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- 濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心千佛山風(fēng)景名勝區(qū)歷山院房屋（索道上站房屋、魯班祠西側(cè)房屋）租賃項(xiàng)目租賃公告
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濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心千佛山風(fēng)景名勝區(qū)歷山院房屋（索道上站房屋、魯班祠西側(cè)房屋）租賃競(jìng)價(jià)公告
山東善譽(yù)招標(biāo)咨詢有限公司受濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托，對(duì)千佛山風(fēng)景名勝區(qū)歷山院房屋（索道上站房屋、魯班祠西側(cè)房屋）租賃進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，歡迎滿足要求的潛在競(jìng)租方前來參加。
1．招租方：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心
2．代理機(jī)構(gòu)：山東善譽(yù)招標(biāo)咨詢有限公司
3．項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
項(xiàng)目名稱：歷山院房屋（索道上站房屋、魯班祠西側(cè)房屋）：
①索道上站房屋
位置：歷山院索道上站；
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：定位為研發(fā)、經(jīng)營(yíng)銷售城市文創(chuàng)、咖啡；
出租面積（m2）：**.**；
競(jìng)租單價(jià)底價(jià)（元/平方米·天）：3.**；
競(jìng)租年租賃底價(jià)（元/年）：****0.**；
②魯班祠西側(cè)房屋
位置：歷山院魯班祠西側(cè)；
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：定位為打造魯班文化主題館（百工坊），組織開展魯班文化藝術(shù)交流活動(dòng)、銷售魯班主題文創(chuàng)產(chǎn)品；
出租面積（m2）：**.**；
競(jìng)租單價(jià)底價(jià)（元/平方米·天）：1.**；
競(jìng)租年租賃底價(jià)（元/年）：****4.**；
以上房屋合計(jì)競(jìng)租首年年租賃底價(jià)（元/年）： ****4.8；
以上房屋租賃期限均為5年；
以上房屋均備注給予承租方**天免租金裝修期。
4．基本情況說明：
4.1擬出租房屋分別位于千佛山風(fēng)景名勝區(qū)索道上站入口處、歷山院魯班祠西側(cè)，索道上站房屋項(xiàng)目定位為研發(fā)、經(jīng)營(yíng)銷售城市文創(chuàng)、咖啡，魯班祠西側(cè)房屋定位為打造魯班文化主題館（百工坊），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為組織開展魯班文化藝術(shù)交流活動(dòng)，研發(fā)、銷售魯班主題文創(chuàng)產(chǎn)品。實(shí)地勘查、咨詢（聯(lián)系人：米老師 聯(lián)系電話：****-********）。
4.2投資建設(shè)實(shí)施內(nèi)容：
4.2.1承租方需自行投入不低于**萬元，按照招租方要求及有關(guān)行業(yè)規(guī)范出具提升施工方案，經(jīng)招租方審核通過后進(jìn)行提升、改造。建設(shè)改造完成后，須經(jīng)招租方組織驗(yàn)收合格以及招租方委托審計(jì)公司審計(jì)后，方可經(jīng)營(yíng)（若審定值低于**萬，則不足部分一次性計(jì)入首年年租金）。
4.2.2承租方需有計(jì)劃、有步驟的舉辦魯班文化主題活動(dòng)，每年不少于**場(chǎng)。
5.競(jìng)租方資格要求：
5.1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且注冊(cè)資金不少于**0萬元。
5.2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍符合項(xiàng)目要求。需同時(shí)包括：工藝美術(shù)品零售，餐飲服務(wù)，文藝創(chuàng)作，文化藝術(shù)交流等內(nèi)容（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。
5.3、具有研發(fā)、經(jīng)營(yíng)銷售城市文創(chuàng)、組織魯班相關(guān)文化交流活動(dòng)的類似業(yè)績(jī)。
5.4、須具有承接本項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的能力，自行研發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)品種類不少于**款。
5.5、具有良好的商業(yè)信譽(yù)及健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
5.6、須有繳納社會(huì)保障資金和稅收記錄。
5.7、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用記錄中，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（截圖加蓋單位公章）。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的單位拒絕其參與競(jìng)租活動(dòng)。
5.8、競(jìng)租方須聯(lián)系招租方實(shí)地勘探（簽到）并提供裝修策劃方案包括但不限于房屋現(xiàn)狀圖、策劃思路、裝修落地效果圖、產(chǎn)品銷售方案、文創(chuàng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)等。
5.9、不同競(jìng)租方的法人代表或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人、或者有親屬關(guān)系的、或者存在直接控股、管理關(guān)系的，本項(xiàng)目只能接受其中一家競(jìng)租方進(jìn)行競(jìng)租。
6.獲取文件時(shí)間：****年**月**日8時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。
地點(diǎn)：濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潛在投標(biāo)人通過使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載招標(biāo)文件。
方式：凡有意參加者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分前通過使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競(jìng)價(jià)文件。請(qǐng)將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔上傳至濟(jì)南公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)同時(shí)發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱sdsyzb4@**3.com（郵件命名：項(xiàng)目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機(jī)構(gòu)查收。
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
（2）經(jīng)營(yíng)城市文創(chuàng)、魯班文化類似業(yè)績(jī)證明材料（加蓋公章）；
（3）年度魯班文化活動(dòng)組織計(jì)劃表；
（4）提供文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)種類不少于**款的證明材料或承諾函（加蓋公章）；
（5）提供****年度或****年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或基本開戶銀行出具的本年度銀行資信證明材料（加蓋公章）；
（6）提供近三個(gè)月內(nèi)連續(xù)的納稅證明材料及近三個(gè)月內(nèi)本單位職工社會(huì)保障繳納證明材料（加蓋公章）；
（7）信用查詢記錄截圖（加蓋公章）；
（8）法定代表人證明文件或法人授權(quán)委托書及身份證（加蓋公章）；
（9）結(jié)合現(xiàn)有房屋和項(xiàng)目定位提供裝修策劃方案，包括但不限于房屋現(xiàn)狀圖、策劃思路、裝修落地效果圖、產(chǎn)品銷售方案、文創(chuàng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)等。
7.遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間及公開競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日上午**時(shí)**分。
8.遞交報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)及公開報(bào)價(jià)地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過【濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)--通用平臺(tái)】上傳投標(biāo)文件。
9.發(fā)布媒體：在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.cn）、濟(jì)南市公共資源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、濟(jì)南市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、千佛山風(fēng)景名勝區(qū)網(wǎng)站（www.jnqianfoshan.com）、千佛山風(fēng)景名勝區(qū)工作部黨務(wù)政務(wù)公開欄發(fā)布競(jìng)價(jià)公告。公告發(fā)布期限為7個(gè)工作日。
**.聯(lián)系方式：
招租方：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心
聯(lián)系人：米老師
聯(lián)系方式：****-********
代理機(jī)構(gòu)：山東善譽(yù)招標(biāo)咨詢有限公司
聯(lián)系人：張新
電 話：****-********
電子郵件：sdsyzb4@**3.com
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- 租賃文件
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歷山院房屋 ： SYZB****-**7歷山院房屋競(jìng)價(jià)文件.pdf
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
