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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

丹陽市總工會(huì)職工服務(wù)中心提升改造項(xiàng)目(EPC+O)工程總承包

發(fā)布日期:2025年3月3日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
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大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 丹陽市總工會(huì)職工服務(wù)中心提升改造項(xiàng)目 已由 丹陽市數(shù)據(jù)局 丹數(shù)核〔 ****]** 號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為 丹陽市總工會(huì) ,建設(shè)資金來自 自籌 ,項(xiàng)目出資比例為 **0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 丹陽市總工會(huì)職工服務(wù)中心提升改造項(xiàng)目( EPC+O )工程總承包 (標(biāo)段)的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況:

2.1.1建設(shè)地點(diǎn): 丹陽市燈籠巷 ** 號(hào)

2.1.2建設(shè)規(guī)模: 丹陽市總工會(huì)職工服務(wù)中心建筑面積為****7平方米,外立面面積****平方米。

2.1.3合同估算價(jià)****.**萬元。

2.1.4工期要求: 項(xiàng)目合作期為5年 6 個(gè)月,其中建設(shè)期 6 個(gè)月,運(yùn)營期5年。

①設(shè)計(jì)周期: ** 日歷天;

②建設(shè)期:采購、施工總工期: **0 日歷天。

③運(yùn)營期(含招商期、運(yùn)營管理期)5年,負(fù)責(zé)職工服務(wù)中心所有業(yè)態(tài)招商運(yùn)營管理。

設(shè)計(jì)開工日期: **** 年**月**日

施工開工日期: **** 年**月**日(實(shí)際開工時(shí)間以監(jiān)理工程師開工令為準(zhǔn))

工程竣工日期: **** 年**月**日

2.1.5 其他:

質(zhì)量要求:

1 )設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):滿足發(fā)包人要求,滿足現(xiàn)行國家、地方、行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范要求,當(dāng)引用規(guī)范之間互相存在矛盾的,以更嚴(yán)格的為準(zhǔn),施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計(jì)深度的要求,并須通過有關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)。

2 )施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,符合國家和省市有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3 )運(yùn)營要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):滿足發(fā)包人要求,符合國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)及要求。

2.2招標(biāo)范圍:

包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工直至竣工驗(yàn)收合格整體移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、運(yùn)維及運(yùn)營期內(nèi)的持續(xù)運(yùn)營等全部工作。

其中:設(shè)計(jì)內(nèi)容包含外立面提升改造設(shè)計(jì)及大樓1-3層室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)(含一樓職工服務(wù)窗口)。采購、施工內(nèi)容主要包括拆除、加固修繕工程、室內(nèi)裝飾工程、水電工程、消防工程、空調(diào)工程、智能化工程、外立面工程等其他配套工程。

2.2.1 設(shè)計(jì)內(nèi)容包含:包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖報(bào)審以及在工程實(shí)施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計(jì)范圍,所有的設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在此次報(bào)價(jià)中(包括但不限于概預(yù)算編制等費(fèi)用)。

2.2.2 施工內(nèi)容:與本項(xiàng)目相關(guān)的所有建設(shè)內(nèi)容,工程施工及協(xié)調(diào)、手續(xù)的辦理、竣工驗(yàn)收、保修等和本工程相關(guān)的全部項(xiàng)目工作。

2.2.3 采購內(nèi)容:包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購(含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、調(diào)試及運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修保養(yǎng)等全部內(nèi)容) 。

2.2.4 運(yùn)營要求:

清晰描述本項(xiàng)目在運(yùn)營的過程中書城部分業(yè)態(tài)組成、圖書數(shù)量、圖書種類配比;說明圖書選類的標(biāo)準(zhǔn) 、原則和銷售思路;說明圖書采購資源、年度圖書采購總量、金額及預(yù)估銷售金額;說明圖書展陳模式、展陳邏輯;說明年度圖書營銷計(jì)劃。

清晰合理描述運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)、團(tuán)隊(duì)組成及發(fā)展、營業(yè)管理方法、內(nèi)部考核原則;明確年度管理費(fèi)用及組成;明確運(yùn)營團(tuán)隊(duì)主要負(fù)責(zé)人具備豐富的書城實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)。

