| 項目編號 | GR****SH******7-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 上海市寶山區(qū)泰和路****號部分廠房等不動產(chǎn)一年租賃權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中銅（上海）銅業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **1.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本項目標(biāo)的房產(chǎn)租期一年，無免租期。租賃期按季度先付后用（押一付三），每季度最后一個月**日前支付下一季度租金。2、本項目標(biāo)的押金為一個月租金，即**.** 萬元，專項金為**0.** 萬元（六個月租金）須在合同簽訂生效后5個工作日內(nèi)支付至出租方指定銀行賬戶。具體金額以成交價及合同約定為準(zhǔn)。3、租賃用途應(yīng)為生產(chǎn)服務(wù)及相關(guān)行業(yè)，如承租方調(diào)整用途需征得出租方同意。租賃業(yè)態(tài)應(yīng)符合該區(qū)定位，嚴禁：（1）存在嚴重危險源的產(chǎn)業(yè)，包括危險化學(xué)品或易燃易爆品等業(yè)態(tài)；（2）不符合環(huán)保要求，市容環(huán)境要求的產(chǎn)業(yè)，包括砂石、固廢堆場等業(yè)態(tài)；（3）不符合安全管理要求的租賃，包括“三合一”類、尚未完成整改的危房等；（4）政府限制的業(yè)態(tài)。4、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能；裝修及改造須報出租方同意，并經(jīng)政府審批（如涉及）后實施；裝修及改造后添附物在租賃期限到期前自行拆除騰空交還租賃物，未按期拆除的添附物到期后歸出租方所有，承租方不得以任何理由要求賠償或補償。承租方不得進行規(guī)模性建設(shè)投資、擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方及政府（如涉及）同意，到期后歸出租方，不得以任何理由要求賠償或補償。因承租方自行進行投資造成損失的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任；合同到期承租方無條件退出。5、本標(biāo)的不動產(chǎn)產(chǎn)證中土地用途為工業(yè)，房屋類型為廠房，以產(chǎn)權(quán)證登記信息為準(zhǔn)。承租方承租后如需辦理營業(yè)執(zhí)照、施工許可證、消防驗收、行業(yè)許可、市政排放等證照辦理事項，需自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險及成本，出租方僅作配合，不承擔(dān)任何違約或賠償、補償?shù)蓉?zé)任。6、本標(biāo)的不動產(chǎn)按產(chǎn)權(quán)證登記的廠房狀態(tài)出租，原承租方的一切裝修改造等形成的添附物不在租賃范圍，由原承租方處置。7、原承租方應(yīng)及時繳付租金、水電、物業(yè)及安保等費用（以實際產(chǎn)生費用為準(zhǔn)），如在合同租期滿前仍未結(jié)清此類費用，原承租方不得參與本標(biāo)的不動產(chǎn)招租。8、現(xiàn)有合格承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。9、原承租方在同等條件下主張優(yōu)先承租權(quán)的，原承租方應(yīng)按照招租公告要求場內(nèi)行權(quán)并辦理相關(guān)手續(xù)；原承租方通過資格審查的，同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。**、意向承租方在向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交承租申請前，須提前實地踏勘租賃標(biāo)的，充分了解租賃物基本情況及使用現(xiàn)狀，并簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》。聯(lián)系人：黃政義，聯(lián)系電話**********1。房屋狀態(tài)：本標(biāo)的房屋為非空置，處于在用狀態(tài)。詳細占用狀況如下：（1）上海北中園企業(yè)管理有限責(zé)任公司占用**,**1.**m?，倉儲業(yè)，該公司已自行投入設(shè)備、設(shè)施、裝修改造、場地平整等，目前正常營業(yè)。原租賃合同于****年**月**日租期屆滿。（2）具體以意向方實地踏勘簽字確認的《現(xiàn)場踏勘確認書》為準(zhǔn)。（3）意向方報名前須與原承租方、占用方協(xié)商一致，并提供經(jīng)各方共同簽章的已解決租賃標(biāo)的被占用和移交接收等問題的說明。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
