溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
溫土公告字[****]整第**號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條************3號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件和溫嶺市新河鎮(zhèn)XH******-2地塊建設(shè)要求，經(jīng)溫嶺市人民政府批準(zhǔn)，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓溫嶺市新河鎮(zhèn)XH******-2地塊（不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)為************GB****4W********）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊情況及各類指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 地塊編號(hào) | 土地位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地用途
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金 (萬(wàn)元) | ||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 容積率 | 綠地率（%） | ||||||||
| 1 | 溫嶺市新河鎮(zhèn)XH******-2 | 新河鎮(zhèn)大墩村 | **** | 二類工業(yè)用地(******) |
| ≥** | 非生產(chǎn)性建筑≤**米，生產(chǎn)性建筑≤**米 | ≥2.0且≤2.5 | ≤** | **年 | **6 | **5 |
| 備注 | 1、符合國(guó)家、省規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策，符合環(huán)保要求，投資強(qiáng)度、容積率下限須符合《浙江省工業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（****）》； 2、人防建設(shè)要求須符合《溫嶺市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)溫嶺市人民防空工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實(shí)施細(xì)則的通知》（溫政辦發(fā)〔****〕**號(hào)）文件； 3、其他有關(guān)建設(shè)要求詳見(jiàn)溫自然資規(guī)條************3號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件和溫嶺市新河鎮(zhèn)XH******-2地塊建設(shè)要求、《新河鎮(zhèn)XH******-2地塊國(guó)有土地開(kāi)發(fā)協(xié)議書》及出讓文本。 4、該宗地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀出讓文本。 | |||||||||||
二、建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買對(duì)象
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)買（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
行業(yè)類別設(shè)置為：通用設(shè)備制造業(yè)（項(xiàng)目進(jìn)駐需符合《溫嶺市生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控動(dòng)態(tài)更新方案》和相應(yīng)防護(hù)距離要求）。項(xiàng)目控制指標(biāo)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，畝均增加值≥**3.1萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥**.6萬(wàn)元/畝，全員勞動(dòng)生產(chǎn)率≥**.3萬(wàn)元/人.年，單位能耗增加值≥4萬(wàn)元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.**萬(wàn)元/噸，R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)收入之比≥2.**%。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開(kāi)拍賣方式出讓，不設(shè)置保留價(jià)。出讓采用增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。該項(xiàng)目建成后的所有建筑由溫嶺市醫(yī)港生命健康科技有限公司以****元/平方米的價(jià)格回購(gòu)，出讓地塊內(nèi)要求配建的消控室、物業(yè)用房、垃圾收集房等公共配套用房等設(shè)施不計(jì)入回購(gòu)面積和分?jǐn)偝杀?。出讓地塊內(nèi)按要求配建的全部停車位無(wú)償返還給溫嶺市醫(yī)港生命健康科技有限公司，產(chǎn)權(quán)歸溫嶺市醫(yī)港生命健康科技有限公司所有。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內(nèi)繳納全部出讓價(jià)款，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按規(guī)定另行收取。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，競(jìng)買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書（CA 認(rèn)證）。具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時(shí)間安排
1、拍賣時(shí)間：****年3月**日**時(shí)；
2、報(bào)名時(shí)間：參加競(jìng)買的競(jìng)買申請(qǐng)人可在 ****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)。
3、競(jìng)買保證金的繳納時(shí)間：繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年3月**日**時(shí)。
競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競(jìng)買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本公告同時(shí)在溫嶺市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（http://new.wl.gov.cn/col/col******0/index.html）上公布。
2、咨詢電話：
（1）溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：****-********（土地業(yè)務(wù)）、****-********（規(guī)劃業(yè)務(wù)）
（2）溫嶺市新河鎮(zhèn)人民政府：****-********
（3）溫嶺市財(cái)政局：****-********
咨詢時(shí)間：工作日上午9:**-**:**，下午2:**-5:**
溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
****年3月7日
