新建商業(yè)用房項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目 招標公告
1. 招標條件
本招標項目新建商業(yè)用房項目（項目名稱）已由常熟市行政審批局 以常行審投備〔****〕**3號、江蘇省投資項目備案證批準建設(shè)，項目業(yè)主為常熟市古里城鄉(xiāng)綜合發(fā)展有限公司（建設(shè)單位），建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為**0%集體資金。常熟市古里城鄉(xiāng)綜合發(fā)展有限公司（招標人）委托蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目新建商業(yè)用房項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目（標段名稱）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：常熟市古里鎮(zhèn)新橋村元通西路以南，楊蕾路以西
2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約****0平方米（具體詳見施工圖紙）
2.1.3合同估算價：約****萬元，含設(shè)計費、工程設(shè)備材料采購費、施工費及相關(guān)配套服務(wù)等所有費用。
2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計、采購、施工）：**5日歷天；
其中：設(shè)計計劃開工日期：****年4月**日
施工計劃開工日期：****年4月**日（以實際開工時間為準）
工程計劃竣工日期：****年4月9日
2.1.5其他：
（1）設(shè)計范圍：完成全部設(shè)計及后期施工現(xiàn)場配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。設(shè)計質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標準及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計任務(wù)后，發(fā)包人將對該設(shè)計成果進行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
（2）施工范圍：依據(jù)施工圖完成本項目所有施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進度、費用全面負責。施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的要求，并一次性驗收合格。
（3）采購：包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標人批準的施工圖設(shè)計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標準，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。貨物質(zhì)量要求：達到國家及行業(yè)、設(shè)計和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標準，一次性驗收合格。
（4）其他：中標人需負責并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。招標范圍內(nèi)的各專業(yè)專項工程，具體按招標人要求編制確認后的施工圖為準。如在施工過程中招標人不再實施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應費用在結(jié)算時扣除，承包人不得向招標人提出任何形式的補償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實施對項目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗收、總交付。
2.1.6其他：/
2.2招標范圍：設(shè)計、樁基、基坑支護、土建、水電、防水、涂料、外墻保溫、消防、暖通、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、室外配套、景觀綠化、相關(guān)配套工程及相關(guān)材料采購。
3. 投標人資格要求
3.1申請人應同時具備以下兩項資質(zhì)：
（1）建筑工程施工總承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證
（2）建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)。
并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理應當具有以下資格之一：①注冊建造師或②注冊建筑師或③勘察設(shè)計注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師
且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：
3.3.1投標人承擔過類似工程：****年2月1日至今，投標人承擔（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）的房屋建筑工程的EPC工程總承包業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績。
3.3.2工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程：****年2月1日至今，投標人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人或設(shè)計項目負責人或項目總監(jiān)理工程師承擔（完成）過單項合同工程造價為****萬元（或以上）的房屋建筑工程。
3.4投標人不得有以下規(guī)定的情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。
（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。
3.5.1采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.5.2 采用聯(lián)合體投標的，應滿足以下的規(guī)定：
須由具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位和具有建筑工程施工總承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成，組成聯(lián)合體投標的需提供聯(lián)合體投標協(xié)議，協(xié)議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑工程施工總承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。
聯(lián)合體申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。
3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定。（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）
3.7本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（****）**號）。
3.8申請人辦理投標申請、資格審查、開標等事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：****年2月**日8時**分至****年3月3日**時**分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：常熟市公共資源交易平臺-“交易平臺二期招投標人入口http://**2.**.**4.**:**8/TPBidder/memberLogin）。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間（若有答疑，以招標文件的答疑文件為準）為：****年3月**日**時**分（北京時間）。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
是否采用評定分離：?是 □否。
評標標準和方法詳見招標文件第三章。
本次招標公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
9. 一般說明
9.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領(lǐng)取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。
9.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息請及時更新。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。
9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。
9.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：****-********。
9.5所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。
9.6投標保證金金額為：人民幣**萬元整（最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（房屋建筑類）為A的投標人免收投標保證金，綜合考評等級（房屋建筑類）為B的投標人減半收取投標保證金。注：以施工單位的綜合考評等級作為減免保證金的依據(jù)。）
投標保證金的形式：
現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險公司等出函機構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交。
9.7工程總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；工程總承包項目經(jīng)理不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。
9.8投標單位如有異議或投訴，需根據(jù)《工程建設(shè)項目招標投標活動投訴處理辦法》（7部委令第**號）進行異議或投訴。投標單位可以書面提出異議或投訴；也可以在“常熟市公共資源電子交易平臺”內(nèi)按流程進行異議或投訴，流程詳見招標文件附件。
9.**項目規(guī)模：新建總建筑面積約****0平方米（具體詳見施工圖紙）。最大單體總建筑面積約****0平方米，新建建筑最大層數(shù)不超3層，最高高度不超**米，最大單跨跨度大于**米且小于**米。
**. 聯(lián)系方式
招標人：常熟市古里城鄉(xiāng)綜合發(fā)展有限公司
地址：常熟市古里鎮(zhèn)
聯(lián)系人：朱煒
電話：****-********
招標代理機構(gòu)：蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司
地址：常熟市達海路**號
聯(lián)系人：顧曉東、周曉成、吳沁音
電話：****-********
**. 本公告發(fā)布日期
要求公告發(fā)布日期為：****年2月**日至****年3月3日
**.友情提示
本項目采用網(wǎng)上不見面開標，請各投標人到下載中心下載《常熟網(wǎng)上開標直播系統(tǒng)-操作手冊（投標人）》， http://**8.4.**.**2:****/cssfzx/******/csCity_moreinfo.html 。
