臨沂市GX-G-**-****-**8號
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
（臨自然資規(guī)高讓告字〔****〕8號）
經臨沂市人民政府批準，臨沂市自然資源和規(guī)劃局掛牌出讓1宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊編號 | GX-G-**-****-**8 |
| 地塊位置 | 臨沂高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)望山路與能源路交會西北，四至為：東至政府儲備地，西至政府儲備地，南至望山路（規(guī)劃）綠化帶，北至臨沂偉光高分子新材料有限公司用地、金鳳村（鳳凰莊村）用地、山東恒泰智造智能裝備科技有限公司用地。 |
| 不動產單元號 | ************GB****2W******** |
| 土地面積（㎡） | ****8 |
| 土地用途 | 二類工業(yè)用地 |
| 產業(yè)準入類型 | 符合國家產業(yè)政策的制造產業(yè)項目 |
| 出讓年限（年） | **年 |
| 規(guī)劃指標要求 | 容積率≥1.2； 建筑密度≥**%； 綠地率≤**%； |
| 起始價（萬元） | **** |
| 競買保證金（萬元） | **** |
注：該地塊范圍內的原有土地權利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
二、申請人競買資格要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外），均可申請參加。
三、競買申請
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年3月**日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。申請人擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構成、成立時間等內容。
四、競買保證金繳納及報價時間
申請人繳納競買保證金的時間為****年3月**日中午**時至****年4月5日中午**時，逾期不予受理。
申請人足額繳納競買保證金并經交易系統(tǒng)確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內進行報價，否則無法競得建設用地使用權。
五、掛牌時間、競價方式
本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網上交易（不接受其他方式的申請），按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年3月**日中午**時至****年4月7日中午**時。
掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結束后直接進行網上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網發(fā)布公告，擇期進行），確定競得人。
六、資格審查
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人應在網上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內，通過臨沂市公共資源電子交易平臺上傳以下材料進行資格審查，在線簽訂《成交確認書》：
1.營業(yè)執(zhí)照掃描件（上傳至信息庫即可）；
2.法定代表人身份證明書；
3.授權委托書；
4.法定代表人（或代理人）身份證掃描件；
5.出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項
（一）申請人應詳細了解本次網上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（二）本宗地系標準地，固定資產投資強度不低于**0萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/畝，單位能耗增加值不低于3.1萬元/噸標準煤，單位排放增加值不低于**9萬元/噸，科研經費支出與主營業(yè)務收入之比不低于3%。依據“標準地”指導性指標，競得人需在網上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內與臨沂高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《項目履約監(jiān)管協(xié)議》，同意嚴格履行相關協(xié)議，否則不予簽訂《成交確認書》，競得結果無效。高新區(qū)聯(lián)系人：朱迪，聯(lián)系電話：**********7。
（三）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
八、注意事項
（一）申請人請在網頁提示下使用網上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關的資料擾亂網上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
（二）本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉作受讓地塊的定金。競得人在網上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內按照資格審查的要求提供有關材料。土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過后逾期或拒絕簽訂（電子）《成交確認書》的，競得結果無效，競買保證金不予退還（不超過成交價或者未成交標的起始價的**%），按照規(guī)定上繳國庫；造成損失的，應依法承擔賠償責任；出讓人可適時對該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。
（三）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設置網絡環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。
九、聯(lián)系方式
臨沂市自然資源和規(guī)劃局
地址：北城新區(qū)北京路7號
咨詢電話：****-******9
聯(lián)系人：朱孔磊
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術支持
電話：****-******1
CA證書辦理電話：****-******0
臨沂市自然資源和規(guī)劃局
****年3月7日
