臨夏市****-**號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

編號(hào)：LXTK**********

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨夏市人民政府批準(zhǔn)，臨夏市自然資源局決定在臨夏州公共資源交易中心以掛牌方式出讓臨夏市****-**號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

****-**號(hào)宗地：該宗地位于李孟路東側(cè)，總面積**.**畝。用途為住宅用地（兼容商業(yè)，商業(yè)建筑占比不超過**%），出讓年限為商業(yè)**年、住宅**年。宗地界址：東至規(guī)劃道路三，南至規(guī)劃道路四，西至李孟路，北至體育場(chǎng)館用地。

規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.4，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高**米。

建筑退距：李孟路、規(guī)劃寬度**米，規(guī)劃道路三、規(guī)劃道路四、規(guī)劃寬度**米；低、多層建筑退距李孟路、規(guī)劃道路三、規(guī)劃道路四道路紅線距離≥**米;高層建筑退距李孟路、規(guī)劃道路三、規(guī)劃道路四道路紅線距離≥**米，且建筑高度≥**米的建筑退距規(guī)劃道路三道路紅線距離≥**米；建筑退用地邊界線距離：低層建筑退距北側(cè)用地邊界線≥3米，多層建筑退距北側(cè)用地邊界線≥4.5米，高層建筑退距北側(cè)用地邊界線≥6.5米，且應(yīng)滿足相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

公共配套設(shè)施要求：按照總建筑規(guī)模的2‰-3‰配建物業(yè)管理用房，按規(guī)范配建電動(dòng)自行車停車棚及其充電配套設(shè)施，其他配套設(shè)施根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）進(jìn)行配建。

掛牌起始價(jià)：****0萬元，加價(jià)幅度**0萬元，競(jìng)買保證金：****萬元。

二、競(jìng)買人資格

凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買；不接受聯(lián)合競(jìng)買。

三、競(jìng)價(jià)原則

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買申請(qǐng)

1、本次掛牌公告日期為****年3月7日至****年3月**日。有意競(jìng)買者應(yīng)于****年3月**日至****年4月7日向甘肅佳和拍賣有限公司及臨夏市自然資源局進(jìn)行咨詢,申請(qǐng)報(bào)名。

2、申請(qǐng)人應(yīng)于****年3月**日至****年4月7日在臨夏州公共資源交易中心交易網(wǎng)下載掛牌出讓文件。

3、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年4月7日下午**:**(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 。

4、競(jìng)買資格審查截止時(shí)間為****年4月7日下午**:**。

五、掛牌競(jìng)價(jià)期限及地點(diǎn)

1、掛牌競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：****年3月**日9:**。

2、掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間：****年4月**日**:**。

3、報(bào)價(jià)及公示地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心權(quán)益類網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

4、掛牌出讓會(huì)時(shí)間：****年4月**日**:**。

5、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標(biāo)室。

六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上報(bào)名和線上報(bào)價(jià)方式，報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》。申請(qǐng)人應(yīng)于****年3月**日至****年4月7日下午**時(shí)前按操作手冊(cè)流程完成報(bào)名登記，按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)競(jìng)買申請(qǐng)書等報(bào)名材料后上傳至臨夏州公共資源交易中心官網(wǎng)甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)提交審核。在掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)，通過資格審查的競(jìng)買人可登錄臨夏州公共資源交易中心官網(wǎng)甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）建筑物退線要求：以臨夏州自然資源局出具的土地紅線圖為準(zhǔn)。

（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（三）本公告內(nèi)容如有變動(dòng)以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

（四）報(bào)名時(shí)間節(jié)假日除外。

（五）此次臨夏市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由甘肅佳和有限責(zé)任公司代理。

八、保證金交納

競(jìng)買保證金匯入以下賬戶：

開戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心

開 戶 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行

賬 號(hào)：**** **** **** **** **

繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）

九、聯(lián)系方式

1、聯(lián)系單位：臨夏市自然資源局

聯(lián) 系 人：何學(xué)福 （****-******0）

2、代理公司：甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：劉浩 **********5

臨夏市自然資源局

****年3月7日