| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解,一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后,即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果;成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。 2、為承租方裝修期間提供免租期，前3年每年4個月免租期，共計**個月免租期。 3、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起，需依據(jù)相關(guān)流程，與出租方簽署《租賃交易合同》，并在《租賃交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首筆租金和交易服務(wù)費一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負責將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。租金支付方式為按季度支付。 4、意向承租方須承諾，自簽訂《租賃交易合同》后5個工作日內(nèi)，向出租方支付合同期首年度的1個月租金作為押金，租賃到期后由出租方無息退還至承租方原賬戶。 5、意向承租方須承諾，租賃期間若對租賃房屋進行再裝修，需經(jīng)出租方書面同意，但不得增建、改建、擴建，不得破壞房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，一切費用由承租方自行承擔。房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，交還房屋時不得提任何補償要求。 6、意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃房屋的日常維護管理，保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費用。 7、承租方應(yīng)按照出租方要求與出租方簽訂房屋租賃安全管理協(xié)議。 8、承租方應(yīng)接受出租方對租賃安全隱患的監(jiān)督和檢查，對提出有關(guān)整改項目要落實到位。 9.承租方交納的基礎(chǔ)服務(wù)費按照山東產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露的《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費標準》進行計費。 **.前三年租金不變，第4年租金增長3%。 |
