），禁止以任何虛擬、劃線等無(wú)實(shí)體墻形式對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行分割、銷售和登記，分割銷售部分最小產(chǎn)權(quán)單元面積不得低于**0平方米。 | ||||||||
| ****南-**1號(hào) | 新嘉街道，東至規(guī)劃商業(yè)用地，南鄰斜港，西鄰中環(huán)西路，北至規(guī)劃商業(yè)用地 | **** | 商務(wù)用地（商業(yè)建筑計(jì)容面積占建筑總計(jì)容面積的比例不大于**%） | ≥1.5、 ≤3.0 | ≤**% | ** | **** | **5 |
| 相關(guān)土地利用要求： （1）建設(shè)單位應(yīng)將該地塊依法建設(shè)的人防工程竣工后無(wú)償移交給屬地政府指定的國(guó)有全資公司，并在簽訂土地出讓合同前，與人防主管部門、產(chǎn)權(quán)歸屬單位簽訂《人防工程建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。符合易地建設(shè)條件的，可以申請(qǐng)易地建設(shè)； （2）規(guī)劃配建要求：與**********、**********地塊共同配建彈性道路，路幅寬度不小于8米； （3）特殊管控要求：①本項(xiàng)目建設(shè)需滿足對(duì)周圍現(xiàn)狀加油站的退讓要求；②地塊內(nèi)不得設(shè)置圍墻； （4）自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后**年內(nèi)**%自持，**年后可銷售（轉(zhuǎn)讓），禁止以任何虛擬、劃線等無(wú)實(shí)體墻形式對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行分割、銷售和登記，分割銷售部分最小產(chǎn)權(quán)單元面積不得低于**0平方米。 | ||||||||
| ****南-**2號(hào) | 新嘉街道，東至百墅路，南鄰斜港，西至規(guī)劃商務(wù)用地，北鄰城北路 | ****1 | 商業(yè)用地（B1）（旅館用地建筑計(jì)容面積占建筑總計(jì)容面積的比例不小于**%） | ≥2.0、 ≤2.3 | ≤**% | ** | **** | **** |
| 相關(guān)土地利用要求： （1）建設(shè)單位應(yīng)將該地塊依法建設(shè)的人防工程竣工后無(wú)償移交給屬地政府指定的國(guó)有全資公司，并在簽訂土地出讓合同前，與人防主管部門、產(chǎn)權(quán)歸屬單位簽訂《人防工程建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。符合易地建設(shè)條件的，可以申請(qǐng)易地建設(shè)； （2）規(guī)劃配建要求：與**********、**********地塊共同配建彈性道路，路幅寬度不小于8米； （3）特殊管控要求：地塊內(nèi)不得設(shè)置圍墻； （4）自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后**年內(nèi)**0%自持，**年后可銷售（轉(zhuǎn)讓），禁止以任何虛擬、劃線等無(wú)實(shí)體墻形式對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行分割、銷售和登記，分割銷售部分最小產(chǎn)權(quán)單元面積不得低于**0平方米。 | ||||||||
| ****南-**4號(hào) | 大橋鎮(zhèn)，東至亞中路，南至規(guī)劃公園綠地，西至規(guī)劃公園綠地，北至規(guī)劃社會(huì)停車場(chǎng)用地 | **** | 加油加氣站用地 | ≥0.3、 ≤1.0 | ≤**% | ** | **** | **9 |
| 其他利用要求：建設(shè)單位應(yīng)將該地塊依法建設(shè)的人防工程竣工后無(wú)償移交給屬地政府指定的國(guó)有全資公司，并在簽訂土地出讓合同前，與人防主管部門、產(chǎn)權(quán)歸屬單位簽訂《人防工程建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。符合易地建設(shè)條件的，可以申請(qǐng)易地建設(shè)。 | ||||||||
二、競(jìng)買資格和要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，但被列入嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)黑名單、拖欠土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、競(jìng)得入選人確定方式:本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人，本次拍賣出讓不設(shè)底價(jià)。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/）進(jìn)行，拍賣起始時(shí)間為：****年3月**日**：**。
報(bào)名時(shí)間：****年3月**日**：**至****年3月**日**：**。
繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：****年3月**日**：**。
以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。境內(nèi)劃入的人民幣賬戶按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金子賬戶進(jìn)行繳納。
五、申請(qǐng)人須辦理或持有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）（詳見須知），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金后方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
六、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載拍賣出讓文件。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容詳盡了解，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本次出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請(qǐng)報(bào)名后,即視為申請(qǐng)人對(duì)拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
七、現(xiàn)場(chǎng)咨詢聯(lián)系方式：
嘉興市公共資源交易中心，地址:嘉興市廣場(chǎng)路**0號(hào)
咨詢電話及聯(lián)系人：****-******** 朱女士
嘉興市自然資源和規(guī)劃局南湖分局，地址：嘉興市南湖區(qū)凌公塘路****號(hào)
咨詢電話及聯(lián)系人：****-******** 顧女士、孫女士
嘉興市自然資源和規(guī)劃局
嘉興市公共資源交易中心
****年3月**日
