中國光大銀行天津分行零售信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)入圍項目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：****-****SCCTJ**6）

招標(biāo)項目所在地區(qū)：天津市

一、招標(biāo)條件

本中國光大銀行天津分行零售信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)入圍項目（招標(biāo)項目編號：****-****SCCTJ**6），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中國光大銀行股份有限公司天津分行。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo) 。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

項目規(guī)模：（1）根據(jù)中國光大銀行天津分行業(yè)務(wù)需求，涉及抵押物價值認(rèn)定必須經(jīng)過中國光大銀行天津分行認(rèn)可的評估機構(gòu)進行價值評估，取得正式的具備法律效力的評估報告。同時根據(jù)中國光大銀行股份有限公司《中國光大銀行零售信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)合作評估機構(gòu)管理辦法》及業(yè)務(wù)總量測算，擬準(zhǔn)入評估機構(gòu)為天津分行（含濱海二級分行）或天津分行客戶提供對私業(yè)務(wù)專業(yè)評估服務(wù)。具體要求詳見招標(biāo)文件第四章“項目需求書”。（2）計劃服務(wù)期：自簽訂框架協(xié)議之日起三年，框架協(xié)議每年一簽，考核合格后續(xù)簽。（3）入圍投標(biāo)人數(shù)量：當(dāng)投標(biāo)人數(shù)量≥**家時，入圍6家投標(biāo)人；當(dāng)**家≤投標(biāo)人數(shù)量＜**家時，入圍數(shù)量為投標(biāo)人數(shù)量/3，向下取整；當(dāng)投標(biāo)人＜**家時，本項目不開標(biāo)。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

中國光大銀行天津分行零售信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)入圍項目：

三、投標(biāo)人資格要求

1.合格投標(biāo)人的資格要求：

（1）投標(biāo)人須為在工商行政管理部門進行登記注冊并公示的公司制或合伙制評估機構(gòu)，成立時間不少于三年（含）且注冊資本或出資額不低于人民幣**0萬元（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或合伙人協(xié)議，須體現(xiàn)上述內(nèi)容）；

（2）投標(biāo)人須提供依法取得營業(yè)辦公場所的房產(chǎn)證明文件，或營業(yè)辦公場所房產(chǎn)證明和在有效期內(nèi)的房屋租賃合同。特殊情況的，除營業(yè)辦公場所的房產(chǎn)證明文件外，還需提供產(chǎn)權(quán)單位出具的允許投標(biāo)人在其房產(chǎn)內(nèi)營業(yè)辦公的證明文件；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的****年度或****年度企業(yè)財務(wù)報告或提交投標(biāo)文件截止時間前3個月內(nèi)由開戶銀行出具的資信證明；

（4）投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前6個月任意1個月的依法繳納稅收和社會保障資金的繳納證明材料（必須體現(xiàn)繳費單位名稱、納稅人識別號、繳費所屬時期），稅收依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件（提供復(fù)印件加蓋公章）。社保繳納記錄應(yīng)為社會保險基金管理中心打印的社保繳費證明，能體現(xiàn)單位繳納社保人數(shù)，付款方應(yīng)為投標(biāo)人本單位，任何其他單位代繳資料不予認(rèn)定，由稅務(wù)部門征繳社保的，須提供繳費證明和社保部門系統(tǒng)截屏并加蓋公章；

（5）投標(biāo)人須提供近一年在本單位直接繳納且連續(xù)繳費月數(shù)大于等于**個月依法繳納社會保障資金的繳納證明，直接繳納人數(shù)不少于**人（此**人必須包括法定代表人或單位負責(zé)人授權(quán)委托書中指定的被授權(quán)人）社會保險權(quán)益記錄必須體現(xiàn)繳費單位名稱、繳費個人姓名、社會保障號碼、繳費起止年月，以及提供鑒定真?zhèn)蔚牟樵兎绞?。社保繳納記錄的付款方應(yīng)為投標(biāo)人本單位，任何其他單位代繳資料不予認(rèn)定；

（6）投標(biāo)人參加活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有出現(xiàn)過重大安全事故，沒有處于被授權(quán)機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、取消投標(biāo)資格以及財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或進入破產(chǎn)程序等，沒有處于因違約、誠信等原因被停用交易資格的狀態(tài)，須提供承諾函；（截至開標(biāo)當(dāng)日成立不足3年的投標(biāo)人可提供書面聲明）；

（7）投標(biāo)人3年以內(nèi)不存在出具不實估價報告等不良事件，無行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他不良記錄并且3年內(nèi)未被中國光大銀行考核為C類供應(yīng)商，提供承諾函并加蓋公章；

（8）投標(biāo)人須在以往中國光大銀行的采購項目中沒有欺騙、欺詐的行為。在本項目中如存在弄虛作假、欺騙、欺詐等行為，其響應(yīng)資格將被取消，磋商保證金將被沒收，提供承諾函并加蓋公章；

（9）投標(biāo)人中標(biāo)后不得將本項目轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓等，能夠直接與招標(biāo)人簽署協(xié)議（提供承諾函）；

（**）投標(biāo)人單位負責(zé)人與招標(biāo)人員工是否存在親屬關(guān)系，如果存在親屬關(guān)系，須承諾不影響本次招標(biāo)采購的公正性（提供承諾函）；

