茂名市電白區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上公開掛牌出讓公告
茂電土交告字〔****〕**號
經(jīng)茂名市電白區(qū)人民政府批準(zhǔn)，受茂名市自然資源局電白分局委托,本中心對以下3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上公開掛牌事項公告如下：
一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)
（一）宗地編號：DBWG****-**；宗地座落：茂名市電白區(qū)馬店河新型儲能產(chǎn)業(yè)園；宗地面積：****0平方米(折合**畝)；土地用途：二類工業(yè)用地(M2)；使用年限：**年；規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥0.8、綠化率：**%-**%、建筑系數(shù)**%-**%、建筑高度≤**米｛詳見茂自然資(電白)規(guī)條字(****)**-**號)｝；網(wǎng)上掛牌起始價為**0萬元；競買保證金：**0萬元；增價幅度**萬元，資金證明**0萬元（不含貸款意向書）。
（二）宗地編號：DBWG****-**；宗地座落：茂名市電白區(qū)馬店河新型儲能產(chǎn)業(yè)園；宗地面積為****0平方米(折合**畝)；土地用途：二類工業(yè)用地(M2)；規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥0.8、綠化率：**%-**%、建筑系數(shù)**%-**%、建筑高度≤**米,｛詳見茂自然資(電白)規(guī)條字(****)**-**號) ｝；網(wǎng)上掛牌起始價為**0萬元；競買保證金為**0萬元；增價幅度**萬元；資金證明**0萬元（不含貸款意向書）。
（三）宗地編號：DBWG****-**；宗地座落：位于茂名市電白區(qū)馬店河新型儲能產(chǎn)業(yè)園；規(guī)劃用地面積為****2.**平方米(折合**.**畝)；土地用途：二類工業(yè)用地(M2)；規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥0.8、綠化率：**%-**%、建筑系數(shù)**%-**%、建筑高度≤**米,｛詳見茂自然資(電白)規(guī)條字(****)**-**號) ｝；網(wǎng)上掛牌起始價為**4萬元；競買保證金：**0萬元；增價幅度**萬元；資金證明**4萬元（不含貸款意向書）。
二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動的具體時間安排
（一）公告時間：****年2月**日至****年3月**日。
（二）網(wǎng)上掛牌競買時間：****年3月**日9時至****年3月**日**時正。
（三）交納競買保證金截止時間：****年3月**日**時（以實際到賬時間為準(zhǔn)）。
（四）限時競價時間：****年3月**日**時起。
三、競買資格
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者，均可申請參加國有建設(shè)用地公開出讓活動，本次網(wǎng)上掛牌出讓活動不接受聯(lián)合競買申請，不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競買申請。
競買人應(yīng)具備的其它條件：
(一)報名前要與電白區(qū)人民政府或相關(guān)職能部門對接洽談并達(dá)成投資意向的企業(yè)，土地成交后，競得土地使用權(quán)企業(yè)必須簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議書》方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（二）按對應(yīng)地塊要求提供中華人民共和國境內(nèi)銀行或其它金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明(不含貸款意向書)，由不同銀行(或同一銀行不同賬號)開具的多張資金證明，其相隔時間不得超過一個小時。
(三)競得人(受讓人)為非本區(qū)注冊登記的企業(yè)，在成交之日起5個工作日內(nèi)必須在茂名市電白區(qū)注冊全資子公司（即競得人必須是新公司的唯一股東，**0%持股），辦理稅務(wù)登記。
四、土地利用要求：
① DBWG****-**
(一)宗地屬馬店河新型儲能產(chǎn)業(yè)園用地，根據(jù)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，該地塊擬引進(jìn)鋰離子電池制造類型產(chǎn)業(yè)。
(二)凡參加該項目用地報名招拍掛企業(yè)必須為新材料產(chǎn)業(yè)，并且符合《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》(粵發(fā)改產(chǎn)業(yè)函﹝****﹞**7號)中明確的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)范圍及《茂名市電白區(qū)工業(yè)園區(qū)企業(yè)（項目）準(zhǔn)入指導(dǎo)意見》(電府規(guī)﹝****﹞1號)。
(三)投資強(qiáng)度必須達(dá)到每畝**0萬元以上，年工業(yè)總產(chǎn)值產(chǎn)出強(qiáng)度必須達(dá)到每畝**0萬元以上，企業(yè)投產(chǎn)后，年納稅收必須達(dá)到每畝**萬元以上。
