哈爾濱市香坊區(qū)****年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務
招標公告

項目編碼：QZ****G****4
1.招標條件
本招標項目哈爾濱市香坊區(qū)****年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務已取得批復，建設資金來源為中央預算內(nèi)資金及地方政府配套資金。招標人為哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，招標代理機構(gòu)為中資國際工程咨詢集團有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程咨詢服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)****年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務。
2.2建設地點：哈爾濱市香坊區(qū)。
2.3建設規(guī)模：第一標段：對哈爾濱市香坊區(qū)風華小區(qū)、金房小區(qū)、亞麻小區(qū)、雙鶴小區(qū)、安撫小區(qū)、哈電東升家園6個小區(qū)樓房本體及配套基礎設施進行改造，總建筑面積約******平方米，總樓棟數(shù)約為**棟。
第二標段：對哈爾濱市香坊區(qū)建成家園小區(qū)、一新區(qū)小區(qū)、哈鍋宿舍、煤田小區(qū)、哈鍋宿舍小區(qū)、哈鍋小區(qū)、旭升小區(qū)、建成家屬小區(qū)、林機廠家屬區(qū)、熱電小區(qū)共計**個小區(qū)樓房本體及配套基礎設施進行改造，總建筑面積約******.**平方米，總樓棟數(shù)約為**棟。
2.4招標范圍：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等的全生命周期工程組織的全過程工程項目管理、工程造價咨詢與全過程工程咨詢服務有關(guān)的建設項目專業(yè)服務，包括但不限于：
（1）全過程工程項目管理：在招標人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行全過程工程項目建設管理的義務，包括工程建設手續(xù)辦理、設計優(yōu)化及設計管理、施工管理、竣工驗收、結(jié)算、決算及移交管理。對整個工程建設的質(zhì)量、進度、投資、安全合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進行全面控制和管理。審批驗收工作具體包括前后期工程建設審批手續(xù)、臨時水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等；項目全過程施工管理直至各單項驗收通過(如規(guī)劃、國土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等)；綜合竣工驗收合格竣工備案；工程檔案；整體移交；工程保修期內(nèi)的缺陷修復督促管理；協(xié)調(diào)管理各參建部門推進項目建設。
（2）工程造價咨詢：工程量清單及招標控制價的編制、提供紙質(zhì)報告、提供清單配合甲方財審等服務。施工階段全過程造價控制主要包括施工階段造價風險分析及建議；計算及審核工程預付款和進度款；變更、簽證及索賠管理；與本項目相關(guān)的工程洽商、變更及合同爭議、索賠等事項的處置，提出具體的解決措施及方案；制定投資控制方案并實施；編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行控制和提供有關(guān)工程造價信息資料；參與施工現(xiàn)場造價管理；項目動態(tài)造價分析；工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析；審核及匯總分階段工程結(jié)算；竣工結(jié)算審核并配合完成財政評審審結(jié)以及提供工程造價方面的相關(guān)服務。
2.5計劃服務期：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務止（具體以實際發(fā)生為準）。
2.6質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。
2.7標段劃分：本項目共劃分為兩個標段，各標段允許兼投不兼中。
2.8最高投標限價：第一標段：最高投標限價：**9.****萬元，其中項目建設管理費最高限價：**2.****萬元，工程造價最高限價：**6.****萬元；第二標段：最高投標限價：**5.****萬元，其中項目建設管理費最高限價：**7.****萬元，工程造價最高限價：**7.****萬元。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標申請人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），并在人員、設備、資金方面具有相應的履約能力。
3.2.本次招標要求各標段投標人須具備以下資格資質(zhì)：
（1）全過程項目管理：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記（http://www.tzxm.gov.cn/）；
（2）造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.3全過程工程咨詢服務人員及要求：
（1）項目總負責人1人：應當具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。（項目總負責人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準，投標人擬派項目總負責人不可兼任專業(yè)負責人）；
（2）造價咨詢專業(yè)負責人1人：具備國家注冊壹級造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書；
（3）項目管理負責人1人：具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱證書；
（4）投標人擬派項目總負責人及各專業(yè)負責人須為投標企業(yè)在職員工，提供投標企業(yè)為其連續(xù)繳納近3個月（****年**月到****年**月）的社會養(yǎng)老保險證明（建辦市函【****】**號文件中規(guī)定的6類情形人員除外并提供相應證明材料）。
（5）投標人應承諾根據(jù)本工程項目建設實際需要和招標人對工程的實際要求，匹配相關(guān)專業(yè)管理人員，能夠根據(jù)實際需要隨時增加項目管理機構(gòu)人員，且管理機構(gòu)增加人員酬金不予追加。
3.4信譽要求：
（1）投標企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負責人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄；（本條行賄犯罪記錄是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng) （https://wenshu.court.gov.cn） 網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準。）
（2）投標企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標截止日信用中國網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn） 公布的結(jié)果為準。）
3.5與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。
3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）組成聯(lián)合體的投標企業(yè)不得超過兩家（含兩家）單位，并明確聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體牽頭人須為項目管理單位；
（2）聯(lián)合體各方須簽署聯(lián)合體協(xié)議書，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應承擔的責任、義務；
（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
（4）合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標；
注：聯(lián)合體投標的單位，應由聯(lián)合體牽頭人進行“交易平臺”操作完成本項目招標文件獲取等相關(guān)事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進行“交易平臺”操作的視為無效。（只需聯(lián)合體牽頭人一方在登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)下載招標文件）
3.7資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
4.招標文件的獲取
4.1潛在投標人應先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同），逾期將不可下載。
4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務指南中的相關(guān)文件。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交?！昂邶埥」操Y源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交投標文件截止時間為****年**月**日**時**分。
5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的投標文件，系統(tǒng)不予接收，招標人不予受理。
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。
6.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。
7.開標方式
7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密（各投標人開標時間起進行遠程解密即可）。
7.2開標時間：****年**月**日**時**分。
7.3開標地點：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路 **1 號市民大廈）四樓開標室。
8.評標、定標方式
本項目采用評定分離方式招標，定標方法為：票決定標法，具體定標規(guī)則詳見招標文件。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）發(fā)布。
**.其他
**.1招投標活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設局舉報電話：****-********；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：****- ********、********、********。
**.2潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
**.3本項目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標行政監(jiān)督平臺接受監(jiān)督，潛在投標人應及時登錄平臺進行用戶注冊，填報企業(yè)基本信息和擬派項目負責人信息。投標截止后，系統(tǒng)將對擬派項目負責人的投標情況和中標結(jié)果進行標記，并納入監(jiān)管范圍。平臺注冊網(wǎng)址為：http://**2.**2.**.**:****/jgweb/#/login，有關(guān)注冊手續(xù)請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進行注冊。
**.聯(lián)系方式
招標投標行政監(jiān)督單位：哈爾濱市建設工程招投標站
招標人：哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
地址：哈爾濱市香坊區(qū)松江路6號
聯(lián)系人：王雪瑩
聯(lián)系電話：****-********
招標代理機構(gòu)：中資國際工程咨詢集團有限責任公司
地址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街**號
聯(lián)系人：張影（業(yè)務**部）
聯(lián)系電話：****-********-****

* 投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。