一、項目基本情況

項目編號：JH**-******-****8

項目名稱：遼寧省本溪市中級人民法院物業(yè)服務(wù)項目

包組編號：**2

預(yù)算金額（元）：******0

最高限價（元）：******0

采購需求： 查看

本溪市中級人民法院物業(yè)管理項目招標(biāo)需求

一、項目合同期限：

自簽訂合同之日起**個月，若雙方無異議，續(xù)簽**個月。

二、項目內(nèi)容：

本溪市中級法院物業(yè)管理業(yè)務(wù)，包括物業(yè)人員管理，辦公樓保潔服務(wù)，會議項目服務(wù)，保安服務(wù)，更夫、監(jiān)控值班服務(wù)，辦公樓維修服務(wù)，司機服務(wù)及其他有需求的物業(yè)項目等管理服務(wù)。

三、物業(yè)項目人員要求：

1.保潔服務(wù)人員**人

本溪市中級人民法院院內(nèi)（包括院墻及出入口）、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、法庭、健身房、電梯間及前室、榮譽室、值班室、開水間、活動室、淋浴間、衛(wèi)生間、接待室、貴賓室、會客室、法庭、會議室、門衛(wèi)、走廊及步行樓梯等及其所有公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，各值班室的被褥窗簾的洗曬，門窗玻璃的擦拭，冬季院內(nèi)外分擔(dān)區(qū)的除雪鏟冰，衛(wèi)生用品的更換，垃圾傾倒、門前三包、停車場及辦公樓內(nèi)外的消殺工作及臨時性工作。

要求服務(wù)人員是經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)上崗。

辦公樓保潔服務(wù)人數(shù)：**人；

2.會議服務(wù)人員4人

負責(zé)辦公樓會議室及餐廳服務(wù)，高中以上學(xué)歷，女性，**周歲以下，1.**米以上，五官端正，性格外向，氣質(zhì)好，形象佳，具有較強的語言表達能力，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。

3.保安服務(wù)人員6人

全天**小時保安服務(wù)（僅限前后門衛(wèi)），所有保安員需持證上崗。

4.更夫服務(wù)5人，其中：

更夫服務(wù)人數(shù)：5人。

5.監(jiān)控人員4人，其中：

中控室實行**小時值班制。

中控監(jiān)控室值班人員：3人；

**樓監(jiān)控室值班人員：1人。

6.維修維護人員4人，其中：

泵房維修人員：2人；

專業(yè)電力維修人員：1人；

日常維修維護人員：1人。

7.駕駛服務(wù)9人，其中：

駕駛服務(wù)人員:不低于9人。

8.食堂服務(wù)人員8人，其中：

廚師：1人；

食堂服務(wù)人員：7人。

9.其他人員**人，其中：

物業(yè)管理員：1人；

業(yè)務(wù)服務(wù)接待人員：9人；

檔案管理員：3人；

復(fù)印員：1人；

圖書管理員：1人；

浴池管理員：2人；

洗衣工：1人。

**.本次招標(biāo)人數(shù)控制在**人，可在總量范圍內(nèi)進行崗位人數(shù)調(diào)整。

四、本溪市中級人民法院承擔(dān)物業(yè)管理相關(guān)費用需求

本溪市中級人民法院承擔(dān)物業(yè)管理費，包括：

1.本溪市中級人民法院承提供物業(yè)服務(wù)的人員工資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)工作崗位的不同而設(shè)定，最低為本溪市最低工資標(biāo)準(zhǔn)（目前為****元/月）。物業(yè)公司必須按照本溪市有關(guān)政策規(guī)定按期足額繳納社保費用，以及其他必要的商業(yè)保險費用（該費用由雙方協(xié)商一致，方可投保）。擬定物業(yè)人員**人，本溪市中級人民法院目前每月承擔(dān)物業(yè)費用不高于**.**萬元。雙方協(xié)商一致后，可根據(jù)崗位性質(zhì)及工作強度，結(jié)合招標(biāo)人實際情況進行工資調(diào)整。人員工資及相關(guān)費用以實際在崗人數(shù)為準(zhǔn)。

2.物業(yè)人員管理費，最高為每人每月**元。

3.按稅務(wù)局要求承擔(dān)物業(yè)稅費。

4.物業(yè)人員服裝費，需經(jīng)雙方協(xié)商后確定。

五、其他

1.以上外包服務(wù)申請簽訂合同期限**個月，合同到期后如雙方無異議，合同自動延續(xù)**個月。

2.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

合同履行期限：自簽訂合同之日起**個月，若雙方無異議，續(xù)簽**個月。

需落實的政府采購政策內(nèi)容：促進中小企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興等相關(guān)政策等。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項目的特定資格要求：無

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔****〕**8號）。

四、獲取招標(biāo)文件

時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：線上獲取

方式：線上

售價：免費

五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

****年**月**日 **時**分（北京時間）

地點：本項目采用不見面電子開標(biāo)，供應(yīng)商在遼寧政府采購網(wǎng)電子評審系統(tǒng)提交投標(biāo)文件，并在開標(biāo)前將加密備份投標(biāo)文件提交至指定郵箱。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

八、其他補充事宜

1、參與本項目的供應(yīng)商須自行辦理數(shù)字認(rèn)證證書，否則應(yīng)自行承擔(dān)無法正常參與項目的一切后果；請供應(yīng)商下載文件時填寫好聯(lián)系人，聯(lián)系方式，以便后續(xù)發(fā)布更正公告后及時書面通知到供應(yīng)商；如未留相關(guān)信息，導(dǎo)致更正公告無法書面通知到，將視同供應(yīng)商已知曉該更正公告內(nèi)容。 2、投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交采用遼寧政府采購網(wǎng)網(wǎng)上遞交及電子郵箱電郵加密備份文件兩種形式同時執(zhí)行，并承諾備份文件與電子評審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件內(nèi)容、格式一致，以備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無效。電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件及報價須在開標(biāo)截止時間前及時上傳和提交。 3、關(guān)于未使用的備份文件退還方式:供應(yīng)商上傳的投標(biāo)(響應(yīng))文件正常解密的且采購活動正常進行的，備份文件自動失效。備份文件均不予退回。 4、供應(yīng)商在電子評審活動中出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)按如下規(guī)定進行處理： （1）因供應(yīng)商原因操作投標(biāo)（響應(yīng)）文件未解密的； （2）因供應(yīng)商自用設(shè)備原因造成的未在規(guī)定時間內(nèi)解密、上傳文件或投標(biāo)（響應(yīng)）報價等問題影響電子評審的； （3）因供應(yīng)商原因未對文件校驗造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正常以及備份文件不符合要求等問題影響評審的。 出現(xiàn)前款（1）（2）情形的，視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）；出現(xiàn)前款（3）情形的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱： 遼寧省本溪市中級人民法院

地址： 遼寧省本溪市明山區(qū)華程路**號

聯(lián)系方式：張曉丹**4-********

2.采購代理機構(gòu)信息：

名稱：沈陽盛聯(lián)招標(biāo)咨詢有限公司

地址：本溪市明山區(qū)姚家華溪路**棟1號中國移動斜對面

聯(lián)系方式：**4-********

郵箱地址：********1@qq.com

開戶行：中國工商銀行股份有限公司本溪本鋼支行

賬戶名稱：沈陽盛聯(lián)招標(biāo)咨詢有限公司本溪分公司

賬號：******************8

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：趙新蕾

電話：**4-********