****-****年中國鐵塔烏魯木齊市分公司辦公樓物業(yè)服務采購項目招標公告

本招標項目為****-****年中國鐵塔烏魯木齊市分公司辦公樓物業(yè)服務采購項目（招標編號：**-**-**A-****-D-D****5），招標人為中國鐵塔股份有限公司新疆分公司，招標代理機構(gòu)為公誠管理咨詢有限公司。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。

1．招標范圍

1.1 招標 內(nèi)容:包括不僅限于以下工作內(nèi)容：中國鐵塔烏魯木齊分公司辦公樓內(nèi)物業(yè)服務，包括主管、保潔、安保、水電暖維修、會議前臺接待服務等。

1. 2預估規(guī)模：**8.**4萬元（含稅）。

1.3服務地點：烏魯木齊市。

1.4服務期限：自合同簽訂之日起2年。

1.5服務標準要求：達到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格標準及技術(shù)規(guī)范書的要求。

1.6響應時限：自甲方通知之日起，7天內(nèi)人員到達指定地點。

1.7標段劃分：本項目不劃分標段，中標人數(shù)量為1個。

1.8本項目設置最高投標限價： 管理費率最高限價為結(jié)算價款6%。管理費率超過最高投標限價的，其投標將否決。

1.9合同有效期：自合同簽訂之日起2年。

2．投標人資格要求

2.1投標人須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨立于招標人和招標機構(gòu)的獨立法人或其他組織；法人須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，其他組織須提供有效證明文件。

2.2投標人須承諾向招標人開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票。

2.3投標人應提供【****】年【1】月【1】日至投標截止之日全國范圍內(nèi)同類項目業(yè)績，業(yè)績累計金額須不少于【**0】萬元。

同類項目業(yè)績是指：【物業(yè)相關(guān)服務】。

業(yè)績證明材料：

①提供合同（框架協(xié)議）關(guān)鍵頁掃描件。

②提供合同（框架協(xié)議）對應的發(fā)票；同時提供至少一張發(fā)票在國家或地方稅務網(wǎng)站的驗真查詢結(jié)果截圖，查詢結(jié)果截圖中發(fā)票狀態(tài)須正常，不可以是紅沖、作廢等異常狀態(tài)，否則不予認可。

業(yè)績認定原則：

①業(yè)績金額認定原則：以發(fā)票含稅累計金額為準。

②業(yè)績時間認定原則：以合同（框架協(xié)議）簽訂時間為準。

③合同（框架協(xié)議）關(guān)鍵頁認定原則：包括合同標的內(nèi)容、合同金額（如有）、合同簽訂時間、合同簽字蓋章頁，若提供的合同（框架協(xié)議）標的內(nèi)容無法明確認定為同類業(yè)績，須同時提供對應的技術(shù)規(guī)范書等證明材料。

④發(fā)票認定原則：發(fā)票開具時間須晚于對應的合同（框架協(xié)議）簽訂時間；發(fā)票須體現(xiàn)與合同（框架協(xié)議）的對應關(guān)系（發(fā)票備注欄中備注有對應合同的合同編號或合同項目名稱，或由對應合同甲方出具的能夠證明發(fā)票與合同對應關(guān)系的證明文件等）；若發(fā)票中“貨物或應稅勞務、服務名稱”為詳見清單，須提供具體清單。

⑤其他認定原則：不能體現(xiàn)發(fā)票與合同的對應關(guān)系，或無法證明屬于同類業(yè)績，或證明材料模糊不清或不完整視為無效業(yè)績。

2.4控股及管理關(guān)系：

2.4.1投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

2.4.2投標人的股東為自然人，且完全一致的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

2.4.3投標人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務總監(jiān)）為同一人或者存在交叉任職的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

2.5投標人不得存在下列情形：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；

（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，財產(chǎn)被接管或者凍結(jié)，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****年1月1日至投標截止之日）有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；

（6）在最近五年內(nèi)（自****年1月1日至投標截止之日）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****年1月1日至投標截止之日）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準)；

（9）被中國鐵塔股份有限公司新疆分公司及上級單位列入“禁止交易企業(yè)名單”的；

（**）被中國鐵塔股份有限公司新疆分公司及上級單位列入同類產(chǎn)品（或服務）的“中國鐵塔【全國級或總部級或新疆維吾爾自治區(qū)】供應商黑名單”，且在本項目禁止參與范圍內(nèi)的。

