| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 廬山市牯嶺鎮(zhèn)大林路**6號如琴湖**6別墅租賃權（第二次拍賣） |
| 標的名稱: | 廬山市牯嶺鎮(zhèn)大林路**6號如琴湖**6別墅租賃權（第二次拍賣）,掛牌價**5,**0.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 | | 經濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產狀況: | | 以下數據出自評估報告數據，評估基準日： | | 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 | | 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數據出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項目簡介: | 廬山市牯嶺鎮(zhèn)大林路**6號如琴湖**6別墅租賃權（第二次拍賣）：
標的概況：大林路**6號如琴湖**6別墅，建筑面積約**8.**㎡（以實際面積為準）租賃權，租賃期限：自中標之日起至****年**月**日止；經營項目：精品主題民宿，起拍價：**.**萬元/年，競租保證金：4萬元。 |
| 重要信息披露: | 1、租金：按年繳納，逐年遞增3%（第二年租金在第一年租金基礎上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎上遞增3%，后期繳納租金以此類推）。
2、租金繳納方式：自中標之日起三個工作日內付清當年租金，即中標之日起至**** 年 **月**日的租金，之后每年**月 ** 日前付清下一年度租金，如****年**月**日前需付清****年**月** 日至****年 **月** 日租金，以此類推。
3、交付期：中標之日起7個工作日內交付。或：（1）原租賃合同到期后交付；（2）該資產因裝修改造等其他原因完成后交付。自中標之日起計租。
4、競標者在競標前需提前到實地勘察，以標的實物為準；無裝修期，承租方自行裝修并承擔相關費用。
5、中標人需在中標后十個工作日內，向廬山文旅控股集團和廬山文物保護中心提交項目改造設計方案、圖紙進行審批，待取得文保中心改造許可，應嚴格按照文物保護改造要求開展施工工作。
6、乙方需向甲方繳納綜合履約保證金（年租金總額的**％，不滿3萬按3萬元計算），成交后5個工作日內交至廬山文化旅游投資控股有限公司指定賬戶，如單方面違約，履約保證金概不返還。
7、甲方統(tǒng)一購買房屋保險，保險費用由乙方支付，保單留存在甲方。
8、年成交租金超**萬元(含**萬元)的標的承租人必須在該合同簽訂之日起三十日內在廬山市牯嶺鎮(zhèn)注冊有限公司進行經營，營業(yè)收入必須進入該公司，并積極支持升規(guī)入統(tǒng)工作。年成交租金不足**萬元的標的承租人應注冊個體戶或公司經營，但所有收入應先進入甲方下屬公司(九江廬山風景區(qū)商管商貿有限公司/九江廬山風景區(qū)商管餐飲管理有限公司)，再由甲方支付給乙方，以保障甲方下屬公司(九江廬山風景區(qū)商管商貿有限公司/九江廬山風景區(qū)商管餐飲管理有限公司)統(tǒng)計上報，并達到申規(guī)入統(tǒng)要求，增值稅由甲方下屬公司(九江廬山風景區(qū)商管商貿有限公司/九江廬山風景區(qū)商管餐飲管理有限公司)代為扣繳，否則，甲方有權單方面解除合同，乙方交納的綜合保證金不退。
9、中標之日即合同租期開始之時。
**、水、電增容改造所產生的費用由中標人自行承擔。
**、其他未盡事宜，詳見該標的物《租賃合同》范本。 |
| | （一）中華人民共和國境內的具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報名。
（二）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主體（責任人）的，不得參與本次競買活動。
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