項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 劉家場村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)劉家場村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)劉家場村約**畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1．發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用保護承包土地，制止承包方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求承包方賠償，由此造成的損失由承包方承擔。2．承包方正常生產(chǎn)所需的水、電、路等配套設施，發(fā)包方提供原有的配套設施，不承擔任何費用和責任。3．承包方依法保護，合理利用土地，應增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害，承包方在原有的溝渠基礎上，可以適當進行清溝，土方溝邊搭埝，不許外運，不許賣土，不許占有土地。發(fā)包方指定的道路溝渠承包方有使用權(quán)。4.承包期間，土地被依法征收征用時，承包方應服從，但有權(quán)獲得相應的青苗補償費，補償費與其他歸發(fā)包方所有。5．承包到期時，承包方應立即向發(fā)包方交還承包的土地。6．承包方有權(quán)使用承包土地內(nèi)的節(jié)水渠等現(xiàn)有的農(nóng)田水利電器設施，并負責日常維護，但因此產(chǎn)生的水費、電費等各種費用由承包方負責，合同到期，承包方將應承包土地內(nèi)的節(jié)水渠等現(xiàn)有農(nóng)田水利設施交還發(fā)包方，如果損壞，承包方應賠償發(fā)包方由此產(chǎn)生的維修費用，由此造成的損失由承包方承擔。（包括種植水稻、立體綜合種植，但不得植樹、挖坑養(yǎng)魚等其它經(jīng)營）7．在合同期內(nèi)，只允許承包方搞糧食種植，不準植樹、挖坑、私搭亂建等取土和對土地的破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。8. 在合同期內(nèi)，如果遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費歸承包方所有，征地補償費歸發(fā)包方，發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費。按日計算，不計息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔。9．在合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不延長土地承包年限。**．在合同期內(nèi)，如遇國家土地平整項目施工，承包方必須無條件服從土地平整項目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚水站工程，否則合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**. 在合同期內(nèi)如造成人身傷亡等事故，全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**. 在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬發(fā)包方所有，發(fā)包方指定的溝渠道路只允許承包方行走取水，但不保水源和排澇，且承包方必須保證道路暢通渠道暢通，如有破壞，發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費，造成損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**. 在合同期內(nèi)，如果國家對種植農(nóng)作物進行補貼，補貼歸承包方所有。**. 在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負責。**. 承包期內(nèi)，發(fā)包方如果有已故村民，承包方允許發(fā)包方埋葬，不準收取任何費用，無條件配合。**.在合同期內(nèi)，發(fā)包方不負責提供水源，水源由承包方自己解決，水、電等費用均由承包方自己承擔，水費由承包方上繳，糧補由承包方所有。**.承包期內(nèi)，承包方建設地上農(nóng)用設施需經(jīng)村隊同意，并提交書面申請；合同期滿，承包方應及時拆除已購置和投入建設的地上設施及附著物，恢復土地原貌，否則地上設施及附著物無償歸發(fā)包方所有。**.保證金****0元中包括發(fā)包底價****0元，防火和清草押金****元，競價成功后3天內(nèi)補齊尾款，如違約不退還保證金，保證金歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)劉家場村股份經(jīng)濟合作社所有，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。該防火和清草押金和機泵管帶押金不在承包費范圍之內(nèi)，承包方在承包期結(jié)束后，經(jīng)發(fā)包方按合同要求驗收合格后退還承包方防火和清草押金和機泵管帶押金。承包方必須在****年**月**日之前將流轉(zhuǎn)地塊清理干凈，恢復原貌，確保冬季不進行放火活動，并經(jīng)村監(jiān)督委員會驗收合格后退還防火和清草押金，否則防火和清草押金不退還，歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)劉家場村股份經(jīng)濟合作社所有。**.承包價款按照合同提供方式約定，如遇承包方中途違約，稻草需在**月**日前全部清理干凈，否則清草押金不退還承包方，歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)劉家場村股份經(jīng)濟合作社所有。**.交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準。**.合同期滿，承包方遵守以上條款，發(fā)包方將押金如數(shù)返還承包方。**.此次流轉(zhuǎn)的土地僅用于糧食種植。**.交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務費用由承包方承擔。 | ||
| 受讓方條件 | 對社會具有獨立民事行為能力的自然人或法人公開發(fā)包 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
