懷寧縣公嶺鎮(zhèn)三鋪村全基質(zhì)設(shè)施藍(lán)莓園、避雨大棚藍(lán)莓園
經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)拍賣公告
項目編號：H2QT**Z******
受委托，我公司將于****年3月**日上午**時在安慶市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)電子競價平臺舉行拍賣會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 拍賣標(biāo)的基本情況
拍賣標(biāo)的為懷寧縣公嶺鎮(zhèn)三鋪村全基質(zhì)設(shè)施藍(lán)莓園、避雨大棚藍(lán)莓園經(jīng)營權(quán)（以現(xiàn)場實物及實際為準(zhǔn)）。標(biāo)的：全基質(zhì)設(shè)施藍(lán)莓園占地**畝左右，包含露天地栽藍(lán)莓和四個暖棚及配套的保溫設(shè)施、溫控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、藍(lán)莓苗、水肥一體化泵房等；避雨大棚藍(lán)莓園占地**0畝，其中**畝左右避雨大棚藍(lán)莓、**畝露天地栽藍(lán)莓，配套灌溉系統(tǒng)、泵房、輕量大棚等。
本次經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)拍賣采取網(wǎng)絡(luò)電子競價增價拍賣的方式，價高者得。
參照委托方提供的《租金價格評估報告》，本次拍賣標(biāo)的第一年租金起始價為人民幣**.**萬元，第二年租金起始價為人民幣**.**萬元（含2萬元分紅+土地流轉(zhuǎn)費），第三年租金為起始價人民幣**.**萬元（含5萬元分紅+土地流轉(zhuǎn)費），第四年、第五年租金起始價為人民幣**.**萬元（含6萬元分紅+土地流轉(zhuǎn)費）。第二年至第五年租金的增價率依照第一年租金拍賣成交價的增價率執(zhí)行。注：增價率=（第一年租金拍賣成交價-**萬元）/**萬元***0%。例如：第二年租金=**.***（1+增價率），以此類推。本次經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限為5年。
本次拍賣年租金每次加價幅度：****元，競買保證金為7.**萬元。
二、競買人資格要求
（一）意向競買人須是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，資信狀況良好。
（二）信譽要求：通過最高人民法院網(wǎng)站和《國家稅務(wù)總局》網(wǎng)站查詢，意向競買人不是稅收違法當(dāng)事人、不是失信被執(zhí)行人。
（三）本項目不接受聯(lián)合體競價。
三、展示時間、地點
自公告發(fā)布日至****年3月7日**:**時止，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)狀展示，競買人須提前與懷寧縣公嶺鎮(zhèn)三鋪村聯(lián)系看樣時間。
四、 競買保證金收款賬戶
賬戶名稱：懷寧縣公共資源交易中心
賬 號: **** **** **** **** **** ****8
開 戶 行：徽商銀行股份有限公司安慶懷寧支行
競買保證金金額：人民幣柒萬元整（ ?****0.**元）
競買保證金轉(zhuǎn)賬時需注明：懷寧縣公嶺鎮(zhèn)三鋪村全基質(zhì)設(shè)施藍(lán)莓園、避雨大棚藍(lán)莓園經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)拍賣競買保證金，以便查對核實。
五、報名及保證金到賬截止時間：****年3月7日**:**時
六、競買報名方式及要求
法人報名須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、繳納競買保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份。如委托他人報名，須提供法定代表人授權(quán)委托書原件（詳見附件）和被委托人的身份證明。
意向競買人足額繳納保證金后，到我司辦理競買報名登記手續(xù)。如競買不成且無違規(guī)行為，競買保證金于拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)由收款單位按銀行同期活期存款利息退還競買人。
七、 風(fēng)險提示及特別說明
本項目為懷寧縣公嶺鎮(zhèn)三鋪村全基質(zhì)設(shè)施藍(lán)莓園、避雨大棚藍(lán)莓園經(jīng)營權(quán)公開拍賣，涉及藍(lán)莓選種、種植、管理、采摘、銷售等運營問題，存在不可預(yù)知的風(fēng)險。意向競買人應(yīng)到項目現(xiàn)場充分了解實際情況，主動查詢本項目相關(guān)報告等資料，對于藍(lán)莓市場價格波動及其他不可預(yù)知的風(fēng)險與后果均由競買人自行承擔(dān)，與委托人、拍賣人無關(guān)。意向競買人應(yīng)認(rèn)真研讀拍賣公告，謹(jǐn)慎參與。特別說明如下：
（一）拍賣成交后，競得人須簽署《成交確認(rèn)書》，并在拍賣結(jié)束后3個工作日內(nèi)付清成交價款。如競得人有違約行為，將不予退還競買保證金，另本公司將根據(jù)《拍賣法》第**條規(guī)定，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟損失。
（二）競得人成功競得標(biāo)的后，須在項目竣工驗收后一周內(nèi)進(jìn)行開發(fā)利用。
（三）未經(jīng)懷寧縣公嶺鎮(zhèn)三鋪村經(jīng)濟聯(lián)合社的同意，買受人不得改變土地現(xiàn)狀及用途。
（四）經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限為5年。租金一年一付，提前6個月繳清下一年度租金。
八、電子競價登錄網(wǎng)址
http://**0.**9.5.**:**/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（詳見《競價系統(tǒng)操作手冊》）。
未盡事宜詳見附件《電子競價須知》及《網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知》。
九、聯(lián)系方式
委托人：懷寧縣公嶺鎮(zhèn)三鋪村經(jīng)濟聯(lián)合社
地 址：懷寧縣公嶺鎮(zhèn)三鋪村黨群服務(wù)中心
聯(lián)系人：伍先生
電 話：**********6
拍賣人：安徽誠橋拍賣有限公司
聯(lián)系人：李先生
電話：**********9
報名地址：懷寧縣高河鎮(zhèn)獨秀大道振寧磁電產(chǎn)業(yè)園9棟**2室
安徽誠橋拍賣有限公司
****年2月**日
