| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方報名登記時須繳納足額交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱“光谷聯(lián)交所恩施公司”）指定賬戶（以掛牌截止時**：**前到達(dá)光谷聯(lián)交所恩施公司指定賬戶為準(zhǔn)）；并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)保或第三方代為支付。2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方之日起5 個工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》，自簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同之日起受讓方支付的交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。3、交易價款尾款支付方式：（1）采取全款方式支付尾款：受讓方須在自產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性支付至光谷聯(lián)交所恩施公司指定賬戶。（2）采取銀行按揭方式支付尾款：受讓方須在自產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)到貸款銀行（湖北銀行股份有限公司宣恩支行或湖北宣恩農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）辦理過戶和抵押貸款手續(xù)，銀行下放的貸款直接匯至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶作為交易價款的尾款，不足以抵扣交易價款尾款的由受讓方在5個工作日內(nèi)補齊，超過交易價款尾款的部分由轉(zhuǎn)讓方在5個工作日內(nèi)無息退回至受讓方。4、意向受讓方在報名時自行了解是否可以做銀行按揭以及按揭比例，若意向受讓方辦理了報名登記并交納了報名保證金，視為對所有程序及規(guī)定了解清楚，若受讓方因自身原因做不了按揭，必須在**日內(nèi)補齊剩余成交價款，否則視為違約，其報名保證金不予退還。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)選擇以下任何一種方式維護(hù)自己的合法權(quán)益，且受讓方應(yīng)賠償由此給轉(zhuǎn)讓方帶來的經(jīng)濟(jì)損失【包括但不限于前期資產(chǎn)處置時產(chǎn)生的評估費，辦理不動產(chǎn)過戶的所有費用，起訴或仲裁產(chǎn)生的財產(chǎn)保全費、律師費、交通費等一切費用（本項內(nèi)容以下所述“經(jīng)濟(jì)損失”解釋同此，不再輟述）】。轉(zhuǎn)讓方維權(quán)方式包括：①繼續(xù)履行合同；②單方面解除合同的，受讓方應(yīng)在解除通知到達(dá)后5個工作日內(nèi)辦理本合同所屬標(biāo)的過戶到轉(zhuǎn)讓方名下的手續(xù)，所有費用由受讓方承擔(dān)（包括轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費用）。5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》后，受讓方辦理的貸款未匯至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶前，受讓方不得將產(chǎn)權(quán)交易合同所述標(biāo)的出租、入股、買賣或辦理任何擔(dān)保的形式進(jìn)行處置，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除本合同，受讓方應(yīng)在解除通知到達(dá)后5個工作日內(nèi)辦理本產(chǎn)權(quán)交易合同所述標(biāo)的過戶到轉(zhuǎn)讓方名下的手續(xù)，所有費用由受讓方承擔(dān)（包括轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費用），且受讓方應(yīng)賠償由此給轉(zhuǎn)讓方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。6、意向受讓方若采取按揭方式支付交易價款尾款，須保證其不存在其他債務(wù)或任何訴訟（作為被告），若經(jīng)轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)其存在其他債務(wù)或訴訟，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除本合同，受讓方應(yīng)在解除通知到達(dá)后5個工作日內(nèi)辦理本產(chǎn)權(quán)交易合同所述標(biāo)的過戶到轉(zhuǎn)讓方名下的手續(xù)，所有費用由受讓方承擔(dān)（包括轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費用），且受讓方應(yīng)賠償由此給轉(zhuǎn)讓方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。7、本次交易應(yīng)支付給光谷聯(lián)交所恩施公司的產(chǎn)權(quán)交易費用由交易雙方各自承擔(dān)。受讓方須在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易費用交納至光谷聯(lián)交所恩施公司指定賬戶。8、受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方交納的產(chǎn)權(quán)交易費用之日起5個工作日內(nèi)，將其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，并一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。9、意向受讓方應(yīng)完全認(rèn)可由湖北立勤資產(chǎn)評估咨詢有限公司對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目出具的《資產(chǎn)評估報告》（立勤資評報字****第**3號）中的全部內(nèi)容，并不持任何異議。 |
