項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 尹家鋪村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)周良街道尹家鋪村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)周良街道尹家鋪村**8畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | ?風險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為****年3月5日 至****年**月**日，不滿 三 年按 三 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。五、轉(zhuǎn)出用途：從事糧食作物種植，不能培育水稻秧苗、不能種植藕。六、流轉(zhuǎn)價格（掛牌價格）：發(fā)包底價為****元/畝/年七、其他事宜：1、承包期限不滿三年，按三年計算。2、競價者須在競價之日前（按農(nóng)交所網(wǎng)上發(fā)布時間為準），交競價押金**萬元和其他費用**0元及農(nóng)交所平臺收取的信息技術(shù)服務(wù)費**0元到農(nóng)交所指定賬戶，其他費用和農(nóng)交所收取的信息技術(shù)服務(wù)費無論競價成功與否不再退還。3、土地發(fā)包底價為****元/畝/年，每次加價**元，競價方式為階梯競價，價高者競價成功。如只有一人參與競價，可按原定底價為競價成功。4、競價成功后不得反悔，若反悔，競價押金不退，村股份經(jīng)濟合作社另行發(fā)包。5、競價成功者自競價之日起三個工作日內(nèi)簽訂協(xié)議，競價成功者押金**萬轉(zhuǎn)為合同履約保證金，承包期間若無違約行為，保證金于承包期滿后退還。6、價款交割方式競價成功者在簽訂承包合同之日一次性交清當年的承包費用，余下兩年承包費在前一年的**月**日之前交清，競價成功者逾期不簽訂合同或不按時交清承包費的，押金不退，村股份經(jīng)濟合作社另行發(fā)包。7、競價成功后要求（1）、在承包期內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)。村股份經(jīng)濟合作社不得非法干涉承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得破壞承包方生產(chǎn)設(shè)施。承包方負責對現(xiàn)有田間硬化的公路及節(jié)水工程設(shè)施的使用及維護，泵房及其設(shè)施每年至少使用一次，相關(guān)費用由承包方自行承擔，如發(fā)生人為損壞由承包方自行修復(fù)，否則村股份經(jīng)濟合作社視損壞程度將從保證金中扣除。（2）、在承包期內(nèi)承包方的承包經(jīng)營權(quán)在征得村股份經(jīng)濟合作社書面同意后可以依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓和繼承，期限不得超過承包期限，但不得改變土地的所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，并負有依法利用、保護土地的義務(wù)，不得進行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營。（3）、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時，承包方或者受讓方要求村股份經(jīng)濟合作社提供協(xié)助的，村股份經(jīng)濟合作社應(yīng)當提供協(xié)助。村股份經(jīng)濟合作社不得妨礙或者強迫承包方流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)，不得截留、扣繳承包方的流轉(zhuǎn)收益。（4）、承包方違反合同約定使用土地或者流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)解除合同，收回土地。（5）、承包期內(nèi)，如村股份經(jīng)濟合作社或街道辦及上級部門，需要進行架設(shè)電線或綠化等工程，承包方必須無條件允許。（6）、承包方因生產(chǎn)需求，需要建附著物，必須經(jīng)村股份經(jīng)濟合作社同意，并報上級行政主管部門審批后，方能建設(shè)。否則，造成的后果，由承包方自行承擔。（7）、承包方只許在承包地內(nèi)種植當年收獲的農(nóng)作物，不準改變土地原貌，國家所發(fā)放的糧種或種植補貼歸承包方所有。（8）、承包方負責所承包地塊不發(fā)生燎荒。如燎荒，只要每發(fā)現(xiàn)一個火點，從保證金中扣除****元，以此類推，甲方不承擔任何責任。（9）、承包期滿后，承包方應(yīng)按時無條件交出土地并清除所有地上物，恢復(fù)土地原貌，如承包方未交出土地，村股份經(jīng)濟合作社有權(quán)處置土地。（**）、在承包期內(nèi)如遇國家、區(qū)、街道征用土地，承包方必須無條件服從，征地補償費歸村股份經(jīng)濟合作社，按街道辦統(tǒng)一標準補償?shù)那嗝缳M歸承包方。如果在承包期內(nèi)雖已征地，但未占用土地，直至承包方承包期滿，承包方不享受青苗補償。（**）、因地震、洪水等自然災(zāi)害不可抗力因素造成合同無法履行的，承包方應(yīng)及時通知村股份經(jīng)濟合作社。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延期履行、部分履行或者不履行，并適當減免承包方的違約責任。（**）、村股份經(jīng)濟合作社不負責提供電源、水源，承包期內(nèi)一切經(jīng)營性投入、排水上水和水費、電費等均由承包方自行解決。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會發(fā)包 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 從事糧食作物種植，不能培育水稻秧苗、不能種植藕 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內(nèi)容，重新掛牌 | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | |||
| 賬戶名稱 | 開戶銀行 | ||
