項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 王卜莊鎮(zhèn)/南申莊村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)南申莊村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)南申莊村 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)南申莊村集體土地**畝耕地經營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1.在承包期內，發(fā)包方不負責繳納供排水費及電費，用水、用電由承包方自行解決，水費、電費等費用由承包方自己承擔。2.在承包期內，承包方所承包土地內如發(fā)生任何事故或各項經濟損失，均由承包方承擔全部責任。3.在承包期內，承包方依法合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地，不得棄耕撂荒，不得損壞農田水利設施，否則發(fā)包方有權收回土地，不退承包費用，造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。4.在承包期內，如遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用時，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費歸承包方所有，征地費或占地費歸發(fā)包方所有。屬于承包方的地上物補償歸承包方所有，屬于發(fā)包方的地上物補償歸天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)南申莊村股份經濟合作社所有。發(fā)包方只退回承包方承包期內所被征土地未到期部分的承包費。按征用土地實際畝數及按日計算，不計息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔。5.在承包期內，耕地地力補貼資金及其它惠農性補貼歸承包方所有。（如果國家對種植農作物沒有補貼，承包方不享受糧補，與發(fā)包方無關。）6.在承包期內，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不延長土地承包年限。7.在承包期內，如遇國家土地平整項目施工，承包方必須無條件服從土地平整項目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚水站工程，高標準農田工程，否則合同自動終止，收回土地，不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。8.在承包期內，承包方必須保證農作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負責。9.在承包期內，承包方不允許對外轉包，否則發(fā)包方有權收回土地并不退還違約金。**.在承包期內，承包方必須保證道路暢通、排水渠暢通，不得填埋排水渠，如有破壞，發(fā)包方有權收回土地，不退承包費，造成損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**.承包合同履行中發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。**.本項目流轉期限為****年1月1日至****年**月**日，不滿3年按3年計算。**.競價方在天津農村產權交易所平臺報名時，需繳納競價保證金為****0元，競標成功后轉入承包費。簽訂合同前需繳納合同履行保證金****0元（不計利息），第一年簽訂承包協(xié)議后于3日內繳清****年1月1日至****年**月**日承包費，以后每年1月1日前付清當年承包費。**.通過天津農村產權交易所平臺競價發(fā)包。只征集到一個競價人的，按發(fā)包底價成交。如首次掛牌未征集到競價人，變更公告內容，重新發(fā)包。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會具有獨立民事行為能力的自然人或法人。 | ||
| 轉出用途 | 糧食種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內容，重新掛牌 | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | |||
| 賬戶名稱 | 開戶銀行 | ||
