| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****GD******4 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 佛山市禪城區(qū)慶寧路**8號(hào)**4房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 佛山市中力經(jīng)營(yíng)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國(guó)土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，交易價(jià)格不因面積變化而改變。 2.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng),并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。 3.轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、查封或已披露事項(xiàng)外干擾受讓方享有合同權(quán)利、實(shí)現(xiàn)合同目的的情況。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載權(quán)屬人為佛山市建設(shè)交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，實(shí)際權(quán)屬人為佛山市中力經(jīng)營(yíng)管理有限公司。成交后佛山市中力經(jīng)營(yíng)管理有限公司先辦理房產(chǎn)證變更登記，房產(chǎn)證載權(quán)屬人變更至佛山市中力經(jīng)營(yíng)管理有限公司名下后，再配合受讓方辦理完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。成交后按《資產(chǎn)交易合同》規(guī)定時(shí)間進(jìn)行權(quán)屬變更，如因稅務(wù)局、自然資源局等相關(guān)部門導(dǎo)致延長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，則以實(shí)際權(quán)屬變更時(shí)間為準(zhǔn)，交易雙方不得以此為由追究對(duì)方責(zé)任。 5.受讓方如對(duì)戶口有特殊需求的，須自行咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門，轉(zhuǎn)讓方不作入戶保證。 6.本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包含物業(yè)管理費(fèi)等其他可能涉及的費(fèi)用。 7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前如涉及拖欠房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和物業(yè)費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 8.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)可能存放的電視、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱等家電家具，上述動(dòng)產(chǎn)（如涉及）不參與本次轉(zhuǎn)讓交易。 9.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載權(quán)屬人佛山市建設(shè)交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司已注銷。 **.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)交易合同》范本及中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《佛山市中力經(jīng)營(yíng)管理有限公司擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及佛山市禪城區(qū)圣堂大街7號(hào)**2房等**處房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（編號(hào)：中水致遠(yuǎn)評(píng)報(bào)字[****]第******號(hào)）。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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