第三章 項(xiàng)目需求

請投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時仔細(xì)研究項(xiàng)目需求說明。投標(biāo)人不能簡單照搬照抄采購單位項(xiàng)目需求說明中的技術(shù)、商務(wù)要求，必須作實(shí)事求是的響應(yīng)。如照搬照抄項(xiàng)目需求說明中的技術(shù)、商務(wù)要求的，中標(biāo)后供應(yīng)商在同采購單位簽訂合同和履約環(huán)節(jié)中不得提出異議，一切后果和損失由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。

一、項(xiàng)目具體需求說明

（一）項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：****-****年崇川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局既有房屋安全管理和擅自變動房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)案件技術(shù)咨詢采購項(xiàng)目

2、招標(biāo)人：崇川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：崇川區(qū)全域范圍，包含任港街道、虹橋街道、和平橋街道、城東街道、新城橋街道、學(xué)田街道、文峰街道、狼山鎮(zhèn)街道、鐘秀街道、崇川經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、陳橋街道、幸福街道、秦灶街道、唐閘鎮(zhèn)街道、永興街道、天生港街道。

4、項(xiàng)目簡介：配合崇川區(qū)住建局，對全區(qū)既有房屋安全管理工作提供現(xiàn)場勘驗(yàn)、初步判定、處置建議等技術(shù)服務(wù)；對擅自變動房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)案件提供現(xiàn)場勘驗(yàn)、綜合分析評價等服務(wù)。

5、項(xiàng)目預(yù)算：**0萬元/年。

（二）項(xiàng)目需求說明

1、工作內(nèi)容

（1）既有房屋安全管理

①對采購人提供的疑似隱患房屋建筑進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，提供現(xiàn)場勘驗(yàn)技術(shù)支持，提出初判意見和處置建議。

②配備技術(shù)專員，在采購人有現(xiàn)場查看需求時，配合房屋建筑現(xiàn)場巡查和管理工作，技術(shù)專員須在招標(biāo)人規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)。

③對采購人因管理需要所涉及的房屋安全鑒定報告進(jìn)行規(guī)范性審核。

④為采購人提供既有房屋安全管理技術(shù)培訓(xùn)，一年至少兩次。

⑤協(xié)助采購人參與其他類房屋安全突發(fā)事件應(yīng)急處置，必須在1小時內(nèi)到達(dá)采購人指定現(xiàn)場并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

（2）擅自變動房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)案件現(xiàn)場處置

中標(biāo)人需配合采購人對擅自變動房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)案件進(jìn)行現(xiàn)場檢查，出具認(rèn)定意見書，技術(shù)專員須在招標(biāo)人規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)。

（3）老舊園區(qū)既有房屋結(jié)構(gòu)安全體檢

中標(biāo)人需配合采購人對指定的老舊園區(qū)（總建筑面積約**萬㎡）既有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全體檢，并按幢出具結(jié)構(gòu)安全體檢報告及專家評審意見。

2、項(xiàng)目組人員配備要求：項(xiàng)目組人員不少于**人，其中提供不少于兩個人的駐場專用服務(wù)承諾，并按合同約定提供不定時服務(wù)。

3、響應(yīng)時效：中標(biāo)人需提供7***的響應(yīng)服務(wù)，在接到采購人預(yù)約通知后，需在4小時內(nèi)到達(dá)采購人指定現(xiàn)場，涉及安全的特殊緊急情況的需在1小時內(nèi)到達(dá)采購人指定現(xiàn)場。

4、服務(wù)期限要求：自合同簽訂之日起一年，具體咨詢服務(wù)時限按照采購單位工作進(jìn)度要求。

（三）成果要求

按采購人要求，提供房屋安全評估報告和擅自變動房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)案件評估報告紙質(zhì)版5套、電子檔案1份。

（四）其他要求

1、遵守有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定的相關(guān)要求，所提交的報告須真實(shí)有效，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、招標(biāo)人將對中標(biāo)人出具的技術(shù)咨詢服務(wù)成果質(zhì)量進(jìn)行抽查，技術(shù)咨詢服務(wù)成果如有三個及以上不符合要求的，履約保證不予退還，并取消其中標(biāo)資格，技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用不再支付。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：按國家、地方、行業(yè)及招標(biāo)人要求作為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由招標(biāo)人組織，驗(yàn)收資料由中標(biāo)人準(zhǔn)備，驗(yàn)收費(fèi)用由中標(biāo)人支付。由于中標(biāo)人原因超過時間達(dá)不到要求的或驗(yàn)收不能通過的，業(yè)主有權(quán)終止合同，并退還已付貨款（服務(wù)費(fèi)），履約保證金不予退還（如有），賠償業(yè)主損失，并報采購管理部門處理。

4、投標(biāo)人向招標(biāo)人提供最終的咨詢成果報告（紙質(zhì)版5套、電子檔案1份）。

5、招標(biāo)及合同中凡涉及需方項(xiàng)目的有關(guān)信息，不得透露給第三方，否則招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)人進(jìn)行處罰，并追究法律責(zé)任。

6、項(xiàng)目完成后中標(biāo)人須免費(fèi)提供后期服務(wù)（咨詢、解釋、分析等）。

7、強(qiáng)化安全意識、抓好安全生產(chǎn)，明確安全責(zé)任，杜絕事故發(fā)生，項(xiàng)目實(shí)施中發(fā)生安全及人身事故均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。

（五）付款方式

合同簽訂一個月內(nèi)支付全年技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)（中標(biāo)價格）的**%，以后每三個月按**%支付一次，待全年工作結(jié)束并驗(yàn)收合格后，按結(jié)算數(shù)支付剩余的技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)。