諸暨市自然資源和規(guī)劃局工業(yè)用地
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
諸市自然告（工）字[****]**號(hào)
經(jīng)諸暨市人民政府批準(zhǔn)，諸暨市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式公開 出讓**省道東復(fù)線**-**地塊工業(yè)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及相關(guān)指標(biāo)
| 地塊名稱 | **省道東復(fù)線**-**地塊 | 征地面積(m 2 ) | ****6.4 | ||||
| 土地坐落 | 姚江鎮(zhèn)**省道東復(fù)線以東 | 出讓土地面積(m 2 ) | ****6.4 | ||||
| 用地性質(zhì) | 工業(yè)（航空運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)） | 出讓年限 | **年 | ||||
| 起始價(jià) (萬元) | **** | 競(jìng)買保證金(萬元) | **** | 增價(jià)幅度(萬元) | ** | ||
| 投入產(chǎn)出 標(biāo)準(zhǔn) | 投資強(qiáng)度 | ≥**0萬元/畝 | |||||
| 土地產(chǎn)出 | ≥**0萬元/畝 | ||||||
| 土地稅收 | ≥**萬元/畝 | ||||||
| 規(guī)劃建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn) | 容積率 | ≥2.0 | 建筑密度 | ≥**% | |||
| 綠地率 | ≤**% | 建筑高度 | 低-高（限高**米）層 | ||||
| 建筑風(fēng)貌 | 簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格，立面簡(jiǎn)潔，色彩穩(wěn)重，且與周邊建筑相協(xié)調(diào) | ||||||
| 辦公及生活服務(wù)設(shè)施 | 應(yīng)按省市有關(guān)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格控制廠區(qū)內(nèi)企業(yè)行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施建筑規(guī)模。 | ||||||
| 能耗標(biāo)準(zhǔn) | 單位能耗增加值≥3.**5萬元/噸標(biāo)煤，無國家明列淘汰用能設(shè)備和生產(chǎn)工藝。 | ||||||
| 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) | 1.禁止含電鍍、鈍化、酸洗、黃銅熔鑄工藝和鉻、鎘、鎳、鉛、汞五類重金屬排放的項(xiàng)目； 2.廢水廢氣達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到綜合排放標(biāo)準(zhǔn))，廢水納入污水廠收集管網(wǎng)； 3.使用電、天然氣等清潔能源； 4.危險(xiǎn)廢物委托資質(zhì)單位處理； 5.落實(shí)水土保持措施； 6.煙（粉）塵≤0.5噸/年·億元。 | ||||||
| 安全要求 | 房屋建筑施工質(zhì)量安全 | 嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工 | |||||
| 消防安全 | 嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理 | ||||||
| 其他 | 安全設(shè)施、職業(yè)病防護(hù)設(shè)施嚴(yán)格落實(shí)“三同時(shí)” | ||||||
| 其他要求 | 無 | ||||||
出讓地塊的各項(xiàng)指標(biāo)以相關(guān)職能部門解釋為準(zhǔn)。人防設(shè)施“配建指標(biāo)、防護(hù)等級(jí)、戰(zhàn)時(shí)功能、異地建設(shè)”等建設(shè)要求和指標(biāo)嚴(yán)格按照人防法規(guī)、相關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定和屬地人防主管部門要求執(zhí)行。人防工程及獨(dú)享的口部建筑產(chǎn)權(quán)歸國有，竣工驗(yàn)收合格后無償移交給國家，產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記至政府指定的國有全資公司。國有全資公司作為人防國有資產(chǎn)經(jīng)營管理主體，負(fù)責(zé)人防工程的平時(shí)出租、使用和多元化經(jīng)營管理。土地成交后的總價(jià)款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
該地塊允許分割銷售（不允許預(yù)售），具體條款請(qǐng)查閱規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖，限價(jià)要求：最高銷售均價(jià)≤****元/平方米。
二、申請(qǐng)人資格條件
上述地塊競(jìng)買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織【****年3月**日（報(bào)名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。
申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合體報(bào)名。如競(jìng)買人競(jìng)得土地后需設(shè)立新公司，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在**%（含）以上,成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容必須一致。
申請(qǐng)人擬建項(xiàng)目需取得《諸暨市工業(yè)用地出讓準(zhǔn)入審查表》。
三、申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
四、出讓資料獲取
本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見諸市自然告（工）字[****]**號(hào)《公開出讓資料》。申請(qǐng)人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競(jìng)買者可通過可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com），進(jìn)入“紹興市—諸暨市子系統(tǒng)”，選擇擬競(jìng)買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。
五、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買保證金交納和競(jìng)價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年3月**日上午9:**至****年3月**日下午**:**前。
（二）競(jìng)買保證金
競(jìng)買保證金為人民幣****萬元,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間即****年3月**日上午9:**至****年3月**日下午**:**時(shí)內(nèi)繳納，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為****年3月**日下午**:**時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年3月**日上午9:**至****年3月**日上午9：**止。掛牌期內(nèi)有一個(gè)或者一個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)，****年3月**日上午9：**后，競(jìng)買人申請(qǐng)參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
以上時(shí)間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。
六、聯(lián)系方式
(一)諸暨市自然資源和規(guī)劃局（開發(fā)區(qū)分局），聯(lián)系地址：諸暨市陶朱街道艮塔西路**8號(hào)，聯(lián)系人：宣先生，聯(lián)系電話：****-********。
(二)浙江諸暨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，聯(lián)系地址：諸暨市陶朱街道艮塔西路**8號(hào)，聯(lián)系人：張女士，聯(lián)系電話：****-********。
諸暨市自然資源和規(guī)劃局
****年2月**日