清晰合理描述運(yùn)營年度目標(biāo)、達(dá)成目標(biāo)的具體運(yùn)營方法 、運(yùn)營期發(fā)展目標(biāo)、運(yùn)營成本、可持續(xù)經(jīng)營的思路。明確如何為工會(huì)提供賦能服務(wù),為工會(huì)提供更多創(chuàng)新空間、學(xué)習(xí)空間和多元業(yè)態(tài)空間,為廣大職工學(xué)習(xí)成長、服務(wù)社會(huì)創(chuàng)造更多的機(jī)會(huì),充分體現(xiàn)新時(shí)代工會(huì)的特點(diǎn),成為工會(huì)服務(wù)新陣地。

清晰合理描述本項(xiàng)目如何成為城市名片,賦能城市新形象,如何打造以書城為核心特色的文化綜合型職工服務(wù)陣地。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的基本資格條件:

1 )具有獨(dú)立訂立合同的能力;

2 )企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3 )申請(qǐng)人應(yīng)具備: 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)、或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)資質(zhì)乙級(jí)及以上、或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)資質(zhì)乙級(jí)及以上 設(shè)計(jì)資質(zhì),且具備 建筑工程施工總承包三級(jí)及以上施工資質(zhì) ,并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全生產(chǎn)許可證。

投標(biāo)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管:投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的。

(4)運(yùn)營單位資格要求:具有獨(dú)立法人資格,提供有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理 應(yīng)當(dāng)具備以下條件之一:

1 )建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證( B 類證),投標(biāo)人提供為其繳納的最近 1 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個(gè)月,不包含當(dāng)月);

2 )國家注冊(cè)監(jiān)理工程師(房屋建筑工程),投標(biāo)人提供為其繳納的最近 1 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明( 招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個(gè)月,不包含當(dāng)月);

3 )注冊(cè)一級(jí)建筑師,投標(biāo)人提供為其繳納的最近 1 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個(gè)月,不包含當(dāng)月);

4 )工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱,投標(biāo)人提供為其繳納的最近 1 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個(gè)月,不包含當(dāng)月)。

注:①投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,若為聯(lián)合體投標(biāo)的,工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體中單位的在職人員;

②如申請(qǐng)人注冊(cè)所在地人力資源和社會(huì)保障部門明確的最大查詢期與資審文件規(guī)定的月份不一致時(shí),須提供相應(yīng)的文件規(guī)定;

③工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人達(dá)到國家法定退休年齡的,無需提供社保證明材料;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未達(dá)到國家法定退休年齡,但提前退休的,提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休證明材料 ;

投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人且必須滿足下列條件:

1 )總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

2 )總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。

3 )總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過 5 年的。

3.3 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 應(yīng)當(dāng)具有以下資格條件:具有一級(jí)注冊(cè)建筑師;

注:投標(biāo)人提供為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的最近 1 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個(gè)月,不包含當(dāng)月); 且必須滿足下列條件:

(1) 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2) 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過 5 年的。

3.4 施工負(fù)責(zé)人 應(yīng)當(dāng)具有以下資格條件:二級(jí)注冊(cè)建造師(建筑工程)和建設(shè)行 政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格 證書(B證);

注:投標(biāo)人提供為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的最近 1 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個(gè)月,不包含當(dāng)月); 且必須滿足下列條件:

(1) 施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2) 施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。

(3) 施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過 5 年的。

4 )施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月),或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),或施工負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.5投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:

3.5.1 ? 投標(biāo)人、 總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程:

1 )投標(biāo)企業(yè)業(yè)績要求:(應(yīng)具備下列條件之一)

A )工程總承包業(yè)績:投標(biāo)人自 ** **年 1 1 日(含)以來,承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià) **** 萬元(含)及以上的公共建筑工程的工程總承包業(yè)績(需提供1、中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項(xiàng)目提供直接發(fā)包的證明材料)、工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明資料,以上材料缺一不可。工程造價(jià)以中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項(xiàng)目提供直接發(fā)包的證明材料)或工程總承包合同為準(zhǔn)(如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),造價(jià)以工程總承包合同為準(zhǔn)),時(shí)間以竣工驗(yàn)收資料上所載的內(nèi)容為準(zhǔn)。2、投標(biāo)人提供的類似工程必須錄入鎮(zhèn)江市公共資源交易中心誠信庫中,否則視為無效業(yè)績,資格審查不通過;)

