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（4）自簽訂本合同之日起6個(gè)月內(nèi)，乙方須在佛山市三水區(qū)樂平鎮(zhèn)設(shè)立項(xiàng)目公司（經(jīng)甲方同意，乙方可引入其他社會資本方作為項(xiàng)目公司股東），并與甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，項(xiàng)目公司承接本合同權(quán)利義務(wù)，乙方對項(xiàng)目公司的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方若是非聯(lián)合體中標(biāo)人，且是樂平鎮(zhèn)的獨(dú)立法人企業(yè)，則可忽略本條款。

刪除

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2.5.1.2進(jìn)度款

1.設(shè)計(jì)費(fèi)支付：

（1）承包人在完成經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)實(shí)施的區(qū)塊范圍內(nèi)全部子項(xiàng)工程施工圖編制并通過施工圖審查，完成施工圖預(yù)算編制并經(jīng)鎮(zhèn)財(cái)政部門預(yù)算審核通過后，支付至設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)的**%，承包人向相關(guān)單位（發(fā)包人、監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位）報(bào)送請款資料，經(jīng)相關(guān)單位（發(fā)包人、監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位）審查并由發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人委托本項(xiàng)目的投資人（或項(xiàng)目公司）在完成內(nèi)部審批后**個(gè)日歷天內(nèi)支付。

（2）完成施工期階段竣工驗(yàn)收并完成該階段結(jié)算，設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款累計(jì)支付至設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)的**%，經(jīng)相關(guān)單位（發(fā)包人、監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位）審查并由發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人委托本項(xiàng)目的投資人（或項(xiàng)目公司）在完成內(nèi)部審批后**個(gè)日歷天內(nèi)支付。

（3）余下的設(shè)計(jì)費(fèi)在施工工程工程缺陷責(zé)任期滿后且承包人按要求履行保修義務(wù)后按程序無息付清。

最終設(shè)計(jì)費(fèi)用以財(cái)政部門審定的施工圖預(yù)算建安費(fèi)作為計(jì)費(fèi)基數(shù)按關(guān)于<土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)>的通知》(財(cái)綜〔****〕**8號計(jì)算乘以**%，再乘以中標(biāo)折率。

施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算編制費(fèi)計(jì)算參考公式為：?。?*****0+(******0-******0)/(********0-********0)×([預(yù)算審核的工程施工費(fèi)與設(shè)備購置費(fèi)合計(jì)]-********0)×（1-**%）×**%（按項(xiàng)目設(shè)計(jì)及預(yù)算編制費(fèi)占比**%計(jì)算）×**%×中標(biāo)折率。

3.采購施工建安費(fèi)支付：

（1）施工建安費(fèi)每月按完成工程量的**%支付。（如因發(fā)包人預(yù)算審核延誤，可暫按審定的概算綜合單價(jià)乘以**%再乘以施工中標(biāo)折率作為計(jì)量支付的暫定綜合單價(jià)，支付當(dāng)月已完成合格工程量的**%；待施工圖預(yù)算審核確定后，再按已完成合格工程量的**%進(jìn)行調(diào)整)。

（2）變更工程的暫定計(jì)量和支付:工程變更經(jīng)審批完成后，承包人可提出工程變更中間支付。由造價(jià)咨詢單位按合同約定計(jì)算方式出具變更估價(jià)報(bào)告后，承包人可要求申請變更估價(jià)報(bào)告的**%作為工程進(jìn)度款支付。此類變更估價(jià)報(bào)告僅作為中間支付計(jì)量依據(jù)，最終變更工程結(jié)算金額以本項(xiàng)目造價(jià)管理部門審定為準(zhǔn)。

（3）余下的施工建安費(fèi)(扣除審定結(jié)算價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金)在工程驗(yàn)收合格并經(jīng)本項(xiàng)目造價(jià)管理部門審定結(jié)算后按程序支付，工程質(zhì)量保證金在工程缺陷責(zé)任期滿后且承包人按要求履行保修義務(wù)后按程序無息付清。

（4）上述款項(xiàng)均不計(jì)算利息;承包人應(yīng)嚴(yán)格按稅收政策有關(guān)規(guī)定，向工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)預(yù)繳增值稅等各項(xiàng)稅款，在收取工程款時(shí)，向付款方提供稅款繳納憑證及增值稅普通發(fā)票。

（5）承包人應(yīng)在每月**日前向相關(guān)單位報(bào)送請款資料，經(jīng)相關(guān)單位（發(fā)包人、監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位）審查并由發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人委托本項(xiàng)目的投資人（或項(xiàng)目公司）在完成內(nèi)部審批后**個(gè)日歷天內(nèi)支付。

