1.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。

2.意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權屬變更登記等一切風險。一旦參與報名，視作意向受讓方對標的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。

3.意向方交納保證金即表明意向方認可并響應轉(zhuǎn)讓方設定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權交易機構主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付成交價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務。交易合同不因交易標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

4.其他披露事項詳見中資資產(chǎn)評估有限公司出具的《廣州機械科學研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號大院**號**1房房產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（中資評報字(****)**2號）、《廣州機械科學研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號大院**號**1房房產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（中資評報字(****)**4號）、《廣州機械科學研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號大院**號**1房房產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（中資評報字(****)**5號）、《廣州機械科學研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號大院**號**2房房產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（中資評報字(****)**6號）、《廣州機械科學研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號大院**號**1房房產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（中資評報字(****)**8號）、《廣州機械科學研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號大院**號**1房房產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（中資評報字(****)**0號）、《廣州機械科學研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號大院**號**1房房產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（中資評報字(****)**1號）、《廣州機械科學研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號大院**號**2房房產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（中資評報字(****)**2號）、《廣州機械科學研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號大院**號**2房房產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（中資評報字(****)**3號）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。