廬陽區(qū)北二環(huán)與大房郢路交口東、西地塊全過程代建管理、代銷及設(shè)計服務(wù)項目招標(biāo)公告（評定分離）

1. 招標(biāo)條件

1.1 項目名稱：廬陽區(qū)北二環(huán)與大房郢路交口東、西地塊全過程代建管理、代銷及設(shè)計服務(wù)項目
1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥市廬陽區(qū)發(fā)展和改革委員會
1.3 批文名稱及編號：廬陽區(qū)發(fā)改委項目備案表，****-******-**-**-******
1.4 招標(biāo)人：合肥市廬陽區(qū)城市更新建設(shè)有限公司
1.5 項目業(yè)主：合肥市廬陽區(qū)城市更新建設(shè)有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：**0%
1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項目名稱：廬陽區(qū)北二環(huán)與大房郢路交口東、西地塊全過程代建管理、代銷及設(shè)計服務(wù)項目
2.2 招標(biāo)項目編號：****BFLBZ****3
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分1個標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：****BFLBZ****3
2.5 建設(shè)地點：合肥市廬陽區(qū)，招標(biāo)人指定地點
2.6 建設(shè)規(guī)模：本項目選址位于合肥廬陽區(qū)中心城區(qū)，北二環(huán)與大房郢交口東地塊（LY******）計劃總建筑面積8.**萬?O，其中住宅5.**萬?O、商業(yè)**0?O、配套設(shè)施0.**萬?O；
北二環(huán)與大房郢交口西地塊計劃總建筑面積7.**萬?O，其中住宅4.**萬?O、商業(yè)**0?O、配套設(shè)施0.**萬?O；（北二環(huán)與大房郢交口東地塊（LY******）和西地塊合計總建筑面積約為**.**萬?O，部分住宅層數(shù)計劃建設(shè)**層）。
2.7 項目投資估算：**.**億元
2.8服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日至本項目所有工程缺陷責(zé)任期滿（暫定****天）。項目總體開發(fā)建設(shè)總周期暫定為**個月（其中設(shè)計周期3個月，建設(shè)周期**個月）。
2.9 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為北二環(huán)與大房郢交口東地塊（LY******）和北二環(huán)與大房郢交口西地塊的全過程代建管理、代銷及勘察設(shè)計服務(wù)工作（含代建、代銷、品牌使用及相關(guān)設(shè)計工作），具體工作包括但不限于勘察和設(shè)計工作（含規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等）、組織施工圖預(yù)算、結(jié)算的編制和審核、項目建設(shè)期全過程代建管理、品牌使用、代理銷售及所有開發(fā)審批環(huán)節(jié)的論證、評審、評估工作，直至項目驗收合格整體移交、項目紅線內(nèi)房產(chǎn)的集中交付、并辦理完所有的工程結(jié)算、不動產(chǎn)權(quán)證配合辦理、工程質(zhì)保等。
2.** 項目類別：工程服務(wù)?設(shè)計
2.** 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.** 合同估算價：****5.****萬元
2.** 其他： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備：
（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)；
（2）投標(biāo)人工程設(shè)計資質(zhì)須滿足下列條件之一：
①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上工程設(shè)計資質(zhì)
②具有建筑行業(yè)乙級及以上工程設(shè)計資質(zhì)
③具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)
（3）投標(biāo)人工程勘察資質(zhì)須滿足下列條件之一：
①工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察（分項））乙級及以上資質(zhì)；
②工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)；
③工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺），具備單個合同總建筑面積**萬平方米及以上的居住建筑工程項目的代建管理或開發(fā)管理業(yè)績。
3.1.3 設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任項目設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有國家一級注冊建筑師資格。
3.1.4 項目負(fù)責(zé)人資格要求：/。
3.1.5 項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/。
3.1.6 投標(biāo)人財務(wù)要求：/。
3.1.7 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的。
3.1.8 本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方總數(shù)量不超過3家；
（2）聯(lián)合體各方均須符合3.1.7信譽(yù)要求。
（3）聯(lián)合體成員中負(fù)責(zé)工程設(shè)計的成員方須符合上述 3.1.1 第（2）條、3.1.3 條要求；
（4）聯(lián)合體成員中負(fù)責(zé)工程勘察的成員方須符合上述 3.1.1 第（3）條要求；
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：/

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：****年**月**日至投標(biāo)截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件， 如參與投標(biāo)， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：**- ** ：**，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： ****-******** 。 項目咨詢請撥打電話： ****-********、********

4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間為****年**月**日**時**分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本招標(biāo)項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用定性定量評審法，定標(biāo)辦法采用直接票決法。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）

8. 開標(biāo)時間及地點

8.1 開標(biāo)時間：****年**月**日**時**分

8.2 開標(biāo)地點：

合肥市濱湖新區(qū)南京路****號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓9號開標(biāo)室
本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告**.1和**.2。

**. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

**.1 招標(biāo)人
招 標(biāo) 人：合肥市廬陽區(qū)城市更新建設(shè)有限公司
地 址：合肥市廬陽區(qū)阜陽路杏林街道文一泊心灣S1棟3樓**5
郵 編：******
聯(lián) 系 人：胡工
電 話：****-********
**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張工
電 話：****-********、********
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：****-********
**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-****5
**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路****號
電 話：****-********、****-********

**. 其他事項說明

**.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
**.2 本項目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人。

**. 投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡稱:廬陽區(qū)北二環(huán)與大房郢路交口東、西地塊全過程代建管理、代銷及設(shè)計服務(wù)

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：************

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：************************3

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行