| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 3號(hào)標(biāo)的：內(nèi)江市東興區(qū)星橋街**6號(hào)**幢1單元**號(hào)住宅轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 內(nèi)江嘉宏城建集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **5,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容評(píng)估報(bào)告中的特殊說(shuō)明事項(xiàng)：估價(jià)對(duì)象《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》均未記載估價(jià)對(duì)象房屋的建成年代，經(jīng)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)地調(diào)查，內(nèi)江市東興區(qū)星橋街**6號(hào)**幢1單元**號(hào)建成年代為****年，內(nèi)江市市中區(qū)環(huán)城路4巷**號(hào)附**號(hào)建成年代為****年，內(nèi)江市市中區(qū)棬子路**0號(hào)**-1-**號(hào)建成年代為****年，本次估價(jià)房屋建成年代以實(shí)地調(diào)查為準(zhǔn)。其它披露事項(xiàng)1、基本信息：（1）本次轉(zhuǎn)讓由內(nèi)江嘉宏城建集團(tuán)有限公司統(tǒng)一委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所處置。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)共計(jì)3處、建筑面積**6.**平方米，三處資產(chǎn)均為住宅。具體信息詳見《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。（2）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，如實(shí)際面積與證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響成交及成交金額。（3）本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在抵押、擔(dān)保、融資、出租等他項(xiàng)權(quán)利狀況。2、實(shí)地查看意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、宗地現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、水、電、氣、光纖情況等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）如意向受讓方一旦在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，將視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。3、相關(guān)費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的部分。受讓方應(yīng)自行查詢了解房產(chǎn)過戶相關(guān)規(guī)定。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款，進(jìn)行房屋交接。（2）本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。（3）本次標(biāo)的掛牌價(jià)為含稅價(jià)（稅率以稅務(wù)部門對(duì)轉(zhuǎn)讓方的要求為準(zhǔn)），成交后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。（4）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的水、電及附屬設(shè)施等均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)水、電及附屬設(shè)施，受讓方須自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4、標(biāo)的交接（1）受讓方采取價(jià)款一次付清的方式，則在受讓方付清全額房款之日起**個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方將房屋交付給受讓方。（2）受讓方采取價(jià)款分期付款的方式，則在受讓方完成首期價(jià)款支付，并且提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保物或提供銀行、有資質(zhì)的擔(dān)保公司或其他金融機(jī)構(gòu)合法有效保函作為剩余款項(xiàng)的擔(dān)保之日起**個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方。（3）房屋交付給受讓方之日起，受讓方享有房屋占有、使用、收益權(quán)利，并且承擔(dān)與房屋相關(guān)的全部義務(wù)（包括但不限于財(cái)產(chǎn)、消防、人身、安全、物業(yè)、水電氣等）。5、標(biāo)的過戶相關(guān)項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在轉(zhuǎn)讓方交付房屋給受讓方之日起**個(gè)工作日內(nèi)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶登記手續(xù)。6、購(gòu)房政策意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購(gòu)房條件，且不違背中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無(wú)效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方已支付全部交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方僅退還**%給意向受讓方（不計(jì)利息），剩余**%作為違約金不予退還；意向受讓方已支付首期價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方僅退還**%給受讓方（不計(jì)利息），剩余**%作為違約金不予退還。意向受讓方所繳納的交易保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所在扣除由意向受讓方承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。轉(zhuǎn)讓方已向意向受讓方交付標(biāo)的的，意向受讓方應(yīng)無(wú)條件予以返還。7、意向受讓人成功競(jìng)買被確認(rèn)為受讓方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。8、其他事項(xiàng)詳見包括但不限于《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》、《房屋買賣合同》等相關(guān)文件。 |
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