江城縣J****-**6號宗地國有建設用地使用權拍賣出讓公告（二次）
江采出讓〔****〕2號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第**號）、《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔****〕**1號）、《云南省人民政府印發(fā)關于進一步加強土地出讓管理規(guī)定和進一步加強礦產(chǎn)資源開發(fā)管理規(guī)定的通知》（云政發(fā)〔****〕**號）、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》（試行）、《云南省公共資源交易平臺國有建設用地權招標拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等規(guī)定，經(jīng)江城哈尼族彝族自治縣人民政府批準，受江城哈尼族彝族自治縣自然資源局委托，江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心以網(wǎng)絡競價方式出讓1（宗）國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣人和交易平臺
1.拍賣人：江城哈尼族彝族自治縣自然資源局
2.代理機構：江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心
3.交易平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)
4.網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homepage（點擊切換至“普洱市”）
二、拍賣標的基本情況
1.出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊規(guī)劃編號 | 地塊位置 | 宗地面積（公頃）
| 規(guī)劃用途 | 規(guī)劃指標要求 | 供地 方式 | 起始價人民幣（萬元） | 競買保證金（萬元） | 使用 年限 | 競價階梯 | ||
| 容積率 | 建筑 密度
| 綠地率 | |||||||||
| J****-**6 | 江城縣勐烈大街（原縣?。? | 1.**** | 居住用地兼容部分商業(yè)用地 | 1.8＜容積率≤3.0 | **%＜建筑密度≤**% | **%≤綠地率 | 拍賣出讓 | ****.** | **0.** | 住宅用地**年，商服用地**年 | 每次**萬元或**萬元的整數(shù)倍 |
（注：交易面積以國土部門審定為準，其他條件詳見拍賣出讓文件。）
2.該宗地以現(xiàn)狀供地
該宗地在江城縣C-**-**地塊詳規(guī)范圍內(nèi)，宗地上建筑物面積為****.**平方米，建筑物評估價為**9.****萬元，該宗地和地上建筑物聯(lián)合整體出讓。為有效開發(fā)利用土地，購買土地使用權及地上建構筑物后，競得者需于辦理完土地登記手續(xù)3個月之內(nèi)自行拆除完成地上所有建筑物，并按規(guī)劃要求開發(fā)利用土地。
三、競買資格及要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者）均可申請參加（注：個人不能參與競買住宅用地），申請人只可以單獨申請（不接受聯(lián)合競買）；
2.競買人具有良好的信譽：申請人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單；失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人禁止參加競買；
3.完全認可標的基本情況，且完全接受現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)的瑕疵等有關規(guī)定；
4.競買人必須按規(guī)定時間和要求進行網(wǎng)上報名并繳納保證金，其提交資料全部審核通過并辦理完保證金確認后方可參與競價；
5.本次拍賣不接受聯(lián)合體。
四、報名方式、時間
1.報名方式：本次國有土地使用權拍賣出讓采用網(wǎng)絡報名方式進行，凡有意參加報名的競買人，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）點擊切換至“普洱市”，在土地使用權欄找到本項目憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，并上傳所有報名資料。
2.網(wǎng)絡報名時間：****年2月**日**：**至****年3月**日**：**（超過截止時間報名的，一律不予受理）。
3.報名文件遞交截止時間：****年3月**日**時**分。
4.資格審查時間：****年3月**日 **:**-**:**
五、現(xiàn)場勘察時間及地點
1.勘察時間：****年3月3日至****年3月7日(每工作日**:**-**:**,**:**-**:**)。
2.標的展示地點：江城縣勐烈大街（原縣小）。
3.聯(lián)系人：自楠楠**********5
六、保證金的繳納
1.競買保證金：**0萬元
2.保證金繳納截止時間：****年3月**日**：**止，交納競買保證金時必須注明本次標的名稱。
注：保證金以實際到賬時間為準（周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，競買申請人應合理安排保證金繳納時間，如保證金無法按時到賬，責任由申請人自行承擔），如保證金無法按時到賬，責任由申請人自行承擔，逾期不予受理。到賬時間截止后轉入保證金專戶的，視為未按要求繳納保證金，不能參與此次競買活動。
繳納方式：線下繳納（申請人無需進行系統(tǒng)綁定）。須從競買人賬戶以電匯或轉賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。競買人憑電匯或轉賬票據(jù)到江城哈尼族彝族自治縣政務服務管理局（政務大廳五樓財務室）換取競買保證金正式收據(jù)（工作日）。
3.競買保證金繳納賬號：
開戶名稱：江城哈尼族彝族自治縣政務服務管理局
