江城縣J****-**6號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（二次）
江采出讓〔****〕2號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令第**號(hào)）、《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔****〕**1號(hào)）、《云南省人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓管理規(guī)定和進(jìn)一步加強(qiáng)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)管理規(guī)定的通知》（云政發(fā)〔****〕**號(hào)）、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）、《云南省公共資源交易平臺(tái)國(guó)有建設(shè)用地權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等規(guī)定，經(jīng)江城哈尼族彝族自治縣人民政府批準(zhǔn)，受江城哈尼族彝族自治縣自然資源局委托，江城哈尼族彝族自治縣政府采購(gòu)和出讓中心以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式出讓1（宗）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣人和交易平臺(tái)
1.拍賣人：江城哈尼族彝族自治縣自然資源局
2.代理機(jī)構(gòu)：江城哈尼族彝族自治縣政府采購(gòu)和出讓中心
3.交易平臺(tái)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)
4.網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homepage（點(diǎn)擊切換至“普洱市”）
二、拍賣標(biāo)的基本情況
1.出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊規(guī)劃編號(hào) | 地塊位置 | 宗地面積（公頃）
| 規(guī)劃用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 供地 方式 | 起始價(jià)人民幣（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 使用 年限 | 競(jìng)價(jià)階梯 | ||
| 容積率 | 建筑 密度
| 綠地率 | |||||||||
| J****-**6 | 江城縣勐烈大街（原縣?。? | 1.**** | 居住用地兼容部分商業(yè)用地 | 1.8＜容積率≤3.0 | **%＜建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | 拍賣出讓 | ****.** | **0.** | 住宅用地**年，商服用地**年 | 每次**萬(wàn)元或**萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
（注：交易面積以國(guó)土部門審定為準(zhǔn)，其他條件詳見(jiàn)拍賣出讓文件。）
2.該宗地以現(xiàn)狀供地
該宗地在江城縣C-**-**地塊詳規(guī)范圍內(nèi)，宗地上建筑物面積為****.**平方米，建筑物評(píng)估價(jià)為**9.****萬(wàn)元，該宗地和地上建筑物聯(lián)合整體出讓。為有效開(kāi)發(fā)利用土地，購(gòu)買土地使用權(quán)及地上建構(gòu)筑物后，競(jìng)得者需于辦理完土地登記手續(xù)3個(gè)月之內(nèi)自行拆除完成地上所有建筑物，并按規(guī)劃要求開(kāi)發(fā)利用土地。
三、競(jìng)買資格及要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者）均可申請(qǐng)參加（注：個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地），申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)（不接受聯(lián)合競(jìng)買）；
2.競(jìng)買人具有良好的信譽(yù)：申請(qǐng)人未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人禁止參加競(jìng)買；
3.完全認(rèn)可標(biāo)的基本情況，且完全接受現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)的瑕疵等有關(guān)規(guī)定；
4.競(jìng)買人必須按規(guī)定時(shí)間和要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金，其提交資料全部審核通過(guò)并辦理完保證金確認(rèn)后方可參與競(jìng)價(jià)；
5.本次拍賣不接受聯(lián)合體。
四、報(bào)名方式、時(shí)間
1.報(bào)名方式：本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行，凡有意參加報(bào)名的競(jìng)買人，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）點(diǎn)擊切換至“普洱市”，在土地使用權(quán)欄找到本項(xiàng)目憑CA數(shù)字證書(shū)在網(wǎng)上報(bào)名，并上傳所有報(bào)名資料。
2.網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間：****年2月**日**：**至****年3月**日**：**（超過(guò)截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理）。
3.報(bào)名文件遞交截止時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分。
4.資格審查時(shí)間：****年3月**日 **:**-**:**
五、現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間及地點(diǎn)
1.勘察時(shí)間：****年3月3日至****年3月7日(每工作日**:**-**:**,**:**-**:**)。
2.標(biāo)的展示地點(diǎn)：江城縣勐烈大街（原縣?。?
3.聯(lián)系人：自楠楠**********5
六、保證金的繳納
1.競(jìng)買保證金：**0萬(wàn)元
2.保證金繳納截止時(shí)間：****年3月**日**：**止，交納競(jìng)買保證金時(shí)必須注明本次標(biāo)的名稱。
注：保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)（周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金繳納時(shí)間，如保證金無(wú)法按時(shí)到賬，責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)），如保證金無(wú)法按時(shí)到賬，責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)，逾期不予受理。到賬時(shí)間截止后轉(zhuǎn)入保證金專戶的，視為未按要求繳納保證金，不能參與此次競(jìng)買活動(dòng)。
繳納方式：線下繳納（申請(qǐng)人無(wú)需進(jìn)行系統(tǒng)綁定）。須從競(jìng)買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。競(jìng)買人憑電匯或轉(zhuǎn)賬票據(jù)到江城哈尼族彝族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局（政務(wù)大廳五樓財(cái)務(wù)室）換取競(jìng)買保證金正式收據(jù)（工作日）。
3.競(jìng)買保證金繳納賬號(hào)：
開(kāi)戶名稱：江城哈尼族彝族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行江城哈尼族彝族自治縣支行
賬號(hào)：****************8
七、報(bào)名及拍賣文件獲?。?
