經(jīng)劍河縣人民政府批準(zhǔn)，劍河縣自然資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 宗地編號(hào)(一碼):************** | 宗地總面積:****6.**平方米 | 宗地坐落:劍河縣城東江北岸 | 出讓年限:**年 | |
| 容積率:1.0<> | 建筑密度(%):**.0≤建筑密度 | 綠化率(%):綠化率≤**.0 | 建筑限高(米):建筑限高≤**.0 | |
| 主要用途: | 土地用途明細(xì) | 用途名稱 | 面積 | 土地級(jí)別 |
| 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房 | ****6.**平方米 | 十五級(jí) | ||
| 區(qū)位:null | 投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/公頃）: | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):******4BA**** | 保證金:**0.0萬(wàn)元 | |
| 起始價(jià):****.0萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度:**.0萬(wàn)元 | 掛牌時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分 至 ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
| 現(xiàn)狀土地條件:現(xiàn)狀土地基礎(chǔ)條件 | ||||
| 備注:一、該宗地出讓年限為居住用地**年，商業(yè)用地**年。二、競(jìng)得人需在宗地范圍內(nèi)配建建筑面積不少于**平方米的公廁一處。配建垃圾收集點(diǎn)，服務(wù)半徑不應(yīng)大于**米，宜采用分類收集。按照《貴州省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定配建物業(yè)管理用房。其它的公共服務(wù)設(shè)施按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB****0-****）》和《貴州省養(yǎng)老服務(wù)條例》相關(guān)要求配置。三、嚴(yán)格執(zhí)行州人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《黔東南州新建改建居住區(qū)教育配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》（黔東南府辦發(fā)〔****〕9號(hào)）的相關(guān)要求。四、競(jìng)得人需按照經(jīng)縣國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)審查通過(guò)的《劍河縣仰阿莎文旅融合發(fā)展項(xiàng)目修建詳細(xì)規(guī)劃》，在該宗地范圍外指定地點(diǎn)無(wú)償配建無(wú)償配建劍河縣仰阿莎文旅融合發(fā)展項(xiàng)目A包（****0.** 平方米仰阿莎廣場(chǎng)區(qū)域（含停車位和室外踏步）的場(chǎng)坪、土石方、擋土墻等土建工程及部分廣場(chǎng)鋪裝、綠化工程、綜合通信工程、室外電氣工程、室外給排水工程，舞臺(tái)配套用房 **7.** 平方米、儲(chǔ)物間**4.** 平方米、文化墻 **** 平方米、供電設(shè)備用房**0平方米、零星配套工程、廣場(chǎng)燈光系統(tǒng)、愛(ài)情長(zhǎng)廊、道路工程。施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需滿足現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。總投資不少于****萬(wàn)元（以審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)），并達(dá)到可投入使用和運(yùn)營(yíng)條件。五、涉及無(wú)償配建《劍河縣仰阿莎文旅融合發(fā)展項(xiàng)目修建詳細(xì)規(guī)劃》的內(nèi)容，因此規(guī)劃方案為方案階段，若后期施工圖設(shè)計(jì)因結(jié)構(gòu)和相關(guān)建設(shè)規(guī)范要求需微調(diào)該規(guī)劃方案和方案中未盡事宜，土地競(jìng)得方須與縣人民政府組建項(xiàng)目指揮部雙方協(xié)商確定，并接受組建項(xiàng)目指揮部全程監(jiān)管，配建項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)須經(jīng)縣人民政府組建項(xiàng)目指揮部審定后方可實(shí)施建設(shè)，配建項(xiàng)目與所取得宗地的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目同步開展施工圖設(shè)計(jì)、同步建設(shè)，同步驗(yàn)收、同步交付。 | ||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)方式為：僅單獨(dú)申請(qǐng)（申請(qǐng)人其他條件（僅限中華人民共和國(guó)境內(nèi)具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)參與此次競(jìng)買。個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。存在非法倒賣土地行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，不得參與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買。））。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日 至 ****年**月**日 到 黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心 獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**************號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 （二）網(wǎng)上申請(qǐng)方式： 1.網(wǎng)上申請(qǐng)前，申請(qǐng)人需先辦理誠(chéng)信入庫(kù)。登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行信息入庫(kù)注冊(cè)（操作流程詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫(kù)管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫(kù)辦理操作指南或自然人信息入庫(kù)辦理操作指南”，信息入庫(kù)咨詢電話****-******9/******7）。信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行申請(qǐng)。 2.申請(qǐng)人在交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)，獲取競(jìng)買保證金繳費(fèi)隨機(jī)碼，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金。 （三）出讓文件獲取方式：在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)人可在交易平臺(tái)的“土地交易”招拍掛公告頁(yè)面底角免費(fèi)獲取，或者誠(chéng)信入庫(kù)審核通過(guò)后在交易平臺(tái)的“交易文件下載”中免費(fèi)下載。 （四）保證金繳退程序及要求： 1.保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，申請(qǐng)人可以在銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，在轉(zhuǎn)款時(shí)，須從申請(qǐng)人在交易平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。 2.保證金繳納開戶銀行及賬號(hào) （1）單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心 （2）開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行 （3）賬號(hào)：****************** （4）行號(hào)：************ （5）保證金隨機(jī)碼：競(jìng)買人應(yīng)將在電子交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)獲取的保證金隨機(jī)碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言（摘要、備注、用途等）中，系統(tǒng)只能識(shí)別9位字符的隨機(jī)碼，如：TD******7，隨機(jī)碼唯一對(duì)應(yīng)競(jìng)買人所參加的競(jìng)買項(xiàng)目，若不填寫或填寫錯(cuò)誤，保證金不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露投標(biāo)人信息的風(fēng)險(xiǎn)。 3.保證金的退還及處理：競(jìng)買結(jié)束后，競(jìng)得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競(jìng)得人保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回，不計(jì)利息。 4.若競(jìng)買人在繳納和退還過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，請(qǐng)及時(shí)與州公共資源交易中心相關(guān)部室聯(lián)系，財(cái)務(wù)部：****-******0或******2，土礦部：****-******5，信息部：****-******5或******1。溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并足額交納競(jìng)買保證金。（五）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買人請(qǐng)攜帶CA鎖提前半小時(shí)到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動(dòng)。 （六）本次出讓宗地實(shí)行現(xiàn)狀條件下的土地出讓，宗地成交后出讓人按現(xiàn)狀條件將土地交付競(jìng)得人。宗地范圍內(nèi)的管、桿、線及地上附著物若需遷移或拆遷的由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。（七）其他未盡事宜及本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件。（八）本次掛牌公告規(guī)定的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。（九）本次掛牌出讓地塊報(bào)名必須報(bào)價(jià)，且后一報(bào)價(jià)必須高于前一報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)后才能參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買。 （十）地塊受讓人在取得地塊使用權(quán)開展開發(fā)建設(shè)時(shí)，需按照出讓人審核通過(guò)的建設(shè)方案、使用功能、開發(fā)強(qiáng)度、開發(fā)時(shí)序進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：劍河縣自然資源局（團(tuán)結(jié)路7號(hào)）、凱里市博南新區(qū)荷香居
聯(lián) 系 人：陳念冰、王海清
聯(lián)系電話：****-******3 ****-******5
開戶單位：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心
開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
銀行帳號(hào)：******************
劍河縣自然資源局
****年**月**日