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行江城哈尼族彝族自治縣支行
賬號：****************8
七、報名及拍賣文件獲取：
凡報名參加本次拍賣活動的競買人，須認真閱讀本公告和《競買須知》（附件）并遵守相關規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了本公告及《競買須知》的有關規(guī)定，并對自己的競買行為承擔法律責任。
（一）CA 數(shù)字證書辦理：
1、凡有意參與報名的競買人，必須先辦理CA 數(shù)字證書后方能進行報名及競價。
2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy. yn.gov.cn/homePage#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，也可到：普洱市政務服務中心5樓公共服務區(qū)CA窗口，咨詢熱線：****-******2 **********。
（二）報名時競買人須提交以下資料：
1.企業(yè)法人：（1）需提交競買申請書；（2）競買承諾書；（3）社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、稅務登記證）原件掃描件；（4）法定代表人資格證明書；（5）法定代表人身份證原件掃描件；（6）開戶許可證原件掃描件；（7）失信被執(zhí)行人、重大稅收追法案件當事人網(wǎng)頁截圖；（8）競買保證金收據(jù)；（9）如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權委托書原件一份，被委托人身份證原件掃描件。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）
2.其他組織：（1）需提交競買申請書；（2）競買承諾書；（3）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人網(wǎng)頁截圖；（4）競買保證金收據(jù)；（5）如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權委托書原件一份，被委托人身份證原件掃描件。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）
（三）拍賣文件獲?。?
1.競買人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn. gov.cn/homePage#/homePage）點擊切換至“普洱市”，使用CA 數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取文件及其它資料。
八、競價時間、競價平臺及地點：
1.網(wǎng)絡競價時間：****年3月**日**:**
2、競價平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homcPage）進行網(wǎng)絡競價取得《競買資格確認書》的競買人須在****年3月**日**:**前登錄競價平臺參與競價。（注：請各競買人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。
3、電子競價地點：請各位競買人自行選定（請各位競買人自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡通暢，做好競價準備）。
4.競價方式及規(guī)則：
競價方式：電子競價。
本次競價遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則。
九、特別說明：
1.拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準，委托方和拍賣方不承擔標的的瑕疵擔保責任，代理機構不承擔任何責任或經(jīng)濟賠償，買受人也不得因此要求退款。請與出讓方工作人員對接了解標的物產(chǎn)權信息并來臨現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競買人均視為對標的實物現(xiàn)狀及權屬登記已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.報名時競買人提交的資料查驗齊全后方可報名，請各競買人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。
3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4.競買人在報名前應充分了解相關情況和可能出現(xiàn)的風險。
5.代理機構僅負責發(fā)布出讓公告、審核報名資格等相關事宜，出讓成交后，競買人與委托方交易事宜發(fā)生糾紛的，與代理機構無關，代理機構不對競買人承擔任何損失賠償貴任，這是競買人參與本次出讓活動的先決條件。競買人一旦報名成功，即視為同意我代理機構的前述免責內(nèi)容。
6.給委托方和我代理機構造成損失的，依法承擔違約、賠償及其他法律責任。
十、價款及支付
拍賣成功后，受讓方須在**天內(nèi)付清全部價款。資產(chǎn)交付及相關手續(xù)由江城哈尼族彝族自治縣自然資源局協(xié)助辦理。拍賣交易活動中應繳納的稅費，由買賣雙方按法律規(guī)定各自承擔。
十一、其他需要公告的事項
1.本次拍賣使用的幣種為人民幣，不接受外幣競買；
2.本次拍賣不接受電話、傳真、口頭、電子郵件和郵寄競買。
拍賣人：江城哈尼族彝族自治縣自然資源局
聯(lián)系人：自師
聯(lián)系電話：****-******9
聯(lián)系地址：普洱市江城縣勐烈大街**9號
代理機構：江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心
聯(lián) 系 人 ：刀師
聯(lián)系電話：****-******6
聯(lián)系地址：江城縣勐烈大街**號（政府大院內(nèi)）
江城哈尼族彝族自治縣自然資源局
江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心
****年2月**日