凡報(bào)名參加本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》（附件）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競(jìng)買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競(jìng)買須知》的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
（一）CA 數(shù)字證書(shū)辦理：
1、凡有意參與報(bào)名的競(jìng)買人，必須先辦理CA 數(shù)字證書(shū)后方能進(jìn)行報(bào)名及競(jìng)價(jià)。
2、需辦理CA數(shù)字證書(shū)的，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy. yn.gov.cn/homePage#/homePage）CA數(shù)字證書(shū)辦理-服務(wù)指南-CA數(shù)字證書(shū)辦理-《數(shù)字證書(shū)辦理操作說(shuō)明》按流程自行辦理，也可到：普洱市政務(wù)服務(wù)中心5樓公共服務(wù)區(qū)CA窗口，咨詢熱線：****-******2 **********。
（二）報(bào)名時(shí)競(jìng)買人須提交以下資料：
1.企業(yè)法人：（1）需提交競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)；（2）競(jìng)買承諾書(shū)；（3）社會(huì)信用代碼證（三證合一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）原件掃描件；（4）法定代表人資格證明書(shū)；（5）法定代表人身份證原件掃描件；（6）開(kāi)戶許可證原件掃描件；（7）失信被執(zhí)行人、重大稅收追法案件當(dāng)事人網(wǎng)頁(yè)截圖；（8）競(jìng)買保證金收據(jù)；（9）如非法人報(bào)名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書(shū)原件一份，被委托人身份證原件掃描件。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）
2.其他組織：（1）需提交競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)；（2）競(jìng)買承諾書(shū)；（3）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人網(wǎng)頁(yè)截圖；（4）競(jìng)買保證金收據(jù)；（5）如非法人報(bào)名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書(shū)原件一份，被委托人身份證原件掃描件。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）
（三）拍賣文件獲?。?
1.競(jìng)買人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn. gov.cn/homePage#/homePage）點(diǎn)擊切換至“普洱市”，使用CA 數(shù)字證書(shū)在網(wǎng)上獲取文件及其它資料。
八、競(jìng)價(jià)時(shí)間、競(jìng)價(jià)平臺(tái)及地點(diǎn)：
1.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年3月**日**:**
2、競(jìng)價(jià)平臺(tái)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homcPage）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》的競(jìng)買人須在****年3月**日**:**前登錄競(jìng)價(jià)平臺(tái)參與競(jìng)價(jià)。（注：請(qǐng)各競(jìng)買人按規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)，未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，視為放棄）。
3、電子競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：請(qǐng)各位競(jìng)買人自行選定（請(qǐng)各位競(jìng)買人自備電腦，提前下載驅(qū)動(dòng)并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備）。
4.競(jìng)價(jià)方式及規(guī)則：
競(jìng)價(jià)方式：電子競(jìng)價(jià)。
本次競(jìng)價(jià)遵循公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則。
九、特別說(shuō)明：
1.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和拍賣方不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償，買受人也不得因此要求退款。請(qǐng)與出讓方工作人員對(duì)接了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息并來(lái)臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競(jìng)買人均視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.報(bào)名時(shí)競(jìng)買人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報(bào)名，請(qǐng)各競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按要求參與報(bào)名。
3.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4.競(jìng)買人在報(bào)名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
5.代理機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)發(fā)布出讓公告、審核報(bào)名資格等相關(guān)事宜，出讓成交后，競(jìng)買人與委托方交易事宜發(fā)生糾紛的，與代理機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)，代理機(jī)構(gòu)不對(duì)競(jìng)買人承擔(dān)任何損失賠償貴任，這是競(jìng)買人參與本次出讓活動(dòng)的先決條件。競(jìng)買人一旦報(bào)名成功，即視為同意我代理機(jī)構(gòu)的前述免責(zé)內(nèi)容。
6.給委托方和我代理機(jī)構(gòu)造成損失的，依法承擔(dān)違約、賠償及其他法律責(zé)任。
十、價(jià)款及支付
拍賣成功后，受讓方須在**天內(nèi)付清全部?jī)r(jià)款。資產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)由江城哈尼族彝族自治縣自然資源局協(xié)助辦理。拍賣交易活動(dòng)中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由買賣雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、其他需要公告的事項(xiàng)
1.本次拍賣使用的幣種為人民幣，不接受外幣競(jìng)買；
2.本次拍賣不接受電話、傳真、口頭、電子郵件和郵寄競(jìng)買。
拍賣人：江城哈尼族彝族自治縣自然資源局
聯(lián)系人：自師
聯(lián)系電話：****-******9
聯(lián)系地址：普洱市江城縣勐烈大街**9號(hào)
代理機(jī)構(gòu)：江城哈尼族彝族自治縣政府采購(gòu)和出讓中心
聯(lián) 系 人 ：刀師
聯(lián)系電話：****-******6
聯(lián)系地址：江城縣勐烈大街**號(hào)（政府大院內(nèi)）
江城哈尼族彝族自治縣自然資源局
江城哈尼族彝族自治縣政府采購(gòu)和出讓中心
****年2月**日
