項目編號

MASSY-****-**4

交易方式

淘寶競價

項目名稱

當涂縣供銷大樓一樓經營用房第三次招租

轉讓底價

******元（5年總價）

公告開始日期

****年3月6日

公告截止日期

****年3月**日

競價時間

****年3月**日**:**至****年3月**日**:**（延時除外）

資產概述

當涂縣供銷大樓一樓經營用房招租，位于：當涂縣姑孰鎮(zhèn)提署中路**2號一樓西側房屋，面積約**7平方米，租期5年，年租金起租價******元，競拍保證金****0元，履約保證金為****0元。

標的狀態(tài)

1、租賃房屋的質量及裝飾裝修狀況以現狀為準，意向競租人應在本公告截止日期到期前，自行到現場察看租賃房屋現狀，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。代理機構提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對租賃房屋的任何保證。請慎重決定競租行為，凡參加招租競價會的競租者都視同已經實地踏勘，確認并認可了租賃房屋的地點、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積、搬遷費用、鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受租賃房屋現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機構不承擔租賃房屋瑕疵擔保責任。

2、自公告發(fā)布之日起至****年3月**日**時止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c代理機構聯系預約看樣。

公告開始日期

****年3月6日

公告期

****年3月6日至****年3月**日

價款支付方式

銀行轉賬

權利人是否意向行使優(yōu)先購買權

否

重大事項披露

1、租賃用途：商業(yè)；競得人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和屬地城市管理要求及限定的經營范圍，并經得委托人同意的經營項目，若競得人私自變更經營業(yè)態(tài)或從事不符合相關法律法規(guī)的經營項目，委托人有權提前解除合同收回標的，競得人需承擔違約責任及由此產生的一切后果。

2、租金支付方式為“年付”，實行先付款后租用的原則，競得人在競得標的后3個工作日內一次性付清首年租金及履約保證金。

3、本次標的按現狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收（不含設備和添附物品），競得人自行負責房屋及內部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。在此使用過程中，如房屋現狀不能滿足競得人需要，競得人須經委托人書面同意后，向相關部門提出增容或改造申請，相關費用等均由競得人自行承擔。

4、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，均由競得人承擔；如因生活涉及油煙排放、異味、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的，由競得人自行協調，如協調不成造成群訪事件的，委托人有權收回租賃房屋，經濟損失及法律責任均由競得人全部承擔。

5、房屋租賃期間內，競得人是房屋的實際管理人，競得人需要時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，屋內發(fā)生的一切安全事故都由競得人來承擔，與委托人無關（包括但不僅限于高空拋物，水電煤氣使用不當，在房屋內摔倒等造成人身傷亡的）。如果競得人利用此房從事不正當的經營或者違法活動，委托人有權無條件地立刻收回房屋，給委托人造成的損失要按照實際損失進行賠償。

6、競得人及其施工單位進行裝修時，必須符合建筑設施相關規(guī)范要求，不得改變房屋結構，不得在承重墻、柱、梁及頂板上進行任何包括剔鑿、打洞的工作。如有發(fā)生，競得人有責任立即修復并承擔費用和其他后果。

7、租賃期間，如果遇到政府征遷或因政府公共管理、公益事業(yè)需要、房屋產權劃轉等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行，委托人須提前**日書面告知競得人，租賃合同提前解除，委托人不承擔違約責任。競得人應無條件及時搬出，并不得向委托人主張任何權利或要求任何補償。

8、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應保持標的現狀的完好且應處于正常使用狀態(tài)退還給委托人；添置新物可移動部分由其自行收回；而對于添置新物不可移動部分及裝飾、裝修（包括未形成附合的和已形成附合的裝飾裝修物）的部分，具體處理方法為：歸委托人所有并且競得人不得要求委托人給予競得人任何補償。若有委托人不需要的物品、裝飾裝修物等部分，競得人應無條件根據委托人要求將物品、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成租賃房屋毀損的，競得人應當恢復原狀。競得人如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金支付給委托人，不予退還。返還后對于該租賃房屋內競得人未經委托人書面同意遺留的物品，視為競得人自愿放棄其所有權和處分權，委托人有權自行處置，并且不承擔任何責任。

9、未經委托人書面同意，競得人不得擅自將租賃房屋整體（或局部）轉租、轉借、調換給第三方使用，否則視同違約，所交租金、履約保證金不予返還。

**、標的交付日、起租日、租金繳納時間、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。

**、若本次招租房屋的實際面積與公告中的面積存在差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整標的租金、傭金或退租的理由；意向競租人自行了解相關政策及規(guī)定，并自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果。