B )施工業(yè)績:投標(biāo)人自 ** **年 1 1 日(含)以來,承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià) **** 萬元(含)及以上的公共建筑工程的施工業(yè)績。(需提供1、中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項(xiàng)目提供直接發(fā)包的證明材料)、施工合同、竣工驗(yàn)收證明資料,以上材料缺一不可。工程造價(jià)以中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項(xiàng)目提供直接發(fā)包的證明材料)或施工合同為準(zhǔn)(如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),造價(jià)以施工合同為準(zhǔn)),時(shí)間以竣工驗(yàn)收資料上所載的內(nèi)容為準(zhǔn)。2、投標(biāo)人提供的類似工程必須錄入鎮(zhèn)江市公共資源交易中心誠信庫中,否則視為無效業(yè)績,資格審查不通過;)

C )設(shè)計(jì)業(yè)績:投標(biāo)人自 ** **年 1 1 日(含)以來,承擔(dān)過單項(xiàng)合同總投資 **** 萬元(含)及以上的公共建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績。(需提供1、中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項(xiàng)目提供直接發(fā)包的證明材料)、設(shè)計(jì)合同,以上材料缺一不可。工程造價(jià)、時(shí)間以中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項(xiàng)目提供直接發(fā)包的證明材料)或設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)(如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),造價(jià)、時(shí)間以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn))。2、投標(biāo)人提供的類似工程必須錄入鎮(zhèn)江市公共資源交易中心誠信庫中,否則視為無效業(yè)績,資格審查不通過;)

3.5.2自 **** ** ** 日以來 (近2年 ,投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的;

3.5.3自 **** ** ** 日以來 (近1年內(nèi)) ,投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的;

3.5.4自 **** ** ** 日以來 (近3個(gè)月 ,投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的;

3.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一:

(1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位);

(2)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的;

(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位;

(5)處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi);

(6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的;

(7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的;

(8) 在“信用中國”網(wǎng)站 (www.creditchina.gov.cn) 列入失信被執(zhí)行人;

(9) 法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

3.7本次招標(biāo) ? 接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:

(1) 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。 必須以施工單位為牽頭人、聯(lián)合體單位不得超過 3 家;

(2) 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體的資格 ( 資質(zhì) ) 條件必須符合招標(biāo)文件要求,并附有共同投標(biāo)協(xié)議 ( 聯(lián)合體協(xié)議書 )

(3) 聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂共同投標(biāo)協(xié)議 ( 聯(lián)合體協(xié)議書 ) ,明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù);聯(lián)合體各方必須指定牽頭人,授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作,并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書;

(4) 聯(lián)合體投標(biāo)的,聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的設(shè)計(jì)或施工資質(zhì)和相應(yīng)能力;

(5) 聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí);

( 6 ) 聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的,相關(guān)投標(biāo)均無效;

( 7 ) 招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保,對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力;

( 8 ) 簽字或蓋章要求:如為聯(lián)合體投標(biāo)的,投標(biāo)文件除聯(lián)合體協(xié)議外,其他需要簽字蓋章的均由聯(lián)合體牽頭人 簽字蓋章 ( 或電子簽章 ) ;

( 9 ) 本項(xiàng)目由牽頭人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并下載招標(biāo)文件;

(**)除非另有規(guī)定或說明,招標(biāo)文件中的 投標(biāo)人 一詞亦指聯(lián)合體各方;

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于 ****年**月0 4 日**:**至****年**月 ** 日**:** 期間使用 企業(yè)CA證書登錄https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin,網(wǎng)上支付工具軟件 使用費(fèi)人民幣**5.0元(含手續(xù)費(fèi)5元 )( 售后不退 ), 并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件,逾期不得下載。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為:****年**月**日**時(shí)**分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)分法,采用兩階段評(píng)標(biāo)。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行:

