招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目福厝·紫陽(yáng)縵宸全過(guò)程工程咨詢已由 福州晉安區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[****]A******號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州建工福厝置業(yè)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為福州建工福厝置業(yè)有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為建融建設(shè)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司?，F(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1項(xiàng)目名稱：福厝·紫陽(yáng)縵宸全過(guò)程工程咨詢
2.2建設(shè)地點(diǎn)：晉安區(qū)長(zhǎng)樂(lè)中路東側(cè)，樂(lè)安巷北側(cè)。
2.3計(jì)劃總投資：項(xiàng)目總投資****8萬(wàn)元，其中：土建投資****8萬(wàn)元，設(shè)備投資**6萬(wàn)元。
2.4建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目選址面積****平方米，建筑用地面積****平方米(具體以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。)容積率：1.0以上，2.4以下(含2.4,其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不少于****平方米);建筑密度：**%以下(含**%);綠地率：**%以上(含**%)。建筑高度：**米以下(其中住宅建筑高度**米以上)。實(shí)際建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施。主要建筑物面積：****3.6平方米。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。
2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：
2.6.1 投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；
2.6.2 進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；
2.6.3 質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質(zhì)量符合工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；
2.6.4 安全文明目標(biāo)：按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程安全隱患，禁止違章作業(yè)，無(wú)安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場(chǎng)、創(chuàng)建智慧工地（如有）；
2.7本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)為 ******0元。
2.8招標(biāo)范圍：
（1）設(shè)計(jì)咨詢：①設(shè)計(jì)概算（若有）、主體工程施工圖設(shè)計(jì)（包含但不限于建筑工程、結(jié)構(gòu)工程（包含所有鋼結(jié)構(gòu)）、給排水工程、電氣工程、暖通工程、樁基工程、消防工程、人防工程、海綿城市、綠色建筑等）。
②配屬工程的方案設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)（包含但不限于基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、售樓部室內(nèi)設(shè)計(jì)、樣板房室內(nèi)設(shè)計(jì)、公區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)、室外配套工程、園林綠化、智能化、夜景照明、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、幕墻門窗及欄桿百葉、電梯、發(fā)電機(jī)（含機(jī)房深化）、抗震支架、二次供水（含泵房標(biāo)準(zhǔn)化）、廣電、通信、充電樁專項(xiàng)等）。
③不包含本項(xiàng)目所另行委托的自來(lái)水公司一次供水、一戶一表用電、燃?xì)庠O(shè)計(jì)等，但應(yīng)配合各專業(yè)對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)審核。
④施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)配合服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)、各專業(yè)深化設(shè)計(jì)技術(shù)復(fù)核服務(wù)、設(shè)計(jì)施工運(yùn)維全過(guò)程BIM設(shè)計(jì)及工程竣工驗(yàn)收等全過(guò)程設(shè)計(jì)配合服務(wù)。
（2）工程監(jiān)理： 包括準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理（除施工圖范圍內(nèi)工程，還需包含相關(guān)監(jiān)測(cè)、檢測(cè)，以及滿足建筑功能使用需求的設(shè)備安裝調(diào)試等內(nèi)容）、竣工驗(yàn)收階段、保修階段監(jiān)理及相關(guān)工程檔案歸檔和結(jié)算完成。
（3）勘察服務(wù)：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范所要求提供工程初勘和詳勘服務(wù)，查明建設(shè)區(qū)域的地基土層分布、地下原建構(gòu)筑物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學(xué)性質(zhì),完成基礎(chǔ)，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、工程物探（含管線物探）、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，詳細(xì)勘察并提交完整的詳細(xì)勘察報(bào)告，工程審圖施工與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過(guò)程服務(wù)咨詢能力：
3.1.1應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.1.2須同時(shí)具有以下資質(zhì)：
（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；
（2）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；
（3）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程） 甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類【巖土工程（勘察）】甲級(jí)資質(zhì)。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備： 合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級(jí)及以上職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可以兼任設(shè)計(jì)或監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，且僅能兼任其中一個(gè)崗位。
（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人
①擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備 合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
②擬派監(jiān)理負(fù)責(zé)人須具備 合格有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工 。
③擬派工程勘察負(fù)責(zé)人必須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)巖土工程師注冊(cè)證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
3.3本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。①自愿組成聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位為聯(lián)合體牽頭人,聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過(guò)4家；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。
3.4 投標(biāo)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求： / 。
3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求： / 。
3.6其他資格要求：①根據(jù)閩建辦筑函【****】** 號(hào)的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；②根據(jù)閩建[****]9號(hào)文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過(guò)福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，并對(duì)填報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)（若投標(biāo)人為省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)提供承諾書，格式自擬）；③根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦科〔****〕** 號(hào)）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁(yè)截圖）；④其他要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
4． 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為無(wú)固定范本-綜合評(píng)分法。
4.2定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年3月4日9時(shí)**分**秒（北京時(shí)間，下同）至****年3月**日**時(shí)**分**秒通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6．投標(biāo)保證金 的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣3萬(wàn)元整。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；（2）或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足；（3）或銀行電子保函形式；（4）免繳投標(biāo)保證金形式；
7.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：****年3月**日9 時(shí)**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò) 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
招標(biāo)人：福州建工福厝置業(yè)有限責(zé)任公司
地 址：群眾東路**號(hào)福州建工總公司六樓
電 話： ****-******2
聯(lián)系人： 鄧工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建融建設(shè)管理集團(tuán)有限責(zé)任公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)五一北路**8號(hào)高景商貿(mào)中心7層A區(qū)
電 話：陳曉燕、杜金明
聯(lián)系人：****-********
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：福州市晉安區(qū)婦女兒童活動(dòng)中心3層
聯(lián)系電話： ****-********
公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地 址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道**9號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三樓
聯(lián)系電話：****-********、保證金咨詢電話 ****-********
