拍 租 服 務(wù) 公 告
受紹興第二醫(yī)院醫(yī)共體總院（紹興第二醫(yī)院）委托，近期將公開拍租紹興第二醫(yī)院醫(yī)共體總院坐落于延安路等共**處營(yíng)業(yè)房三年期租賃權(quán)，現(xiàn)就拍賣機(jī)構(gòu)的招標(biāo)事宜公告如下：
一、拍租標(biāo)的概況：
紹興第二醫(yī)院醫(yī)共體總院位于延安路、新建路、中興南路以及院內(nèi)的共**處營(yíng)業(yè)房，面積約**7.**㎡，經(jīng)評(píng)估年租金為**8.**萬元，大寫為壹佰貳拾捌萬捌仟元整?，F(xiàn)公開拍租三年期租賃權(quán)，年租金為壹佰貳拾捌萬捌仟元。
拍租標(biāo)的以現(xiàn)狀實(shí)物為準(zhǔn)，可到本中心查閱拍租標(biāo)的有關(guān)資料。
二、投標(biāo)人資格要求：
1、已辦理柯橋區(qū)拍賣機(jī)構(gòu)申請(qǐng)；
2、正常經(jīng)營(yíng),信譽(yù)良好。
三、傭金費(fèi)率：
1、起拍價(jià)暫按**8.**萬元/年計(jì)（以實(shí)際拍賣結(jié)果為準(zhǔn)），以拍租競(jìng)得價(jià)為基價(jià)，按基價(jià)的1.5%的費(fèi)率向委托方收取。拍租未成交的公告費(fèi)用由委托方承擔(dān)。
2、投標(biāo)費(fèi)率在5%之內(nèi)（小數(shù)點(diǎn)后保留三位）的為有效報(bào)價(jià)，拍租傭金以拍租競(jìng)得價(jià)為基價(jià)，中標(biāo)傭金費(fèi)率為準(zhǔn)，按規(guī)定的比例向買受人收取。
3、拍租傭金包括承辦本次拍租項(xiàng)目所需全部服務(wù)內(nèi)容的綜合費(fèi)用：（1）拍租策劃費(fèi)；（2）公告費(fèi)；（3）其他的費(fèi)用。
4、委托方的公證費(fèi)須自行與浙江省紹興市柯橋公證處商定。
四、定標(biāo)方法：合理低價(jià)法確定中標(biāo)人。
具體辦法：取所有有效投標(biāo)費(fèi)率的算術(shù)平均數(shù)為基準(zhǔn)值。各有效投標(biāo)費(fèi)率小于算術(shù)平均的X時(shí)作為廢標(biāo)，除廢標(biāo)以外的有效投標(biāo)費(fèi)率中，以最低投標(biāo)費(fèi)率者為中標(biāo)候選人。有兩個(gè)或兩個(gè)以上相同最低投標(biāo)費(fèi)率時(shí)，由委托方代表當(dāng)場(chǎng)抽簽選擇中標(biāo)候選人。中標(biāo)傭金為中標(biāo)候選人的投標(biāo)費(fèi)率。[X為算術(shù)平均值的修正系數(shù)，范圍為**%、**%……**3%，共**個(gè)數(shù)字中，由委托方代表分別抽出數(shù)字X1、X2,兩個(gè)數(shù)字的平均值作為修正系數(shù)，即X=( X1+X2)/2。]
當(dāng)有效投標(biāo)少于三家時(shí)，委托方有權(quán)重新組織招標(biāo)。委托方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)確定中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。
五、媒體及版面大小：
拍租公告媒體版面的最低要求：
1、《柯橋日?qǐng)?bào)》普通版，公告一次；
2、如委托方要求擴(kuò)大版面、增加廣告次數(shù)，則額外的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。
六、報(bào)名截止、投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：****年2月**日上午**時(shí)，本次招標(biāo)采用網(wǎng)上報(bào)名、報(bào)價(jià)的方式，未報(bào)名、逾期的投標(biāo)將被拒絕。
開標(biāo)地點(diǎn)：紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心3樓4號(hào)交易廳。
七、有關(guān)要求：
1、服務(wù)合同自中標(biāo)通知書簽發(fā)之日起1個(gè)月內(nèi)有效。拍賣人有重大差錯(cuò)、失誤、違約行為的，委托方有權(quán)終止服務(wù)合同。
2、拍賣人享有權(quán)利和義務(wù)，必須積極配合委托方做好拍租服務(wù)。
3、意向投標(biāo)人應(yīng)對(duì)本次拍租標(biāo)的權(quán)證情況作詳細(xì)的審查，認(rèn)為符合拍租條件的參與投標(biāo)。
4、投標(biāo)人必須響應(yīng)拍租服務(wù)公告規(guī)定的所有實(shí)質(zhì)性條款，參與投標(biāo)即表示對(duì)拍租服務(wù)公告的認(rèn)可。
5、拍賣人必須按規(guī)定程序和安全文明服務(wù)的有關(guān)要求實(shí)施，拍租過程中的各種意外，其責(zé)任由拍賣人承擔(dān)，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、拍賣人在拍租實(shí)施操作過程中出現(xiàn)重大差錯(cuò)、失誤及對(duì)突發(fā)事件處理不力造成不良影響的，紹興市柯橋區(qū)產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司將視情節(jié)嚴(yán)肅處理。
7、拍賣人應(yīng)及時(shí)將拍租相關(guān)信息輸入紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心內(nèi)網(wǎng)。
8、拍賣人嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
聯(lián)系人：嚴(yán)先生、田先生 聯(lián)系電話： ********、********
紹興市柯橋區(qū)產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司
****年2月**日
