項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 上馬臺鎮(zhèn)/西安子村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市武清區(qū)上馬臺鎮(zhèn)西安子股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 武清區(qū)上馬臺鎮(zhèn)西安子村村北**畝魚池經營權 | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、魚池在承包期間被政府依法征收、占用時，承包方必須服從，承包方可根據天津市相關政策申請補償，發(fā)包方不再對承包方做任何補償或賠償；2、承包方不按合同約定使用魚池，改變魚池用途、或給魚池造成永久性損害的，發(fā)包方有權解除合同，承包方應當賠償對發(fā)包方造成的損失；3、承包方在捕撈作業(yè)時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險捕撈手段，破壞養(yǎng)殖環(huán)境；4、承包期間，承包方要具有魚池經營能力，自負盈虧，不得轉包、分包，不得私自挖坑取土、賣土，不得私搭亂建違章建筑及栽種樹木，否則發(fā)包方及有關單位有權強行拆除或清理，所產生的一切相關費用由承包方承擔；5、承包方在不改變魚池原貌的情況下，如要清淤必須合理化，但不能影響魚池周邊塌方和違反環(huán)保及河道管理要求，如進行其他提升改造，必須征得發(fā)包方同意；6、發(fā)包方不負責解決水、電、路、進排水及附屬設施等相關問題，僅就現有魚池現狀進行發(fā)包，一切經營管理費用及事項均由承包方自行解決；7、魚池臨邊道路堤埝由承包方進行日常維護加固，如發(fā)生坍塌需承包方進行維修，產生的相關費用也由承包方承擔；8、本次發(fā)包魚池屬三村交接處，對于魚池的邊界線不得隨意動工改造和破壞，若造成我村或他村界線地塊存在侵占或缺失現象，產生的損失及糾紛，均由承包方負責；9、承包方承諾，在魚池掛牌信息公告期間已經全面完成現場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經充分了解魚池的自然狀況及權益情況，自愿接受標的魚池的全部現狀及瑕疵，認可相關說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的魚池瑕疵為由提起任何抗辯，在成交后的**日內與發(fā)包方完成簽約，如逾期不簽，將視承包方放棄魚池承包權，交易保證金作為賠償金歸發(fā)包方所有，同時，發(fā)包方有權重新進行掛牌發(fā)包；**、承包方在魚池經營期間，注意自身安全及他人安全，如出現溺水、各類傷亡等一切安全事故，都由承包方承擔；**、承包方必須按合同約定日期交納承包費，若未按時繳納視為違約，發(fā)包方有權解除合同，將該魚池另行發(fā)包；**、承包方在簽約前除交齊本年度承包費外，還需另交納與年承包費等額合同履約保證金，合同期間，承包方如有違約，合同履約保證金作為部分違約賠償金歸發(fā)包方所有，同時合同自違約之日起解除；**、承包方必須按照天津農村產權交易所交易規(guī)則及相關收費管理辦法的要求支付相關交易服務費用，不因與發(fā)包方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用；**、該魚池以**畝簽約，不再另行實測，承包方報名視為認可，不得提出異議；**、發(fā)包方只以魚池現狀發(fā)包，保證魚池的權屬清晰，其他不做任何承諾；**、承包方與第三方或任何一方等發(fā)生的糾紛，發(fā)包方概不負責，由承包方承擔；**、如遇自然災害或不可抗力的因素、防汛排澇等、影響漁業(yè)養(yǎng)殖造成的損失，均由承包方自行負責承擔解決，與發(fā)包方無關；**、承包方按發(fā)包方出具的制式合同版本簽署，不得提出質疑；**、承包期滿，承包方必須保證將該魚池恢復原狀，一切地上附著物清理干凈不得遺留，如有遺留發(fā)包方不作任何補償，自動歸屬發(fā)包方所有，期滿按時交回承包的魚池及原有附屬物；同時最后一年不得養(yǎng)殖越冬養(yǎng)殖物，若影響發(fā)包方再行發(fā)包，因此導致的損失及糾紛，均由承包方負責承擔。**、關于排污河道堤埝需進行保護，必須遵守河道水利的相關規(guī)定，不得隨意動工，若因水利或河道相關政策發(fā)生抵觸或阻礙時，導致承包方不能繼續(xù)養(yǎng)殖和雙方不能正常履約，承包方自愿同意隨時解除本合同，同時同意發(fā)包方對承包方不做任何補償及賠償，發(fā)包方只負責退還已交的剩余承包費用及履約保證金。**、以上如有其它未盡事宜，具體以合同約定為準。風險提示：本項目流轉期限為 **** 年 1 月 1 日至**** 年 ** 月 ** 日，不滿 ** 年按 ** 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向具有完全民事行為能力的本村村民。 | ||
| 轉出用途 | 水產養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
