寧國市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

寧交易國告字[****]**號

經(jīng)寧國市人民政府批準(zhǔn)，寧國市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊位置及基本情況

ngs****-**號地塊位于西津街道寧港路東側(cè)，出讓面積****0.7平方米，不動(dòng)產(chǎn)單元號：************GB****6W********，該宗地塊的建設(shè)要求需嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行（詳見出讓文本）。

二、公開出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要點(diǎn)及競買保證金等概況：

三、競買人的資格、條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買 （法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請人可單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。但聯(lián)合申請需滿足：（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯(lián)合各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資構(gòu)成、股份結(jié)構(gòu)以及聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。競買人的資格審查按原國土資源部第**號令等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

競買人在安徽省境內(nèi)不存在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實(shí)存在失信行為，出讓人有權(quán)無條件沒收競買保證金,并取消競得資格。

四、付款方式

競買人競得地塊后，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金?！秶薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款**%；余款在合同簽訂后一年內(nèi)全部繳清。延遲交納價(jià)款的，按每日1‰繳納延遲部分的違約金。分期支付價(jià)款的，在支付第二期及以后各期價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率支付利息，土地出讓價(jià)款和違約金由寧國市稅務(wù)局負(fù)責(zé)催繳。延期付款超過**日，經(jīng)催交后仍不能支付出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

五、公開出讓方式

申請人可于****年3月5日至****年3月**日到寧國市自然資源和規(guī)劃局二樓城鄉(xiāng)土地交易中心獲取公開出讓文件，同時(shí)在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）提出在線競買申請，并交納競買保證金，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時(shí)間為****年3月**日**:**時(shí)。

取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時(shí)競買申請及競買保證金的到賬時(shí)間將順延至****年4月3日**：**時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。具體的公開出讓方式，將于****年3月**日**:**時(shí)前告知取得競買資格的申請人。

本次公開出讓地塊設(shè)有底價(jià)，均采用增價(jià)方式，增加幅度為人民幣**元/平方米/次（1萬元整數(shù)倍/畝?次）。按價(jià)高者得的原則確定競得人。

六、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)

公開拍賣時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分

公開掛牌時(shí)間：****年3月**日至****年4月7日

掛牌申請截止時(shí)間：****年4月3日**:**時(shí)

掛牌截止時(shí)間: ****年4月7日**:**時(shí)

拍賣（掛牌）地點(diǎn)：寧國市公共資源交易服務(wù)中心（市民之家六樓**2室）

七、報(bào)名與競買保證金賬戶

1.該地塊采用網(wǎng)上報(bào)名，系統(tǒng)支持皖事通或CA認(rèn)證，申請人先通過皖事通注冊賬號或辦理CA，然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競買資格確認(rèn)書，請競買人自行打印。如有疑問，可致電****-******9或****-******0進(jìn)行咨詢。

網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競爭的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目交易公告最下方“我要競買”-完成皖事通（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心）企業(yè)注冊賬號（填寫基本信息并上傳掃描件）-登錄賬號（或刷新當(dāng)前電腦頁面）-選擇需參與競買的項(xiàng)目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認(rèn)書。

2.競買人須于拍賣（掛牌）會(huì)**分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的競買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料（原件，一式兩份）到宣城市公共資源交易中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置就座。

3.保證金繳款開戶單位及賬號：

寧國市國庫集中支付中心

工商銀行寧國支行：******************4

匯款用途按照（******+用途）格式填寫

八、其他事項(xiàng)：

1、出讓地塊設(shè)有底價(jià)，底價(jià)由市政府確定。

2、出讓地塊用途已變更為“兩公一居”用地，土地污染調(diào)查已完成，符合居住用地出讓條件。

3、出讓地塊內(nèi)若有地下隱藏物、埋藏物、地下管線等，由受讓人自行向有關(guān)部門申請遷移或清理，所需費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。

4、該地塊建設(shè)按照市住建局出具的“寧港路 FX-**-** 地塊”開發(fā)建設(shè)條件意見書（建成（****）** 號）實(shí)施。

5、根據(jù)《寧國市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)宣城市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)宣城市人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革的實(shí)施意見的通知》（寧政辦（****）**號），該宗地塊依法配建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收備案后，將人防工程無償移交給寧國市寧陽控股集團(tuán)有限公司依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。

6、出讓地塊競得人需根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《宣城市加快推進(jìn)新建商品房‘交房即辦證’改革實(shí)施方案》”（宣自然資規(guī)函〔****〕**4號）的通知要求，開展“交房即辦證”。

7、意愿競買人申請競買前須對地塊現(xiàn)場勘驗(yàn)。

8、具體其他事項(xiàng)詳見出讓文件規(guī)定。

九、具體聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系地址：寧國市自然資源和規(guī)劃局二樓城鄉(xiāng)土地交易中心

聯(lián)系電話：****-******0

聯(lián) 系 人：楊女士、許女士

寧國市自然資源和規(guī)劃局

****年3月5日