| 項(xiàng)目編號 | G****4SC******5-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 成都香澤置業(yè)有限公司全部股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 成都香投置地有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 成都香城投資集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價格 | **5,**9,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 一、審計(jì)報(bào)告和評估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容1、本次審計(jì)報(bào)告，評估報(bào)告不公開，公告期間可在轉(zhuǎn)讓方處查詢。2、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，遞交受讓申請時須承諾已知曉本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險和瑕疵并愿意承擔(dān)，股權(quán)成功受讓后不得因此可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。二、重大債權(quán)債務(wù)1.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及金融債權(quán)債務(wù)。2.本次交易完成后標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)仍由標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有或承擔(dān)，受讓方將按出資比例享有相應(yīng)權(quán)益或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.股東借款本金：截至評估基準(zhǔn)日****年**月**日，香投置地已向標(biāo)的企業(yè)提供的股東借款本金為人民幣**0萬元（大寫人民幣：貳佰萬元）。三、職工安置事項(xiàng)本次轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置四、其它披露事項(xiàng) 1、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為成都香投置地有限公司所持的成都香澤置業(yè)有限公司全部股權(quán)及債權(quán)（本次標(biāo)的企業(yè)**0%股權(quán)對應(yīng)的價格為人民幣****9.**萬元，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)**0萬元，股權(quán)與債權(quán)對應(yīng)掛牌底價合計(jì)為人民幣****9.**萬元。本次轉(zhuǎn)讓若溢價，則溢價部分計(jì)入股權(quán)溢價，債權(quán)不溢價。。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的股權(quán)清晰，不存在抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和司法凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形，不附帶任何或有負(fù)債或其他潛在責(zé)任，亦不存在任何針對該產(chǎn)權(quán)的爭議、仲裁及訴訟等情形。標(biāo)的企業(yè)注冊資本金轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實(shí)繳到位，本次轉(zhuǎn)讓對該**0%股權(quán)所涉及的全部權(quán)利和義務(wù)一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方無權(quán)向轉(zhuǎn)讓方主張任何股東出資責(zé)任或其他連帶責(zé)任。2、意向受讓方在報(bào)名和受讓本標(biāo)的的同時須報(bào)名和受讓成都香韻置業(yè)有限公司全部股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。本次轉(zhuǎn)讓為捆綁轉(zhuǎn)讓及整體報(bào)價，若通過公開掛牌征集到兩家及以上意向受讓方時，將采取整體競價（競價金額為捆綁項(xiàng)目掛牌金額之和），若產(chǎn)生溢價，則溢價部分計(jì)入股權(quán)溢價，債權(quán)不溢價。超過掛牌底價的溢價部分全部歸香投置地享有。3、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的企業(yè)從評估基準(zhǔn)日到股權(quán)交割日(以工商變更登記為準(zhǔn))期間內(nèi)與股權(quán)交易標(biāo)的及標(biāo)的企業(yè)相關(guān)的盈利、虧損及財(cái)產(chǎn)減損、對外債務(wù)（包括但不限于香投置地與標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系）、安全責(zé)任均由受讓方及標(biāo)的企業(yè)享有和承擔(dān)。4、本次轉(zhuǎn)讓不涉及股東優(yōu)先購買權(quán)。5、意向受讓方如擬報(bào)名參與受讓，需自行對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行了解（包括但不限于標(biāo)的企業(yè)負(fù)債結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、業(yè)務(wù)情況、對外投資、地塊XD****-**（**1）開發(fā)要求方面內(nèi)容（包括不限于《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《成都市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》以及《國有建設(shè)用地履約協(xié)議書》）和風(fēng)險等），如意向受讓方在西南聯(lián)交所報(bào)名則視為認(rèn)同上述可能存在的風(fēng)險，成功受讓后，受讓方不得以標(biāo)的企業(yè)可能存在或潛在的經(jīng)營風(fēng)險、財(cái)務(wù)風(fēng)險、商業(yè)風(fēng)險、法律風(fēng)險等理由向轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)償或扣減股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6、產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅、費(fèi)，由轉(zhuǎn)受雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，產(chǎn)權(quán)交易中涉及的交易服務(wù)費(fèi)，由交易雙方各自承擔(dān)。7、受讓方在報(bào)名時須承諾在受讓股權(quán)后，標(biāo)的企業(yè)仍應(yīng)按照地塊XD****-**（**1）的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《成都市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》與《國有建設(shè)用地履約協(xié)議書》繼續(xù)履行義務(wù)。具體內(nèi)容詳見《受讓方承諾函》。8、其他詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《受讓方承諾函》等，審計(jì)報(bào)告、評估報(bào)告不公開，公告期內(nèi)可在轉(zhuǎn)讓方處備查。9、項(xiàng)目咨詢聯(lián)系方式：易藍(lán)菲 ************0、產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門備案或?qū)徟?，轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)共同履行向有關(guān)部門申報(bào)的義務(wù)。**、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。**、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用后5個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 |
| 受讓方資格條件 | 1.中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織及具有完全民事行為能力的自然人。2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。三、付款期限：本次轉(zhuǎn)讓原則上采取一次性付款：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。若受讓方無法一次性付款并選擇分期付款，則須提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款**0萬元，并同時支付首期股權(quán)交易價款（不低于最終股權(quán)成交金額的**%），受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起4個月內(nèi)支付第二筆股權(quán)交易價款，且不得低于本次股權(quán)最終成交金額**%；若仍有款項(xiàng)未支付完畢，則受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起8個月內(nèi)支付剩余的全部股權(quán)交易價款。剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保，并向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息，具體約定詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 |