（6）當(dāng)進(jìn)度款審核無對應(yīng)投標(biāo)單價(jià)時(shí)，承包人報(bào)送的全費(fèi)用單價(jià)需經(jīng)相關(guān)單位（造價(jià)咨詢單位）審核并由發(fā)包人確認(rèn)，最終以發(fā)包人審批同意的全費(fèi)用單價(jià)為準(zhǔn)。當(dāng)無相應(yīng)材料單價(jià)時(shí)，以佛山市建設(shè)工程造價(jià)服務(wù)中心****年1月發(fā)布的《佛山工程造價(jià)信息》的材料設(shè)備單價(jià)為準(zhǔn)，信息價(jià)有區(qū)間值的取最低值；當(dāng)****年1月《佛山工程造價(jià)信息》無相應(yīng)材料單價(jià)時(shí)，優(yōu)先按順序采用廣州、江門、東莞、中山、珠海、肇慶、惠州等珠三角地區(qū)發(fā)布的****年第1月或相當(dāng)于當(dāng)月的《工程造價(jià)信息》價(jià)格為材料價(jià)格作為材料單價(jià)。當(dāng)上述地區(qū)仍無可供參考的材料單價(jià)時(shí)，由發(fā)包人委托造價(jià)咨詢單位通過向不少于3家供貨商征詢市場價(jià)格后確定。每季度進(jìn)行一次主要材料價(jià)差調(diào)整確認(rèn)，每季度一并支付或扣除。

3.如承包人為聯(lián)合體，由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)辦理合同價(jià)款支付申請手續(xù)，發(fā)包人在核實(shí)確認(rèn)后，可根據(jù)申請人的請求將相應(yīng)的費(fèi)用直接支付至指定賬戶。

4.因本項(xiàng)目屬于投資人（或項(xiàng)目公司）負(fù)責(zé)融資，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建安費(fèi)、管護(hù)費(fèi)都先由本項(xiàng)目的投資人（或項(xiàng)目公司）先行支付給設(shè)計(jì)單位和施工單位。發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目收入的收款情況向投資人（或項(xiàng)目公司）支付初次投資收益款，并同意在項(xiàng)目收款充足的前提下，在所有土地的管護(hù)期結(jié)束后半年內(nèi)向投資人（或項(xiàng)目公司）支付完畢初次投資收益款。

本合同約定由發(fā)包人支付的任何款項(xiàng)，因承包人的原因?qū)е卵悠诟犊畹?，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任，由此導(dǎo)致工程延期的責(zé)任、承包人或第三人的損失均由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人申請財(cái)政部門付款程序中受到了非發(fā)包人原因產(chǎn)生的阻礙導(dǎo)致逾期付款的，不應(yīng)視為發(fā)包人違約，發(fā)包人無需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.5.1.2進(jìn)度款

1.設(shè)計(jì)費(fèi)支付：

（1）承包人在完成經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)實(shí)施的區(qū)塊范圍內(nèi)全部子項(xiàng)工程施工圖編制并通過施工圖審查，完成施工圖預(yù)算編制并經(jīng)鎮(zhèn)財(cái)政部門預(yù)算審核通過后，支付至設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)的**%，承包人向相關(guān)單位（發(fā)包人、監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位）報(bào)送請款資料，經(jīng)相關(guān)單位（發(fā)包人、監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位）審查并由發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人委托本項(xiàng)目的投資人在完成內(nèi)部審批后**個(gè)日歷天內(nèi)支付。

（2）完成施工期階段竣工驗(yàn)收并完成該階段結(jié)算，設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款累計(jì)支付至設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)的**%，經(jīng)相關(guān)單位（發(fā)包人、監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位）審查并由發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人委托本項(xiàng)目的投資人在完成內(nèi)部審批后**個(gè)日歷天內(nèi)支付。

（3）余下的設(shè)計(jì)費(fèi)在施工工程工程缺陷責(zé)任期滿后且承包人按要求履行保修義務(wù)后按程序無息付清。

最終設(shè)計(jì)費(fèi)用以財(cái)政部門審定的施工圖預(yù)算建安費(fèi)作為計(jì)費(fèi)基數(shù)按關(guān)于<土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)>的通知》(財(cái)綜〔****〕**8號計(jì)算乘以**%，再乘以中標(biāo)折率。

施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算編制費(fèi)計(jì)算參考公式為：?。?*****0+(******0-******0)/(********0-********0)×([預(yù)算審核的工程施工費(fèi)與設(shè)備購置費(fèi)合計(jì)]-********0)×（1-**%）×**%（按項(xiàng)目設(shè)計(jì)及預(yù)算編制費(fèi)占比**%計(jì)算）×**%×中標(biāo)折率。

