項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 方家莊鎮(zhèn)/馮家莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)馮家莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)馮家莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)馮家莊村5.4畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、所流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家有種糧補(bǔ)貼政策情況下，種糧補(bǔ)貼歸承包方所有；2、在承包期內(nèi)，發(fā)包方保水，路，電提供給承包方使用，改造或維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3、在承包期內(nèi)，由承包方負(fù)責(zé)繳納水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)，且全額繳納。4、在承包期內(nèi)，承包方在使用泵、電機(jī)等電器設(shè)備時(shí)，如有損壞或丟失，由承包方負(fù)責(zé)維修或賠償；5、在承包期內(nèi)，必須經(jīng)發(fā)包方同意后，承包方方可對(duì)所承包土地進(jìn)行平整；6、合同期間，如因政府征用、征收或村莊整體規(guī)劃等需要占用該地塊、我市二輪土地承包期提前終止時(shí)，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無條件撤出，合同終止，發(fā)包方退回剩余的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，各項(xiàng)補(bǔ)償款由各權(quán)利人按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定享有。7、在承包期內(nèi)，承包方在所承包地內(nèi)如發(fā)生任何事故或各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失，均由承包方承擔(dān)全部責(zé)任，與發(fā)包方無關(guān)。8、土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí)，各項(xiàng)補(bǔ)償款由各權(quán)利人按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定享有。土地被征收后發(fā)包方與承包方雙方按剩余承包土地面積簽訂補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)履行原承包合同，并退還已繳納未使用的租金，新租金價(jià)格按照剩余畝數(shù)計(jì)算。9、在承包期內(nèi)，本合同不許抵押貸款用，如發(fā)生抵押貸款情況承包合同自動(dòng)解除。**、合同到期，承包方應(yīng)及時(shí)拆除已購(gòu)置和投入建設(shè)的地上設(shè)施及附著物，如未拆除雙方可議價(jià)保留。**、所流轉(zhuǎn)土地不得改變土地用途，不能種植藕和西瓜，有取土等破壞土地行為。承包方如有以上違規(guī)行為雙方不能協(xié)商一致可到當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟。**、有意承包該土地的個(gè)人或法人須公告期間全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查測(cè)量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由提起任何抗辯。**、成交者競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為結(jié)算款。**、本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年 3月 **日至 **** 年**月**日，不滿 3 年按 3 年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。**、其他未盡事宜，甲乙雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。**、土地面積：5.4畝（競(jìng)價(jià)以此畝數(shù)為準(zhǔn)） | ||
| 受讓方條件 | 1、面向本村村民。2、報(bào)名時(shí)需提供本村村民身份承諾書 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植農(nóng)作物 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