（**）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（**）招標文件規(guī)定的其他情形：見投標人須知前附表。

2.6本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包和違法分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或違法分包行為將終止合同。

3．資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4．招標文件的獲取

本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）發(fā)售電子版招標文件。具體如下：

4.1招標文件獲取時間：****年3月7日**時**分至****年3月**日**時**分（北京時間，下同）；

4.2招標文件獲取方式：凡有意參與投標的潛在投標人，請按以下步驟順序進行操作，獲取招標文件：

4.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）進行本項目招標文件的登記申領。未在平臺注冊的投標人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【6】投標人注冊”。

4.2.2完成注冊后，投標人選擇“供應商”身份登錄平臺進行本項目招標文件的登記申領。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載招標文件。支付方式詳見4.3條款。

4.2.3獲取招標文件操作詳見《新平臺供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

4.3招標文件費用：

招標文件款通過【誠E招電子采購交易平臺】（網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com/cms/）繳納,操作流程如下：

①注冊：

輸入網(wǎng)址，點擊【新用戶注冊】（注冊步驟詳見門戶網(wǎng)站：【投標人操作指南】-【注冊指引】）。登陸賬號后點擊【常用文件】，下載《投標人&供應商操作手冊》。

②招標文件獲?。鹤猿晒蟮卿浧脚_，點擊【商機發(fā)現(xiàn)】，檢索本項目并直接支付（無需上傳任何材料）；

③疑問反饋：具體操作若有疑問，可致電客服熱線：**0-********。服務時間8:**-**:**（工作日）。

④招標文件費用：

a.文件費用：按項目售價貳佰元人民幣（小寫：**0元），售后不退；

b.代理機構(gòu)銀行賬戶信息：

開戶名：公誠管理咨詢有限公司

開戶行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：******************5

行 號：************

c.支付方式（三選一）：①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）、③錢包支付（點擊“錢包管理”，充值后即可支付）。

4.4招標文件款發(fā)票事宜:招標文件款發(fā)票類型為【增值稅普通電子發(fā)票】[平臺默認為增值稅普通電子發(fā)票，供應商也可選擇增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票]

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：【****年4月1日**時**分】。

5.2電子投標文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）提交，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標文件遞交”按鈕進行投標文件遞交。

投標人應在投標文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子投標文件的上傳。投標人未在平臺下載招標文件或電子投標文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子投標文件。

電子投標文件遞交及解密異常時的處理方式：

（1）當電子投標文件上傳異常時，投標人應及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。

（2）因投標人自身原因?qū)е码娮油稑宋募f交失敗造成的后果由投標人自行承擔。

（3）因投標人自身原因?qū)е峦稑宋募唇饷艿?，視為投標人撤銷投標文件。

（4）因投標人之外的原因造成投標文件未解密的，視為撤回投標文件。

5.3以紙質(zhì)銀行保函形式遞交的投標保證金（本項目不涉及）：若投標人以紙質(zhì)銀行保函的形式遞交投標保證金，則應在5.1條款載明的投標文件遞交截止時間前，將密封完好的銀行保函紙質(zhì)原件遞交至【新疆烏魯木齊市沙依巴克區(qū)喀納斯湖北路**5號新疆軟件園F1棟8層】。

5.4本項目將于上述同一時間通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）進行開標，招標代理機構(gòu)邀請投標人的法定代表人/負責人或者其委托代理人準時參加。

6投標人注冊

6.1平臺注冊

有意參與本項目投標的潛在投標人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領本項目招標文件。

已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在投標人，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在投標人，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。

6.2 CA證書辦理

首次使用平臺進行電子投標的潛在投標人須提前辦理CA證書進行投標文件編制和投標，為了避免影響正常投標，請投標人至少在投標文件遞交截止時間前2個工作日及時辦理CA證書。手機CA證書售價**0元人民幣/三個月或者**0元人民幣/年，售后不退。已持有平臺CA證書的投標人應確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見《新平臺供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

6.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：**********（工作日9:**-**:**）。

聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標代理機構(gòu)聯(lián)系人。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國鐵塔在線商務平臺（www.tower.com.cn）、中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8．監(jiān)督部門：中國鐵塔股份有限公司新疆分公司紀委辦公室

9． 聯(lián)系及異議接收方式

招標人：中國鐵塔股份有限公司新疆分公司

招標代理機構(gòu)名稱：公誠管理咨詢有限公司

****年3月7日