國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓公告

南公易地掛轉(zhuǎn)〔****〕**3號

經(jīng)批準(zhǔn)，連南瑤族自治縣三江鎮(zhèn)五星村第十二經(jīng)濟(jì)合作社通過縣公共資源交易中心自然資源交易系統(tǒng)掛牌轉(zhuǎn)讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

（一）具體四至范圍：地塊位于連南縣三江鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)大道范圍，具體四至范圍詳見附件宗地圖。

（二）轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬無爭議，界址清晰，現(xiàn)狀已為“凈地”。開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”（給水、排水、通電、通路、通訊），宗地紅線內(nèi)“場地基本平整”。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）競買人須注冊成立公司，公司經(jīng)營范圍須有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報服務(wù)系統(tǒng)自主申報企業(yè)名稱相關(guān)資料報名參加競投。

（二）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5、對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6、在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

（三）本次掛牌不接受競買人聯(lián)合競買申請。

（四）個人不能參與競買住宅用地。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌轉(zhuǎn)讓文件。申請人可于****年3月**日至****年3月**日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌轉(zhuǎn)讓文件。

五、申請人可于****年3月**日至****年4月9日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年4月9日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。************GB****9號地塊掛牌時間:****年3月**日9時至****年4月**日**時。

七、其他需要公告的事項:

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

（二）有意競買者可以使用數(shù)安時代科技股份有限公司簽發(fā)的有效數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺等方式登錄清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

（四）其他事項

1、轉(zhuǎn)讓地塊掛牌轉(zhuǎn)讓文件可登陸清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

2、本次轉(zhuǎn)讓地塊按現(xiàn)狀條件轉(zhuǎn)讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次轉(zhuǎn)讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

3、競買保證金須由競買申請人支付。

4、受讓人必須嚴(yán)格按照《連南瑤族自治縣三江鎮(zhèn)五星村第十二經(jīng)濟(jì)合作社************GB****9號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓方案》《國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《規(guī)劃條件通知書（非工業(yè)類）》（編號：南自然資地控字**********-**2號）等相關(guān)文件的要求建設(shè)和使用上述地塊，不得將未達(dá)到《國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓條件的項目地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

5、土地網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到連南瑤族自治縣自然資源局辦理資格審查。通過資格審查的，連南瑤族自治縣公共資源交易中心憑連南瑤族自治縣自然資源局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓所列條件有疑問的，應(yīng)向連南瑤族自治縣三江鎮(zhèn)五星村第十二經(jīng)濟(jì)合作社提出。

7、補充說明

（1）、因受讓人競得地塊后地價款直接轉(zhuǎn)入三江鎮(zhèn)五星村第十二經(jīng)濟(jì)合作社提供的賬戶內(nèi),三江鎮(zhèn)五星村第十二經(jīng)濟(jì)合作社無法提供相對應(yīng)的發(fā)票及行政票據(jù)，受讓人后續(xù)轉(zhuǎn)讓的土地成本由本次交易程序及地價款轉(zhuǎn)讓憑證作為依據(jù)。

（2）、受讓人按《國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定付清本宗地全部轉(zhuǎn)讓價款后，持《成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、《交地確認(rèn)書》、轉(zhuǎn)讓價款繳納憑證和所有完稅、費的憑證等相關(guān)證明材料，與連南瑤族自治縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理預(yù)告登記，在項目投資額達(dá)到**%以上再辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

8、聯(lián)系方式

（1）連南瑤族自治縣公共資源交易中心

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal_ln/

聯(lián)系人：唐先生

聯(lián)系電話：****-******2

（2）連南瑤族自治縣三江鎮(zhèn)五星村第十二經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：舒志華

聯(lián)系電話：**********7

（3）監(jiān)督單位：連南瑤族自治縣自然資源局

聯(lián)系電話：****-******7

連南瑤族白治縣三江鎮(zhèn)五星村第十二經(jīng)濟(jì)合作社

****年3月**日