第一階段:先進(jìn)行資格審查,再對(duì)資格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)行方案設(shè)計(jì)文件(總分**分)評(píng)審。在方案設(shè)計(jì)文件合格(得分**分及以上)的投標(biāo)人中,只有得分匯總排前5名的,才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)(投標(biāo)人得分相同時(shí),得分相同的單位并列同時(shí)進(jìn)入第二階段)。合格投標(biāo)人數(shù)量大于等于5家,取前5名進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo);如果合格投標(biāo)人數(shù)量小于5家大于等于3家時(shí),則全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo);如果合格投標(biāo)人數(shù)量小于3家時(shí),則中止本次招標(biāo)程序,重新招標(biāo)。方案設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。

第二階段:開啟投標(biāo)文件的商務(wù)經(jīng)濟(jì)部分(僅針對(duì)通過第一階段評(píng)審的投標(biāo)文件),商務(wù)經(jīng)濟(jì)部分包括項(xiàng)目管理組織方案(總分8分)、工程總承包報(bào)價(jià)(總分**分)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(總分3分)、投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)(總分4分),并按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法完成評(píng)審。

綜合評(píng)估法

分值構(gòu)成

(總分 **0 分)

方案設(shè)計(jì):** 分

工程總承包報(bào)價(jià):**分

項(xiàng)目管理組織方案:8分

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu):3 分

項(xiàng)目業(yè)績:0分

投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià):4 分

條款號(hào)

評(píng)分因素

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

分值

1

方案設(shè)計(jì)**分

設(shè)計(jì)說明書

1. 設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確, 構(gòu)思新穎,簡述各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成(0-0.5分)

2. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范及招標(biāo)人功能需求。(0-0.5分)

1分

總體設(shè)計(jì)

1、對(duì)項(xiàng)目背景、周邊環(huán)境等有詳細(xì)調(diào)查,并對(duì)現(xiàn)狀條件加以分析,配以詳實(shí)的圖片、現(xiàn)場(chǎng)照片、文字,從多角度闡述,結(jié)論科學(xué)、合理。(0-1分)

2、對(duì)本項(xiàng)目定位理解透徹、現(xiàn)狀分析充分、周邊發(fā)展建議明確、市場(chǎng)研究全面并以彩色總體規(guī)劃圖清晰分析客流動(dòng)線、辦公動(dòng)線、交通動(dòng)線、后勤動(dòng)線 。(0-2 分)

3分

建筑設(shè)計(jì)

1、建筑外立面改造設(shè)計(jì)理念新穎,時(shí)尚大方,成果為詳細(xì)的平立面CAD圖紙及不少于4張彩色效果圖。(0-4分)

2、室內(nèi)裝修方案設(shè)計(jì)符合定位要求和經(jīng)營要求,且方案設(shè)計(jì)有創(chuàng)意、新穎、視覺沖擊力強(qiáng),符合投資要求、安全要求、實(shí)施可行性要求。方案包括每層平面圖(0-1分)、業(yè)態(tài)分布圖及業(yè)態(tài)組合比例分析圖(0-1分)、功能分區(qū)圖(0-1分)、動(dòng)線圖(0-1分)、主要空間立面圖(0-1分)、主要空間剖面圖(0-1分)、結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)方案圖(0-1分)、設(shè)備改造設(shè)計(jì)方案圖(0-1分)。

3、室內(nèi)每層空間效果圖不少于3張。(0-6分)

4、建筑設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求,各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求,建筑平面布局合理。(0-2分)

**分

外部景觀設(shè)計(jì)

1、項(xiàng)目外部景觀改造設(shè)計(jì)符合項(xiàng)目定位和經(jīng)營要求、投資要求、安全性要求,方案設(shè)計(jì)有創(chuàng)意,能夠積極賦能沿街商業(yè)業(yè)態(tài)和城市形象,(0-1分)

2、要景觀節(jié)點(diǎn)以彩色總平面和效果圖表達(dá)且效果圖不少于3張(0-2分)

3分

設(shè)計(jì)深度

1、是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。(0-0.5分)

2、是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。(0-0.5分)

1分

經(jīng)濟(jì)分析

1. 估算文件編制內(nèi)容完整、合理,是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。(0-0.5 分)

2. 是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,是否符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。(0-0.5 分)