(四)不能如期開工、投產(chǎn)或投產(chǎn)后未能達(dá)到投資強(qiáng)度和每畝納稅要求的，由區(qū)政府無償收回土地。如果改變土地用途用于商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用途的，由電白區(qū)政府收回土地使用權(quán)重新出讓。
② DBWG****-**
(一)宗地屬馬店河新型儲能產(chǎn)業(yè)園用地，根據(jù)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，該地塊擬引進(jìn)新材料產(chǎn)業(yè)類型產(chǎn)業(yè)。
(二)地塊擬引進(jìn)新材料產(chǎn)業(yè)項目必須符合國家發(fā)改委印發(fā)的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年本)》(如有新修訂版本的，按照新修訂版本執(zhí)行)中“鼓勵”類條目產(chǎn)業(yè)類型或《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》(粵發(fā)改產(chǎn)業(yè)函﹝****﹞**7號)中明確的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)范圍及《茂名市電白區(qū)工業(yè)園區(qū)企業(yè)（項目）準(zhǔn)入指導(dǎo)意見》(電府規(guī)﹝****﹞1號)。
(三)投資強(qiáng)度必須達(dá)到每畝**0萬元以上，年工業(yè)總產(chǎn)值產(chǎn)出強(qiáng)度必須達(dá)到每畝**0萬元以上，企業(yè)投產(chǎn)后，年納稅收必須達(dá)到每畝**萬元以上。
(四)不能如期開工、投產(chǎn)或投產(chǎn)后未能達(dá)到投資強(qiáng)度和每畝納稅要求的，由區(qū)政府無償收回土地。如果改變土地用途用于商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用途的，由電白區(qū)政府收回土地使用權(quán)重新出讓。
③ DBWG****-**
(一)宗地屬馬店河新型儲能產(chǎn)業(yè)園用地，根據(jù)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，該地塊擬引進(jìn)新材料產(chǎn)業(yè)類型產(chǎn)業(yè)。
(二)地塊擬引進(jìn)新材料產(chǎn)業(yè)項目必須符合國家發(fā)改委印發(fā)的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年本)》(如有新修訂版本的，按照新修訂版本執(zhí)行)中“鼓勵”類條目產(chǎn)業(yè)類型或《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》(粵發(fā)改產(chǎn)業(yè)函﹝****﹞**7號)中明確的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)范圍及《茂名市電白區(qū)工業(yè)園區(qū)企業(yè)（項目）準(zhǔn)入指導(dǎo)意見》(電府規(guī)﹝****﹞1號)。
(三)投資強(qiáng)度必須達(dá)到每畝**0萬元以上，年工業(yè)總產(chǎn)值產(chǎn)出強(qiáng)度必須達(dá)到每畝**0萬元以上，企業(yè)投產(chǎn)后，年納稅收必須達(dá)到每畝**萬元以上。
(四)不能如期開工、投產(chǎn)或投產(chǎn)后未能達(dá)到投資強(qiáng)度和每畝納稅要求的，由區(qū)政府無償收回土地。如果改變土地用途用于商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用途的，由電白區(qū)政府收回土地使用權(quán)重新出讓。
五、其他需要公告的事項
（一）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱有關(guān)出讓方案批復(fù)文件、規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)附件。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓不設(shè)底價，按照價高者得的原則確定競得人。
（三）申請人競得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。
六、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取和競買申請的辦理
本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體規(guī)則見網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，有意競買者請于****年2月**日后登陸全國公共資源交易平臺（廣東省茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）或（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/）登錄入口查詢并下載本次網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：楊生（區(qū)自然資源局） 電話：****-******9
聯(lián)系人：謝生（區(qū)公共資源交易中心）電話：****-******8
聯(lián)系地址：茂名市電白區(qū)水東街道迎賓大道中**8號區(qū)行政服務(wù)中心7樓（公共資源交易中心辦公室）
茂名市電白區(qū)公共資源交易中心
****年2月**日
