| 一、項目概況 | |
| 本項目項目位于上海奉賢區(qū)遠東路，東至奉浦河，西至遠東路，南至浦南運河，北至奉浦河。地處奉賢區(qū)奉浦街道核心地段，位于老城片區(qū)、城南片區(qū)和生態(tài)核心區(qū)的交匯處，產品類型包括辦公、商業(yè)。其中商業(yè)面積：****3.**㎡；商辦車位：**4個；辦公面積：****1.**㎡。招標人為頤養(yǎng)齊地（上海）實業(yè)發(fā)展有限公司，招標項目資金為自籌，出資比例為**0%，目前項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 | |
| 二、項目基本情況 | |
| 1、項目名稱：山東健康·中澳城項目 寫字樓及商業(yè)全程招商顧問服務 | |
| 2、項目類別：服務類 | |
| 3、采購方式：公開招標 | |
| 4、采購內容：提供山東健康?中澳城項目寫字樓及商業(yè)全程招商顧問服務內容，包括但不限于以下方面：產品設計優(yōu)化及裝修交付標準建議、招商籌備階段服務內容建議、招商運營階段服務內容建議、商辦出租去化及客戶資源的招商導入、項目退出路徑規(guī)劃和協(xié)助實施等，具體涵蓋全程項目定位、客戶定位、產業(yè)定位、產品規(guī)劃、交付標準市場研究、競品監(jiān)測、營銷策略企劃包裝及市場推廣建議等方面顧問服務。 | |
| 5、預算金額：年服務費最高限價：**萬元。 | |
| 三、供應商資格條件 | |
| （1）投標人須在國內依法注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照； （2）財務要求：財務狀況良好，需提供近3年(****年、****年、****年)財務狀況報表； （3）類似項目經驗要求：****年**月**日起至投標截止日（以合同簽訂時間為準），須至少具備1個類似項目的業(yè)績，提供合同協(xié)議書原件掃描件； （4）信譽要求：在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢被納入失信被執(zhí)行人的報價人，不得參加本項目； （5）本項目（不）接受聯(lián)合體報名。 | |
| 四、采購文件領取 | |
| 1、采購文件領取方式：線上 | |
| 2、采購文件領取截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 3、采購文件領取地點：供應商須在山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺及陽光采購服務平臺同時報名，僅報名其中一個平臺報名無效。（1）供應商需在山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺進行注冊，注冊登錄后搜索該項目并進行報名，登錄山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺供應商系統(tǒng)網(wǎng)上下載采購文件，供應商操作參見首頁“服務中心-操作指南”及首頁“CA數(shù)字證書辦理”（必須辦理CA）；（2）供應商同時需在陽光采購服務平臺進行注冊，注冊后搜索該項目并進行報名，無需下載采購文件，無需辦理此平臺CA；（3）投標單位需將招標公告“三、供應商資格條件”要求文件加蓋公章掃描件發(fā)送到zbgs**4@shandonghealthcare.com；（4）招標文件售價：人民幣**0元；（5）招標文件費用支付方式：談判文件費用通過掃描談判文件第5頁山東頤養(yǎng)健康集團工程咨詢有限公司二維碼進行支付，談判文件下載截止時間之前未支付談判文件費用的，不具備投標資格。 | |
| 五、響應文件提交 | |
| 1、遞交方式：紙質投標文件和電子投標文件均須遞交。（1）線下紙質投標文件可現(xiàn)場遞交或郵寄（地址：濟南市歷下區(qū)漿水泉路**號黃金**生活廣場四號樓3層，聯(lián)系人：孔經理，聯(lián)系電話**********0），無論采取哪種方式以代理機構實際收到時間為準。（2）線上電子投標文件通過山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺制作生成，用CA數(shù)字認證證書簽章生成并加密，通過山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺供應商系統(tǒng)遞交。 | |
| 2、遞交截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 3、遞交地點：濟南市歷下區(qū)漿水泉路**號黃金**生活廣場四號樓3層。 | |
| 六、開標時間和地點 | |
| 1、開標時間：****-**-** **:**:** | |
| 2、開標地點：濟南市歷下區(qū)漿水泉路**號黃金**生活廣場四號樓3層。 | |
| 七、發(fā)布公告的媒介： | |
| 本次招標公告在山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）、陽光采購服務平臺（http://www.ygcgfw.com ）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）網(wǎng)上發(fā)布。 | |
| 八、聯(lián)系方式 | |
| 1、采購人信息： | |
| 名稱：頤養(yǎng)齊地（上海）實業(yè)發(fā)展有限公司 | |
| 地址：上海市虹口區(qū)周家嘴路**9號A棟6樓 | |
| 聯(lián)系人：王經理 | |
| 聯(lián)系電話：**********0 | |
| 2、采購代理機構： | |
| 名稱：山東頤養(yǎng)健康集團工程咨詢有限公司 | |
| 地址：濟南市歷下區(qū)漿水泉路**號黃金**生活廣場四號樓3層 | |
| 聯(lián)系人：孔經理 | |
| 聯(lián)系電話：**********0 | |
| 九、其他說明 | |
| 1、標段劃分：1個標段 2、服務期限：合作期限**個月，具體以合同簽訂時間為準。 3、資審方式：資格后審。 4、電子投標文件上傳：登錄供應商系統(tǒng)上傳加密的電子投標文件，網(wǎng)上遞交時間以服務器收到時間為準。逾期上傳或者未按要求上傳電子投標文件的，招標人不予受理。 5、本項目通過山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺或通過zbgs**4@shandonghealthcare.com郵箱發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。投標人應自行關注交易平臺并及時下載或通過報名時預留的郵箱進行查收，因自身貽誤行為導致未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。 6、本項目采用計算機輔助開、評標的方式，線上和線下同時開標。如電子投標文件與紙質投標文件內容不一致，以紙質投標文件為準。投標人須用CA數(shù)字證書鎖(與制作投標文件時同一把鎖)遠程對上傳的投標文件進行在線解密。開標期間投標人須保持隨時可聯(lián)系狀態(tài),否則引起的不利后果由投標人自行承擔。 7、本項目為紙質招標和電子化招標相結合的方式，線上和線下同時開標。投標人須用CA數(shù)字證書鎖(與制作投標文件時同一把鎖)遠程對上傳的投標文件進行在線解密。開標期間投標人須保持隨時可聯(lián)系狀態(tài),否則引起的不利后果由投標人自行承擔。 8、山東健康招標采購數(shù)字化監(jiān)督平臺技術支持聯(lián)系電話：****-****-****；陽光采購技術支持聯(lián)系電話：****-********。 |
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