溫州市洞頭區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
洞資規(guī)告字〔****〕**號(hào)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)溫州市洞頭區(qū)人民政府批準(zhǔn)，溫州市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎尪搭^風(fēng)景名勝區(qū)仙疊巖景區(qū)B-1地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與溫州市洞頭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心共同組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地名稱(chēng)： | 洞頭風(fēng)景名勝區(qū)仙疊巖景區(qū)B-1地塊 | 宗地面積： | ****8.**平方米 | 宗地坐落： | 洞頭風(fēng)景名勝區(qū)仙疊巖景區(qū)B-1地塊 |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | ≤1.** | 建筑密度(%)： | / |
| 綠地率(%)： | / | 建筑限高(米)： | ≤**米，層數(shù)三層 | 土地用途： | 交通場(chǎng)站用地 |
| 起始價(jià)： | ****萬(wàn)元 | 競(jìng)買(mǎi)保證金： | **2萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | **萬(wàn)元或其整數(shù)倍 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | ****年3月**日**時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年4月3日**時(shí)**分 | ||
| 備注： | 1.本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、需繳納的零星配套費(fèi)及其他需要向政府部門(mén)繳納的相關(guān)稅費(fèi)； 2.具體地塊規(guī)劃指標(biāo)以溫州市自然資源和規(guī)劃局出具的[****]洞規(guī)設(shè)字3號(hào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。 | ||||
具體情況以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人只可單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)人如為自然人、其他組織，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競(jìng)買(mǎi)人全額出資的獨(dú)立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。
競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)于擬成立新公司申請(qǐng)書(shū)中明確。新公司須為競(jìng)買(mǎi)人全額出資的獨(dú)立法人資格公司。
出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由市場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門(mén)確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后 ** 天內(nèi)簽訂；也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)政府保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。本次掛牌地塊實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人每次報(bào)價(jià)應(yīng)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人可在滿(mǎn)足增價(jià)幅度的條件下進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，即為本地塊的競(jìng)得人，簽訂《溫州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書(shū)》。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀、掛牌須知等文件，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)出讓公告、交易規(guī)則、出讓須知、宗地信息、宗地現(xiàn)狀、宗地條件以及其他所有相關(guān)文件和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等均無(wú)異議并完全接受，并對(duì)相關(guān)約定、承諾承擔(dān)法律責(zé)任。否則，不得參加掛牌。
七、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分至****年4月1日**時(shí)**分。
八、本次掛牌時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分至****年4月3日**時(shí)**分。
九、本次掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：****年4月1日**時(shí)**分。
十、聯(lián)系電話(huà)：
****-******** （洞頭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心）
****-******** （溫州市自然資源和規(guī)劃局洞頭分局）
咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-**:**
溫州市自然資源和規(guī)劃局
溫州市洞頭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心
****年3月4日