**、如因委托人原因，致使標的在雙方簽訂租賃合同后三個月無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還成交價款及履約保證金。若給競得人造成損失的，委托人按照實際損失向競得人進行賠償。競得人將該標的成交資料返還給代理機構。

**、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風險，由競得人自行承擔。

**、交易監(jiān)督管理部門：當涂縣供銷社聯合社

地址：當涂縣姑孰鎮(zhèn)提署中路**2號

電話：****-******7

與轉讓相關的其他條件

1、競租人參與網絡競價須交納競拍保證金。競拍保證金交納按照淘寶網網絡競價頁面提示通過網上支付，不接受線下或現場交納競拍保證金。網絡競價拍賣的各種文件表格資料和系統中所涉及的金額均為人民幣。

2、競拍保證金：競租人參與競價，支付競拍保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上銀行進行充值，競拍保證金繳納按照淘寶網，網絡競價頁面提示，網上支付，不接受線下或現場交納競拍保證金。

3、本次拍賣的淘寶平臺的軟件服務費按阿里拍賣平臺拍賣標的實際顯示的服務費數額計算收取，由競得人支付。

4、競得人須在招租成交后3個工作日內將首年租金及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次招租項目傭金為成交總價的百分之一，競得人須在成交當日匯入代理機構指定賬戶并在匯款用途中備注項目名稱（戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司，開戶銀行：馬鞍山農村商業(yè)銀行雨山東路支行，賬號：**********************8）。競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應付款總額千分之一承擔違約金。逾期達到2日的，經代理機構催繳后仍不能繳納上述款項或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構經委托人授權可以解除招租成交關系，所交競拍保證金不予退還，由委托人委托當涂縣公共資源交易中心轉至委托人指定賬戶，作違約處理。代理機構征得委托人同意，即可組織再次招租，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定向屬地仲裁委員會或屬地法院提起仲裁、訴訟申請，并追究原競得人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

5、競租人在競租過程中如有違法違規(guī)行為或因競租人原因致使標的無法順利移交致使違約的，委托人有權解除拍賣成交關系，其所繳納的履約保證金、拍賣款、傭金不予退還。

6、競得人的競拍保證金不作成交價款沖抵，在其繳納完淘寶軟件服務費后，自動轉入當涂縣公共資源交易中心指定賬戶。競拍保證金在競得人按公告要求全額結清全部款項，經委托人確認無違約行為后7個工作日內由當涂縣公共資源交易中心無息退還。

交易方式

1、本次拍賣將于****年3月**日**時起至****年3月**日**時止（延時除外）在淘寶網當涂縣公共資源交易中心資產競價網絡平臺（https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a****.******4.******.**.3b3a****AEUP**&user_id=**********）舉行。

2、網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

3、本次拍賣活動有延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘。

4、有底價向上增價的拍賣方式，加價幅度為**0元或**0元的整數倍。

受讓方資格條件

1、凡依法設立、有效存續(xù)的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。

2、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競租，但須在競租開始前向代理機構辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。

3、意向競租人在競價前自行做好盡職調查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，且競拍保證金不予退還，作違約處理，競拍保證金由當涂縣公共資源交易中心交由委托人處置。

4、成功競得后3個工作日內請攜帶以下材料至代理機構辦理成交手續(xù)（一式三份）：

（一）競得人為法人的需提交（復印件均需加蓋單位公章）：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件

②法定代表人身份證原件及復印件

③法人授權書

④被委托代理人身份證原件及復印件

⑤成交價款支付憑證復印件

（二）競得人為自然人的需提交：

①自然人身份證原件及復印件

②成交價款支付憑證復印件

特別提示：意向競租人須對提交文件的真實性、有效性作出保證！一經發(fā)現存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責任。

5、競得人所簽署的文件名稱應與報名時名稱一致。競得人若未在規(guī)定時間內辦理成交手續(xù)，取消競得人資格，所繳款項不予退還，作違約處理。

是否允許聯合受讓

否

競拍保證金金額

競拍保證金****0元

競拍保證金繳納起止時間

****年3月6日至****年3月**日**:**止（以淘寶競拍保證金繳納界面顯示為準）

轉讓方名稱

當涂縣中潤商貿有限責任公司

統一社會信用代碼或組織機構代碼

******************

證件類型

營業(yè)執(zhí)照

企業(yè)/單位經濟類型

其他有限責任公司

轉讓方決策或批準文件類型

無

轉讓方聯系人

陳學軍

聯系電話

**********8

代理機構名稱

馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯系人

劉?F

聯系電話

**********3

地址

安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9棟**1室

免責聲明

本頁面提供的內容是按照有關法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機構發(fā)布，當涂縣公共資源交易中心對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。