國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
山政務(wù)地掛出〔****〕**1號
經(jīng)批準(zhǔn)，受連山壯族瑤族自治縣土地開發(fā)儲備中心委托，連山壯族瑤族自治縣政務(wù)服務(wù)中心通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）出讓地塊位于連山壯族瑤族自治縣國道G**4（吉田鎮(zhèn)旺南村段）北側(cè)（宗地編號：************GB****0），用地總面積為****平方米。
（二）地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰，沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動(dòng)工開發(fā)所需的條件。土地開發(fā)程度為宗地紅線外通水、通電、通路，紅線內(nèi)土地平整，出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
（三）相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求
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宗地編號 |
************GB****0 | 宗地面 積（平方 米） |
**** |
宗地坐落 | 連山壯族瑤族自治縣國道G**4（吉田鎮(zhèn)旺南村段）北側(cè) |
| 出讓年限 |
**年 |
容積率 | 1≤容積率≤2.5 | 建筑密度 | **%≤建筑密度≤**% |
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綠地率 |
≤**% | 建筑限高(米) |
**米 | 土地用途 | 二類工業(yè)用地兼容 社會停車場用地 |
| 投資強(qiáng)度 | 投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝；單位產(chǎn)值不低于**0萬元/畝；單位稅收不低于**萬元/畝 |
保證金 |
**0萬元 | ||
| 起始價(jià) | **0萬元 | 加價(jià)幅度 | **萬元 | ||
| 掛牌開始時(shí)間 | ****年3月**日9時(shí) | 掛牌截止時(shí)間 | ****年4月2日**時(shí) | ||
| 基礎(chǔ)設(shè)施配套 | 給水、排水、通電、通路、通訊 | 是否土地平整 |
是 | 排污設(shè)施 狀況 |
/ |
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備注 | 1.建筑退讓國道**4線**米以上，按照綠色建筑規(guī)范和海綿城市相關(guān)要求建設(shè)，未提及的其他控制要求，需按照省、市、地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；2.項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為三年，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起兩年內(nèi)建設(shè)工程必須全部竣工；3.自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起2個(gè)月內(nèi)，由連山壯族瑤族自治縣土地開發(fā)儲備中心向受讓人按凈地現(xiàn)場移交土地，雙方簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》即為交地；4.該宗地?cái)M建設(shè)屠宰場項(xiàng)目。競得人須按照省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳《關(guān)于生豬屠宰標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)評估認(rèn)定管理的辦法》粵農(nóng)農(nóng)規(guī)[****]4號)要求建設(shè)，同時(shí)須達(dá)到建成后年屠宰生豬生產(chǎn)能力**萬頭以上；5.出讓地塊詳細(xì)情況及具體要求可參閱掛牌出讓文件。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。
對發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動(dòng)：（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪 行為的；（二）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（三）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動(dòng)；（六）在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人(本次競買不得低于起始價(jià)且不設(shè)底價(jià))。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年2月**日至****年4月1日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年3月**日至****年4月1日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金到賬截止時(shí)間為****年4月1日**時(shí)。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間：****年2月**日至****年3月**日，掛牌時(shí)間：****年3月**日9時(shí)至****年4月2日**時(shí)。在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競價(jià)程序，并按規(guī)定確定競得人。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。
（二）有意競買者應(yīng)持廣東省數(shù)字證書認(rèn)證中心簽發(fā)的有效數(shù)字證書，登陸清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與 交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng) 5 分鐘限時(shí)競價(jià)程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（五）競買保證金須由競買申請人支付。
（六）聯(lián)合競買的，聯(lián)合競買各方須全部符合競買申請人資格要求；競買申請人應(yīng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議，并選定其中一方作為主競買申請人，其余聯(lián)合競買各方登陸清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)共同確認(rèn)聯(lián)合競買信息。聯(lián)合競買各方為競買及競得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競得的地塊不得分割。
（七）聯(lián)系方式
1、連山壯族瑤族自治縣政務(wù)服務(wù)中心
聯(lián)系地址：連山壯族瑤族自治縣政務(wù)服務(wù)中心（八樓）
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal_ls/
聯(lián)系人：莫生 聯(lián)系電話:****-******7
2、連山壯族瑤族自治縣土地開發(fā)儲備中心
聯(lián)系地址：連山壯族瑤族自治縣自然資源局（二樓）
聯(lián)系人：趙生 聯(lián)系電話：****-******8
連山壯族瑤族自治縣政務(wù)服務(wù)中心
****年2月**日
