大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 啟東市豎海糧站、城北糧店、和合糧庫(kù)的部分房屋及土地出租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 啟東市糧油實(shí)業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、本次租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)（簡(jiǎn)稱“拍租”、“競(jìng)租”，下同）標(biāo)的:啟東市糧油實(shí)業(yè)有限公司所有的位于豎海糧站、城北糧店、和合糧庫(kù)的部分房屋及土地租賃權(quán)，分項(xiàng)拍租，詳見(jiàn)清單、資料及出租資產(chǎn)的實(shí)際狀況。拍租資料中標(biāo)注的面積數(shù)據(jù)摘自評(píng)估單位出具的《房地產(chǎn)租金估價(jià)報(bào)告》，僅供參考，不作計(jì)價(jià)、交接依據(jù)，如與實(shí)際面積存在不一致，以出租方現(xiàn)場(chǎng)指定確認(rèn)的界址、范圍和面積為準(zhǔn)，無(wú)論與拍租資料是否存在差異或差異大小，均不影響拍租租金成交價(jià)格和租賃成交結(jié)果。 委托人（啟東市糧油實(shí)業(yè)有限公司，即出租方，下同）聲明： 1、委托人對(duì)委托拍賣(mài)的所有標(biāo)的(租賃權(quán))擁有合法的處分權(quán)； 2、本次拍租標(biāo)的未見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；本次出租的全部標(biāo)的在租賃期間不得舉辦公共娛樂(lè)等廢臭氣、污物、噪音等環(huán)保超標(biāo)的項(xiàng)目，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存煙花爆竹、易燃易爆品及危化品等，不得亂搭亂建，開(kāi)展的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)生活項(xiàng)目均須符合委托人和公安、消防、安監(jiān)、文化、衛(wèi)生、市管、環(huán)保、行政審批等相關(guān)管理部門(mén)的選址要求；競(jìng)買(mǎi)人（即有意向的承租方，下同）應(yīng)在辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)手續(xù)前，審慎確定標(biāo)的的租賃用途和擬從事的項(xiàng)目，并提前到相關(guān)管理部門(mén)和委托人處咨詢、了解和核實(shí)租賃標(biāo)的的權(quán)證情況以及是否符合有關(guān)選址、環(huán)保及消防等審批要求，否則，造成的一切責(zé)任和損失全部由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)；本次出租的房屋建筑物及附屬設(shè)施存在較陳舊、屋頂墻面破損滲漏、水電設(shè)施不全、管道門(mén)窗破舊、設(shè)備設(shè)施老化等情況，本次出租均以租賃標(biāo)的現(xiàn)狀（指建構(gòu)筑物本身和權(quán)證權(quán)屬現(xiàn)狀；不含標(biāo)的內(nèi)外存放、堆放的任何物資；不含原承租方的證照及對(duì)出租標(biāo)的的裝潢、改造、添置的設(shè)施設(shè)備等）為準(zhǔn)，上一輪租賃遺留下來(lái)的裝飾裝潢、垃圾和遺留物等均由租賃權(quán)的買(mǎi)受人（即新的承租方，下同）自行負(fù)責(zé)拆除、處理，費(fèi)用由新的承租方自負(fù)，與出租方無(wú)涉。拍租成交后，標(biāo)的“豎海糧站③2#倉(cāng)租賃權(quán)”和“城北糧店7-4-1、7-4-6租賃權(quán)”的租金一年一付，其余標(biāo)的租金均一次性繳清，先付后用，再向買(mǎi)受人（承租方）收取履約保證金（按年租金**%計(jì)收）。租賃權(quán)的買(mǎi)受人在租賃期內(nèi)必須自行解決使用標(biāo)的及使用過(guò)程中所涉的證照、消防、環(huán)保和水電配套設(shè)施的開(kāi)戶（過(guò)戶）、接通、增容等事宜，自行負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)、日常維護(hù)、修繕責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)之后方可使用，并自行承擔(dān)所涉全部費(fèi)用及全部民事與法律責(zé)任；在租賃期限內(nèi)，承租方任何涉及破壞、改變房屋結(jié)構(gòu)之裝修，必須事先征得委托人的書(shū)面同意，新的承租方須自行清除原有裝修、垃圾、遺留物等，清除及重新裝修的手續(xù)和費(fèi)用均由買(mǎi)受人自理；未經(jīng)出租方書(shū)面同意，并經(jīng)相關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)，承租方不得擅自改變?cè)械慕Y(jié)構(gòu)、不得損壞房屋設(shè)施；租賃合同履行屆滿、提前終止或解除時(shí)，委托人有權(quán)要求承租方恢復(fù)租賃標(biāo)的之原狀，如委托人不要求恢復(fù)標(biāo)的原狀的，則承租方在租賃標(biāo)的上所作之添附（指房屋修繕、裝修等）不得損毀，并無(wú)償歸委托人所有，委托人不貼補(bǔ)承租方任何費(fèi)用；在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)委托人的書(shū)面同意，承租方不得將所承租的標(biāo)的全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；租賃權(quán)的買(mǎi)受人須依法使用，自負(fù)盈虧，承租期間所涉的一切稅、費(fèi)及經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，買(mǎi)受人對(duì)拍租成交標(biāo)的的使用和處置應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章 |
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：
大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