（**）投標(biāo)人在 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體）、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購網(wǎng)中國政府購買服務(wù)信息服務(wù)平臺”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，和在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn）被列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單和“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）”被列入失信被執(zhí)行人名單和存在《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十九條規(guī)定的行政處罰記錄的，本項目拒絕其參與。以上查詢由招標(biāo)代理機構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)日查詢投標(biāo)人的信用記錄，以網(wǎng)上查詢結(jié)果為準(zhǔn)，并由招標(biāo)代理機構(gòu)留存打印截圖。若查詢結(jié)果涉及上述失信情況的投標(biāo)人，將否決其投標(biāo)；

（**）投標(biāo)人若為投標(biāo)人法定代表人/單位負責(zé)人參加的，須提供投標(biāo)人法定代表人/單位負責(zé)人資格證明書（須加蓋投標(biāo)人公章）和投標(biāo)人法定代表人/單位負責(zé)人身份證（原件及復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；投標(biāo)人若為投標(biāo)人法定代表人/單位負責(zé)人授權(quán)委托人參加的，須提供投標(biāo)人法定代表人/單位負責(zé)人資格證明書（須加蓋投標(biāo)人公章）、投標(biāo)人法定代表人/單位負責(zé)人授權(quán)委托書（須加蓋公章并由投標(biāo)人法定代表人/單位負責(zé)人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證（原件及復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

（**）投標(biāo)人在本項目報名期內(nèi)有關(guān)法定代表人或單位負責(zé)人、控股關(guān)系、管理關(guān)系等信息經(jīng)查詢存在違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》、財金（****）9號《國有金融企業(yè)集中采購管理暫行規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的情況，其投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)人法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一分包投標(biāo)或者未劃分分包的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)；投標(biāo)人須提交無關(guān)聯(lián)關(guān)系承諾書、信息采集表、供應(yīng)商關(guān)聯(lián)關(guān)系單位披露表；

（**）投標(biāo)人之間不得存在工商登記的聯(lián)系電話和注冊地址相同的情況；

（**）投標(biāo)人須具備省級及以上自然資源主管部門提供得土地評估機構(gòu)備案函、房抵產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書，且所持評估資質(zhì)的等級須為二級（乙級、B級）及以上，評估資質(zhì)不劃分等級的除外（提供證書復(fù)印件并加蓋公章）；

（**）投標(biāo)人須提供1個****年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）金融業(yè)同類項目的案例（至少提供合同關(guān)鍵頁、雙方蓋章頁，并加蓋單位公章，此案例僅作為報名和初步評審，不計入詳細評審）；

（**）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從****年**月**日**時**分到****年**月**日**時**分

獲取方法：詳見本公告七、其他公告內(nèi)容

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：****年**月**日9時**分

遞交方式：天津市河西區(qū)南京路**號中化大廈A座2層會議室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：****年**月**日9時**分

開標(biāo)地點：天津市河西區(qū)南京路**號中化大廈A座2層會議室

七、其他公告內(nèi)容

1.報名方式： 凡滿足“合格投標(biāo)人的資格要求：”的投標(biāo)人可通過以下方式進行報名： （1）報名方式：非現(xiàn)場報名 （2）文件發(fā)售時間：****年**月**日至****年**月**日，每日9:**-**:**（法定節(jié)假日除外）（3）報名時須提供“合格投標(biāo)人的資格要求：”的資料和文件（格式見公告附件，需提供復(fù)印件或截圖加蓋公章，其中信用查詢?nèi)掌谛柙趫竺趦?nèi)），只有經(jīng)過招標(biāo)代理機構(gòu)初步審查的潛在投標(biāo)人方能購買招標(biāo)文件（招標(biāo)代理機構(gòu)對潛在投標(biāo)人提供的證明材料只作初步審查，不作為最終審查。資格最終審查將在評標(biāo)時由評標(biāo)委員會進行。購買招標(biāo)文件時提供的證明文件在評標(biāo)時不作為評審依據(jù)，投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件中另行提供能滿足“投標(biāo)人資格要求”的資格證明文件）：

請供應(yīng)商在元博網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）或中化電子招投標(biāo)平臺（https://e.sinochemitc.com/），下載本公告下方的報名模板。報名材料簽字加蓋公章后，掃描為一個PDF文件，上傳至中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（e.sinochemitc.com），上傳資料后，一個工作日內(nèi)審核。

2.購買文件步驟： 登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（e.sinochemitc.com）通過網(wǎng)上支付方式購買招標(biāo)文件，供應(yīng)商需先進行網(wǎng)上注冊（免費），注冊審核完成后，按網(wǎng)上操作流程支付平臺使用及技術(shù)支持費，平臺使用及技術(shù)支持費為：**0元。

平臺目前開放的支付方式包括：銀聯(lián)、微信，可自由選擇（注意：本公司不接受任何電匯支付）。支付成功后，可下載采購文件增值稅電子普通發(fā)票。采購文件費支付和電子發(fā)票獲取的操作手冊詳見：“進入平臺—綜合辦公—常用文件—中化招投標(biāo)平臺－投標(biāo)人操作手冊”。 投標(biāo)人注冊/標(biāo)書發(fā)售/平臺技術(shù)支持等相關(guān)事宜請咨詢：中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：**0-********。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為 招標(biāo)人監(jiān)督部門 。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國光大銀行股份有限公司天津分行

地 址：天津市和平區(qū)曲阜道**號中聯(lián)大廈

聯(lián) 系 人：梁老師、李老師

電 話：**2-********、**2- ********

電子郵件：liangchen@tj.cebbank.com、lixueying@tj.cebbank.com

招標(biāo)代理機構(gòu)：中化商務(wù)有限公司

地 址：天津市河西區(qū)南京路**號中化大廈A座2層

聯(lián) 系 人：政昊、張相丞

電 話：**********7

電子郵件：zhenghao**@sinochem.com