招標公告
1. 招標條件
本招標項目招標編號為泉臺招字［****］第5號 的泉州市特殊教育職業(yè)培訓中心已由泉州臺商投資區(qū)管理委員會行政審批服務局以發(fā)改備[****]C******號批準建設，項目業(yè)主為泉州市至善殘疾人職業(yè)教育中心，建設資金來源自籌，招標人為泉州市至善殘疾人職業(yè)教育中心，委托的招標代理機構為泉州市工程建設監(jiān)理事務所有限責任公司。本項目已完成施工圖設計及預算，項目預算****.****萬元，現(xiàn)對該項目的投資、建設、運營進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目建設地點：位于泉州臺商投資區(qū)管委會洛陽鎮(zhèn)云莊村。
2.2項目建設規(guī)模：項目總用地面積為****㎡，總建筑面積為****7.**m2，其中地下室建筑面積：****.**m2，上部建筑面積：****7.**m2。地下室1層，層高4.7m；地上**層，建筑高度**.**m；現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結構；工程建設內容：土建工程、安裝工程及室外配套工程等，具體以招標人提供的工程量清單及施工圖紙為準。
2.3項目投資規(guī)模：本項目建安工程費用為****.****萬元。
2.4 招標范圍和內容：
2.4.1工程類別：房屋建筑工程。
2.4.2招標類型：投資、建設運營一體化。
2.4.3招標范圍和內容：包括項目的投資、建設（含采購、施工）及運營任務，項目建設內容及規(guī)模最終以招標人提供的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準。
（1）投資范圍：本項目招標人負責承擔招標公告發(fā)布前的項目籌備階段費用，并在招標結束后固定承擔項目投資****萬元（此金額包含工程監(jiān)理費用及工程結算審核費用），其余費用（本項目達到運營條件所需的全部投資資金）全部由投資人承擔。
（2）施工范圍：包括但不限于三通一平及施工圖紙所載明的所有專業(yè)的施工，以及按照國家現(xiàn)行有關建設工程規(guī)范、規(guī)程、技術標準和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內容，并達到交付標準，通過驗收后整體移交。
（3）采購范圍：標的范圍內所需全部材料、設備及設施的采購；
（4）項目運營：中標后投資人須成立項目運營公司，由投資人負責運營。運營公司應遵循建筑物的既定用途，開展合法合規(guī)的經(jīng)營活動。其經(jīng)營業(yè)務范圍包括獎教助學、殘疾人職業(yè)技能、教育康復培訓、自閉癥家長教師教育、職業(yè)技能培訓、就業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化、醫(yī)教結合康復訓練、青少年校外實訓、研學、游學、各級各類教育培訓等。對于業(yè)務范圍中涉及法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定需批準的事項，應依法取得批準后方可開展。運營公司須無償且保障至善殘疾人職業(yè)教育中心辦公場地、殘疾人技能培訓教學場地及殘疾人就業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地的使用述求。
2.5 合作期限：建設期**0個日歷日；運營期**年（場地移交確認書簽訂之日即為運營期起算時間）。項目的建設期延長/縮短，運營期保持不變，項目整體合作期相應延長/縮短。
2.6標段劃分：本次招標不分標段，各投標人應對上述招標范圍進行全部投標。
2.7質量要求：（1）施工質量必須達到現(xiàn)行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準；（2）采購及安裝質量必須符合招標人要求及有關部門制定的質量規(guī)范要求；（3）項目運營應滿足相關規(guī)定要求。
3. 投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質：
施工資質：具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的不低于叁級建筑工程施工總承包資質和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
投資、運營資質要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2.投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；且應是主體工程施工單位的本單位正式在崗職工，以注冊建造師證書上的注冊單位為準。
3.3.本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體家數(shù)不超過3家。自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的施工資質的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；若承擔相同專業(yè)工作內容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方的工作內容和權利義務。
3.4.其他要求：（1）省外建筑企業(yè)參加投標，應按《關于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》（閩建筑〔****〕**號文）、《關于做好建筑施工企業(yè)信息與工程招投標活動銜接的通知》（閩建辦筑〔****〕8號文），辦理入閩登記手續(xù)。（2）本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務（詳見閩建辦筑函〔****〕**號文規(guī)定）。（3）本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。
5. 招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于****年2月**日** 時**分**秒至****年3月**日**時**分**秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海邁電子標書制作軟件”最新版打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人或招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5.2網(wǎng)上報名的具體操作方法詳見泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下載專區(qū)中的相關操作指南。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：****年3月**日**時**分前到賬。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元整。
6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見招標文件投標人須知前附表。
7. 投標文件的遞交
7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年3月**日**時**分**秒，投標人應在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成電子投標文件的遞交。
7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔保的要求
8.1履約擔保金額：詳見項目合同。
8.2履約擔保形式：詳見項目合同。
8.3履約擔保期限：詳見項目合同。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）和泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。
**. 聯(lián)系方式
招標人：泉州市至善殘疾人職業(yè)教育中心
地址：泉州市特殊教育學校(豐澤區(qū)華園北路**2號)
聯(lián)系人：賴先生、翁女士
電話：**********6、**********5
招標代理機構：泉州市工程建設監(jiān)理事務所有限責任公司
地址：泉州市豐澤區(qū)豐田路**號7樓
聯(lián)系人：張先生
電話：****-********
公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)
網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
聯(lián)系電話：****-********/********
公共資源交易中心名稱： 泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心
地 址：泉州臺商投資區(qū)濱湖南路大創(chuàng)商廈四層
聯(lián)系電話：****-********
招投標監(jiān)督機構名稱：泉州臺商投資區(qū)管理委員會自然資源與規(guī)劃建設交通局
地址：泉州市臺商投資區(qū)
聯(lián)系電話：****-********
