受長(zhǎng)興縣太湖街道南張浜村股份經(jīng)濟(jì)合作社的委托，湖州華策工程咨詢(xún)有限公司就南張浜村商業(yè)綜合樓2F-6F公寓招租項(xiàng)目的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行招租。凡是具備本項(xiàng)目承包條件的受讓申請(qǐng)單位均可報(bào)名參加交易。

一、招租標(biāo)的概況：

南張浜村商業(yè)綜合樓2F-6F公寓，共五層，建筑面積為****.**㎡，位于長(zhǎng)興縣太湖街道高鐵路****號(hào)。東至高鐵站，南至鈕家浜家園，西至南張浜家園，北至彭城家園。

二、租賃用途及要求：

本項(xiàng)目為綜合樓2F-6F公寓五層整體出租，面積為****.**㎡，可用于居住。

三、租賃期限：

租賃期為8年。

四、起租價(jià)：

本項(xiàng)目設(shè)最低限價(jià)租金**4.**萬(wàn)元/年（不含稅）。第一年至第五年每年租金按照中標(biāo)租金算，第六年按照第五年租金上浮2%，第七年按照第六年租金上浮2%，以此類(lèi)推。租金每年支付，租金每年最后一個(gè)月應(yīng)支付下一年租金，先付后用。各意向性承租人可在競(jìng)標(biāo)前自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

五、受讓申請(qǐng)單位（即承租申請(qǐng)人）資格條件：

1、受讓申請(qǐng)單位具有完全民事行為能力的自然人或獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。

2、本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體形式競(jìng)價(jià)。

六、報(bào)名時(shí)間及方式：

自****年**月**日起至****年**月**日（法定公休日、法定節(jié)假日除外，上午9：**至**：**，下午**：**—**:**），凡有意參加本項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)的受讓申請(qǐng)單位持【單位介紹信（原件并注明企業(yè)聯(lián)系電話(huà)及郵箱）、申請(qǐng)單位相關(guān)資格證明文件、經(jīng)辦人身份證及上述資料復(fù)印件（加蓋單位章）】、自然人持本人身份證復(fù)印件及聯(lián)系電話(huà)郵箱到湖州華策工程咨詢(xún)有限公司（長(zhǎng)興縣振力大廈**1-2）報(bào)名并領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。

七、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件遞交：

1、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（交易截止時(shí)間，下同）為：****年**月**日**:**時(shí)前，地點(diǎn)為：長(zhǎng)興縣公共資源交易中心（龍山街道錦繡路8號(hào)市民服務(wù)中心四樓）本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室。

2、逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的，將予以拒收（或作無(wú)效競(jìng)價(jià)處理）。

八、交易保證金：

交易保證金人民幣 伍萬(wàn)元整 ，交易保證金應(yīng)以轉(zhuǎn)賬形式提交至下列帳戶(hù)：

收款單位（戶(hù)名）：長(zhǎng)興縣太湖街道南張浜村股份經(jīng)濟(jì)合作社

開(kāi)戶(hù)銀行：長(zhǎng)興農(nóng)商銀行新塘支行

銀行賬號(hào)：**************4

注：1.請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)注明項(xiàng)目名稱(chēng)及用途；

2.交易保證金以競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前實(shí)際到帳方為有效，保證金不計(jì)息；

競(jìng)得人交易保證金在簽訂合同并按規(guī)定繳納履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回，未競(jìng)得人的交易保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

九、履約保證金：

本標(biāo)段履約保證金金額：壹拾伍萬(wàn)元。

注：1、履約保證金交納方式：于成交后的**個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租人繳納。未按規(guī)定繳納履約保證金的視作交易無(wú)效

2、履約保證金不計(jì)息。

十、中標(biāo)方式：

實(shí)行公開(kāi)、公平、公正的原則，招租方確定租金底價(jià)，以不低于底價(jià)成交；競(jìng)價(jià)單位必須現(xiàn)場(chǎng)提交密封后的交易報(bào)價(jià)單及交易保證金繳納憑證（未提供齊全資料的視為放棄投標(biāo)資格）；若到交易截止時(shí)間止，當(dāng)只有1家受讓申請(qǐng)單位按規(guī)定遞交了交易申請(qǐng)文件，其報(bào)價(jià)不低于最低招租起始價(jià)時(shí)，由代理機(jī)構(gòu)按交易程序組織交易雙方按唯一的受讓申請(qǐng)單位的報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)簽訂《長(zhǎng)興縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易確認(rèn)書(shū)》；征集到兩個(gè)及以上意向受讓方的，采取競(jìng)投的方式確定受讓方和成交價(jià)，以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)者，如出現(xiàn)相同的最高價(jià)時(shí)抽簽決定中標(biāo)者。

十一、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：

招租人：長(zhǎng)興縣太湖街道南張浜村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：朱工聯(lián)系電話(huà)：**********3

代理機(jī)構(gòu)：湖州華策工程咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系人：潘工 聯(lián)系電話(huà)：****-******7

長(zhǎng)興縣太湖街道南張浜村股份經(jīng)濟(jì)合作社

湖州華策工程咨詢(xún)有限公司

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