武漢市江夏區(qū)住房和城市更新局物業(yè)管理服務(wù)競爭性談判（競爭性磋商、詢價）公告

一、項目基本情況

1、項目編號：HXFW-******7

2、采購計劃備案號：******-****-****3

3、項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)

4、采購方式：競爭性磋商

5、預(yù)算金額：**(萬元)

6、最高限價：**(萬元)

7、采購需求：

詳見磋商文件

8、合同履行期限：1年（本項目合同采用一年一簽的形式，經(jīng)考核合格后，采購人可選擇與中標人續(xù)簽下一年合同，最多續(xù)簽兩年）

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

**、是否可采購進口產(chǎn)品：否

**、本項目（是/否）接受合同分包：否

**、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

**、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目為整體專門面向中小企業(yè)采購項目，供應(yīng)商必須是符合 《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0 號）的中小微企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位均視同小型、微型企業(yè)。

6、本項目的特定資格要求：

（1）供應(yīng)商擬派項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位的正式員工，且具有物業(yè)管理崗位證書，要求提供項目經(jīng)理崗位證書、勞動合同及近三個月以來的社保部門出具的社保繳納證明材料。
（2）供應(yīng)商須對遞交的所有材料進行真實性承諾，并遞交承諾書，若經(jīng)查實證件有弄虛作假的，則取消其投標資格（供應(yīng)商自行提供書面聲明）；
（3）供應(yīng)商參加本項目投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無違法、違規(guī)、違紀、違約行為的承諾書（投標人自行提供書面聲明）；
（4）供應(yīng)商提供企業(yè)信譽承諾書，需包含以下內(nèi)容：①未被責令停業(yè)的；②未被暫?；蛉∠稑速Y格的；③財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)的；④沒有騙取中標或出現(xiàn)重大安全生產(chǎn)事故（投標人自行提供書面承諾）；
（5）本項目不接受聯(lián)合體投標。項目執(zhí)行過程中不允許轉(zhuǎn)包、分包。如國家法律法規(guī)對市場準入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

三、獲取采購文件

1、時間：****年**月**日至****年**月**日，每天**:**至**:**，**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：江夏區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)(http://**.**1.**5.**8:****6/#/index）

3、方式：

供應(yīng)商獲取招標文件可通過登錄江夏區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)(http://**.**1.**5.**8:****6/#/index）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊賬號的供應(yīng)商，請先完成系統(tǒng)賬號注冊，再辦理CA鎖。方式為：打開江夏區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁，點擊“供應(yīng)商注冊”進入網(wǎng)上信息注冊填寫。供應(yīng)商注冊時應(yīng)誠信、客觀、真實和準確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國家有關(guān)規(guī)定進行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔。注冊完成后可進行CA鎖辦理，辦理細則及操作流程可在江夏區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁-下載中心，下載《供應(yīng)商一次性告知書》
（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時間內(nèi)登錄“江夏區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)，明確所申請具體項目標段，直接從網(wǎng)上下載招標文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無法網(wǎng)上投標，請潛在供應(yīng)商合理安排時間及時下載《供應(yīng)商一次性告知書》進行辦理，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔）

4、售價：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

2、截止時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

3、地點：江夏區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)(http://**.**1.**5.**8:****6/#/index）

五、開啟

1、時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

2、地點：江夏區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)(http://**.**1.**5.**8:****6/#/index）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

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八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：武漢市江夏區(qū)住房和城市更新局

地址：武漢市江夏區(qū)紙坊街江夏大道**9號(江夏區(qū)一中對面)

聯(lián)系方式：********

2、采購代理機構(gòu)信息

名稱：武漢恒希誠譽工程項目管理有限公司

地址：江夏區(qū)文化大道江夏天地S**-3樓

聯(lián)系方式：**7-********

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：許淼

電話：**7-********