封開縣國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

經(jīng)批準(zhǔn)，受封開縣自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心封開分中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）成交價(jià)款即為該宗土地的出讓價(jià)款，不包括受讓宗地的契稅、出讓合同印花稅、土地登記費(fèi)。

（二）成交后，競(jìng)得人所交的競(jìng)買保證金按成交價(jià)**%轉(zhuǎn)為定金（如保證金不足成交價(jià)的**%，保證金金額轉(zhuǎn)為定金），超出部分可抵作宗地出讓價(jià)款，定金可抵作最后一筆出讓價(jià)款。其余出讓價(jià)款及契稅須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)一次性付清，不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金。

（三）競(jìng)得人未能按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求競(jìng)得人繼續(xù)履約。競(jìng)得人未能按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。

二、競(jìng)買資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），滿足以下條件的均可參加競(jìng)買，地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。

（二）競(jìng)買人在競(jìng)得土地后，須在競(jìng)得土地5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)。競(jìng)得人為自然人或營利法人的，須在封開縣設(shè)立公司，在封開縣辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記，并須以上述注冊(cè)的公司辦理相關(guān)手續(xù)。逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，保證金不予退還。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年3月**日**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

五、網(wǎng)上拍賣時(shí)間：****年3月**日**時(shí)。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過肇慶市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

（二）有意參與競(jìng)買者應(yīng)登錄肇慶市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：www.zqsggzy.com）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

（四）競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，不得由他人代交，不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競(jìng)買保證金。

（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（六）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料可登錄肇慶市公共資源交易平臺(tái)瀏覽、下載。

（七）競(jìng)買人如對(duì)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向封開縣自然資源局提出；交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。

七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在肇慶市人民政府網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心封開分中心

聯(lián)系地址：封開縣江口街道行政廣場(chǎng)西側(cè)

聯(lián)系人：呂先生

聯(lián)系電話：****-******1

（二）封開縣自然資源局

聯(lián)系地址：封開縣江口街道封州一路

聯(lián)系人：謝先生

聯(lián)系電話：****-******9

肇慶市公共資源交易中心封開分中心

****年2月**日