| 轉讓說明事項 | 1、意向受讓方報名登記時須繳納足額交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所恩施產(chǎn)權交易有限公司（以下簡稱“光谷聯(lián)交所恩施公司”）指定賬戶（以掛牌截止時**：**前到達光谷聯(lián)交所恩施公司指定賬戶為準）；并應在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；不接受擔保或第三方代為支付。2、意向受讓方被確認為受讓方之日起5 個工作日內(nèi)須與轉讓方簽訂《實物資產(chǎn)轉讓產(chǎn)權交易合同》，自簽訂產(chǎn)權交易合同之日起受讓方支付的交易保證金直接轉為交易價款的一部分。3、交易價款尾款支付方式：（1）采取全款方式支付尾款：受讓方須在自產(chǎn)權交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性支付至光谷聯(lián)交所恩施公司指定賬戶。（2）采取銀行按揭方式支付尾款：受讓方須在自產(chǎn)權交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)到貸款銀行（湖北銀行股份有限公司宣恩支行或湖北宣恩農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）辦理過戶和抵押貸款手續(xù)，銀行下放的貸款直接匯至轉讓方指定賬戶作為交易價款的尾款，不足以抵扣交易價款尾款的由受讓方在5個工作日內(nèi)補齊，超過交易價款尾款的部分由轉讓方在5個工作日內(nèi)無息退回至受讓方。4、意向受讓方在報名時自行了解是否可以做銀行按揭以及按揭比例，若意向受讓方辦理了報名登記并交納了報名保證金，視為對所有程序及規(guī)定了解清楚，若受讓方因自身原因做不了按揭，必須在**日內(nèi)補齊剩余成交價款，否則視為違約，其報名保證金不予退還。轉讓方有權選擇以下任何一種方式維護自己的合法權益，且受讓方應賠償由此給轉讓方帶來的經(jīng)濟損失【包括但不限于前期資產(chǎn)處置時產(chǎn)生的評估費，辦理不動產(chǎn)過戶的所有費用，起訴或仲裁產(chǎn)生的財產(chǎn)保全費、律師費、交通費等一切費用（本項內(nèi)容以下所述“經(jīng)濟損失”解釋同此，不再輟述）】。轉讓方維權方式包括：①繼續(xù)履行合同；②單方面解除合同的，受讓方應在解除通知到達后5個工作日內(nèi)辦理本合同所屬標的過戶到轉讓方名下的手續(xù)，所有費用由受讓方承擔（包括轉讓方承擔的費用）。5、受讓方與轉讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》后，受讓方辦理的貸款未匯至轉讓方指定賬戶前，受讓方不得將產(chǎn)權交易合同所述標的出租、入股、買賣或辦理任何擔保的形式進行處置，否則轉讓方有權單方面解除本合同，受讓方應在解除通知到達后5個工作日內(nèi)辦理本產(chǎn)權交易合同所述標的過戶到轉讓方名下的手續(xù)，所有費用由受讓方承擔（包括轉讓方承擔的費用），且受讓方應賠償由此給轉讓方帶來的經(jīng)濟損失。6、意向受讓方若采取按揭方式支付交易價款尾款，須保證其不存在其他債務或任何訴訟（作為被告），若經(jīng)轉讓方發(fā)現(xiàn)其存在其他債務或訴訟，轉讓方有權單方面解除本合同，受讓方應在解除通知到達后5個工作日內(nèi)辦理本產(chǎn)權交易合同所述標的過戶到轉讓方名下的手續(xù)，所有費用由受讓方承擔（包括轉讓方承擔的費用），且受讓方應賠償由此給轉讓方帶來的經(jīng)濟損失。7、本次交易應支付給光谷聯(lián)交所恩施公司的產(chǎn)權交易費用由交易雙方各自承擔。受讓方須在產(chǎn)權交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權交易費用交納至光谷聯(lián)交所恩施公司指定賬戶。8、受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所在收到受讓方交納的產(chǎn)權交易費用之日起5個工作日內(nèi)，將其交納的交易保證金轉為交易價款的一部分，并一次性劃轉至轉讓方指定賬戶。9、意向受讓方應完全認可由湖北立勤資產(chǎn)評估咨詢有限公司對本次資產(chǎn)轉讓項目出具的《資產(chǎn)評估報告》（立勤資評報字****第**3號）中的全部內(nèi)容，并不持任何異議。 |