1分

運(yùn)營方案

1. 清晰合理描述本項(xiàng)目在運(yùn)營的過程中書城部分業(yè)態(tài)組成、圖書數(shù)量、圖書種類配比;說明圖書選類的標(biāo)準(zhǔn) 、原則和銷售思路;說明圖書采購資源、年度圖書采購總量、金額及預(yù)估銷售金額;說明圖書展陳模式、展陳邏輯;說明年度圖書營銷計(jì)劃。(0-2分)

2. 清晰合理描述本項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)、團(tuán)隊(duì)組成及發(fā)展、營業(yè)管理方法、內(nèi)部考核原則;明確年度管理費(fèi)用及組成。(0-2分)

3. 清晰合理描述本項(xiàng)目運(yùn)營年度目標(biāo)、達(dá)成目標(biāo)的具體運(yùn)營方法 、運(yùn)營期發(fā)展目標(biāo)、運(yùn)營成本、可持續(xù)經(jīng)營的思路。明確如何為工會(huì)提供賦能服務(wù),為丹陽總工會(huì)提供更多創(chuàng)新空間、學(xué)習(xí)空間和多元業(yè)態(tài)空間,為廣大職工學(xué)習(xí)成長、服務(wù)社會(huì)創(chuàng)造更多的機(jī)會(huì),充分體現(xiàn)新時(shí)代工會(huì)的特點(diǎn),成為工會(huì)服務(wù)新陣地。(0-2分)

6分

2

總承包報(bào)價(jià)

**分

報(bào)價(jià)評(píng)審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用)

工程總承包報(bào)價(jià)(設(shè)計(jì)費(fèi)**2.**萬元+建安工程費(fèi)****.**萬元+暫列金額**.**萬元)。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)和各分項(xiàng)費(fèi)用均不得高于招標(biāo)人設(shè)定的最高限價(jià),否則按廢標(biāo)處理。

以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均,該平均值下浮 3%、3.5%、4%、4.5%(具體數(shù)值由招標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽?。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分;每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得分,分值保留2位小數(shù)。

備注:平均值下浮率具體數(shù)值由招標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)一次隨機(jī)抽取。

**分

3

項(xiàng)目管理組織方案

8分

總體概述

對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng) 管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

2分

設(shè)計(jì)管理方案

對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

2分

施工管理方案

對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

2分

采購管理方案

對(duì)采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

2分

4

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)3分

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

1、施工負(fù)責(zé)人(滿分1分)

具有工程建設(shè)類高級(jí)工程師及以上職稱的得1分,具有工程建設(shè)類工程師職稱的得0.5分。

2、除工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人外,項(xiàng)目組成員按下列條件配置齊全的得滿分2分,否則缺一不得分。

2.1 建筑專業(yè)人員1名,具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格,同時(shí)具備高級(jí)工程師職稱及以上;

2.2 結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名,具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格,同時(shí)具備高級(jí)工程師職稱及以上;

2.3 給水排水專業(yè)人員1名,具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師(給水排水)資格,同時(shí)具備高級(jí)工程師職稱及以上;

2.4 園林或景觀專業(yè)人員1名,具有高級(jí)工程師及以上職稱;

2.5 造價(jià)人員1名,具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師(舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師),同時(shí)具備高級(jí)工程師職稱。

備注: 1、上述人員一人一崗,不得兼任。

2、項(xiàng)目組成員按以上條件配置齊全的得滿分 2分,否則缺一不得分。

3、投標(biāo)人須將上述相關(guān)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書原件掃描上傳至投標(biāo)文件中,否則不予計(jì)分。

4、投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個(gè)月,不包含當(dāng)月),否則不予計(jì)分。

3分

5

投標(biāo)人市場(chǎng)信評(píng)價(jià)

4分

投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)審

投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分根據(jù)投標(biāo)截止時(shí)市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時(shí)段建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果,按照信用等級(jí)折算相應(yīng)信用得分,信用等級(jí)A級(jí)得4分,B級(jí)得3.2分,C級(jí)得2.4分,D級(jí)得1.6分,E級(jí)得0分。

備注:(1)投標(biāo)截止時(shí),市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時(shí)段建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果中無投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)的,信用評(píng)價(jià)得分為0分;(2)以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,信用得分按照聯(lián)合體各成員中最高等級(jí)折算得分計(jì)算