3.采購施工建安費(fèi)支付：

（1）施工建安費(fèi)每月按完成工程量的**%支付。（如因發(fā)包人預(yù)算審核延誤，可暫按審定的概算綜合單價(jià)乘以**%再乘以施工中標(biāo)折率作為計(jì)量支付的暫定綜合單價(jià)，支付當(dāng)月已完成合格工程量的**%；待施工圖預(yù)算審核確定后，再按已完成合格工程量的**%進(jìn)行調(diào)整)。

（2）變更工程的暫定計(jì)量和支付:工程變更經(jīng)審批完成后，承包人可提出工程變更中間支付。由造價(jià)咨詢單位按合同約定計(jì)算方式出具變更估價(jià)報(bào)告后，承包人可要求申請變更估價(jià)報(bào)告的**%作為工程進(jìn)度款支付。此類變更估價(jià)報(bào)告僅作為中間支付計(jì)量依據(jù)，最終變更工程結(jié)算金額以本項(xiàng)目造價(jià)管理部門審定為準(zhǔn)。

（3）余下的施工建安費(fèi)(扣除審定結(jié)算價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金)在工程驗(yàn)收合格并經(jīng)本項(xiàng)目造價(jià)管理部門審定結(jié)算后按程序支付，工程質(zhì)量保證金在工程缺陷責(zé)任期滿后且承包人按要求履行保修義務(wù)后按程序無息付清。

（4）上述款項(xiàng)均不計(jì)算利息;承包人應(yīng)嚴(yán)格按稅收政策有關(guān)規(guī)定，向工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)預(yù)繳增值稅等各項(xiàng)稅款，在收取工程款時(shí)，向付款方提供稅款繳納憑證及增值稅普通發(fā)票。

（5）承包人應(yīng)在每月**日前向相關(guān)單位報(bào)送請款資料，經(jīng)相關(guān)單位（發(fā)包人、監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位）審查并由發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人委托本項(xiàng)目的投資人在完成內(nèi)部審批后**個(gè)日歷天內(nèi)支付。

（6）當(dāng)進(jìn)度款審核無對應(yīng)投標(biāo)單價(jià)時(shí)，承包人報(bào)送的全費(fèi)用單價(jià)需經(jīng)相關(guān)單位（造價(jià)咨詢單位）審核并由發(fā)包人確認(rèn)，最終以發(fā)包人審批同意的全費(fèi)用單價(jià)為準(zhǔn)。當(dāng)無相應(yīng)材料單價(jià)時(shí)，以佛山市建設(shè)工程造價(jià)服務(wù)中心****年1月發(fā)布的《佛山工程造價(jià)信息》的材料設(shè)備單價(jià)為準(zhǔn)，信息價(jià)有區(qū)間值的取最低值；當(dāng)****年1月《佛山工程造價(jià)信息》無相應(yīng)材料單價(jià)時(shí)，優(yōu)先按順序采用廣州、江門、東莞、中山、珠海、肇慶、惠州等珠三角地區(qū)發(fā)布的****年第1月或相當(dāng)于當(dāng)月的《工程造價(jià)信息》價(jià)格為材料價(jià)格作為材料單價(jià)。當(dāng)上述地區(qū)仍無可供參考的材料單價(jià)時(shí)，由發(fā)包人委托造價(jià)咨詢單位通過向不少于3家供貨商征詢市場價(jià)格后確定。每季度進(jìn)行一次主要材料價(jià)差調(diào)整確認(rèn)，每季度一并支付或扣除。

3.如承包人為聯(lián)合體，由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)辦理合同價(jià)款支付申請手續(xù)，發(fā)包人在核實(shí)確認(rèn)后，可根據(jù)申請人的請求將相應(yīng)的費(fèi)用直接支付至指定賬戶。

4.因本項(xiàng)目屬于投資人負(fù)責(zé)融資，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建安費(fèi)、管護(hù)費(fèi)都先由本項(xiàng)目的投資人先行支付給設(shè)計(jì)單位和施工單位。發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目收入的收款情況向投資人支付初次投資收益款，并同意在項(xiàng)目收款充足的前提下，在所有土地的管護(hù)期結(jié)束后半年內(nèi)向投資人支付完畢初次投資收益款。

本合同約定由發(fā)包人支付的任何款項(xiàng)，因承包人的原因?qū)е卵悠诟犊畹?，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任，由此導(dǎo)致工程延期的責(zé)任、承包人或第三人的損失均由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人申請財(cái)政部門付款程序中受到了非發(fā)包人原因產(chǎn)生的阻礙導(dǎo)致逾期付款的，不應(yīng)視為發(fā)包人違約，發(fā)包人無需承擔(dān)違約責(zé)任。

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