4分

備注:1、投標(biāo)單位所提供的所有材料、人員證書必須真實(shí)可靠,原件掃描上傳至系統(tǒng),如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假,則取消其本工程的中標(biāo)資格。

2、項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過**0頁,每超過1頁扣 0.1分,扣完為止。

3、方案設(shè)計(jì)文件不采用暗標(biāo),項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)。

4、方案設(shè)計(jì)文件和項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。

5、設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外,其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的 **%。

6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員按照上述評(píng)分細(xì)則進(jìn)行評(píng)審,最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總(方案設(shè)計(jì)文件得分、投標(biāo)報(bào)價(jià)得分、項(xiàng)目管理組織方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)得分、工程業(yè)績得分等匯總)進(jìn)行排名,評(píng)分采用百分制,數(shù)據(jù)和評(píng)分的計(jì)算過程以及計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù),小數(shù)點(diǎn)后的第三位四舍五入,并按綜合評(píng)分最終得分由高到低順序推薦投標(biāo)人。綜合評(píng)分相等時(shí),以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先;如投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同的,設(shè)計(jì)方案得分高的優(yōu)先;如設(shè)計(jì)方案得分也相同的,業(yè)績得分高的優(yōu)先;如業(yè)績得分也相同的, 項(xiàng)目管理組織方案得分高的優(yōu)先;如項(xiàng)目管理組織方案得分也相同的,項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)得分高的優(yōu)先。如以上得分均相同的,由招標(biāo)人委托參與評(píng)標(biāo)的招標(biāo)人代表在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)確定。如招標(biāo)人未委托招標(biāo)人代表參加評(píng)標(biāo)的,由評(píng)標(biāo)委員會(huì)討論決定。

7、除招標(biāo)文件要求需從誠信庫中鏈接的資料外,其它所有資料均要原件掃描至電子投標(biāo)文件。

8.投標(biāo)保證金繳納

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金人民幣**萬元,投標(biāo)保證金允許多種形式提交,詳見招標(biāo)文件正文附件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 “江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”和“鎮(zhèn)江市有形建筑市場(chǎng)開放式應(yīng)用信息平臺(tái)” 上發(fā)布。

**.其他

**.1 本工程電子招投標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠信庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn),投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠信庫后選擇編入投標(biāo)文件;

**.2 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為,或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格,造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的,不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。

**.3 投標(biāo)人遞交無競(jìng)爭力的投標(biāo)文件(無競(jìng)爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo),包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)不符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)畸高、投標(biāo)文件故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)、類似工程業(yè)績明顯不符合招標(biāo)文件要求、施工組織設(shè)計(jì)文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識(shí)的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形)將被公示1個(gè)月,在公示期間,其他國有投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。

**.4 異議與投訴:本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)參照蘇建規(guī)字[****]4號(hào)和蘇建規(guī)字[****]1號(hào)文規(guī)定的方式和程序,通過“鎮(zhèn)江市有形建筑市場(chǎng)開放式應(yīng)用信息平臺(tái)”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件(含招標(biāo)公告)、開標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的,應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料,猜測(cè)式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

**.聯(lián)系方式

**.1招標(biāo)主體:

標(biāo) 人:丹陽市總工會(huì)

址: 丹陽市燈籠巷 ** 號(hào)

編: /

聯(lián) 人:王女士

話: ****-********

電子郵箱: /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

址: 南京市鼓樓區(qū)清江南路 ** 號(hào)

編: ******

聯(lián) 人: 高工

話: **5-********

真: /

電子郵箱: ********3@qq.com

**.2相關(guān)部門:

公共資源交易部門:丹陽市公共資源交易中心

工程交易科聯(lián)系電話:/

網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話:****-********

招投標(biāo)行政監(jiān)督部門:

丹陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室

聯(lián)系電話:****-********

**.3 技術(shù)支持:

網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng):國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司

CA簽章辦理指南:https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/**1/******/carelated.html

聯(lián)系電話:**********

在線辦理網(wǎng)址:http://zhenjiang.ca**9.cn/Home/Login

更多信息請(qǐng)?jiān)L問:大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
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